千葉市花見川区花園町の中古マンション物件一覧

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藤和シティホームズ新検見川千葉県千葉市花見川区花園町ＪＲ総武線新検見川駅徒歩12分京成千葉線検見川駅徒歩21分ＪＲ総武線稲毛駅徒歩29分 3階建築28年
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 70.15m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント資料請求のみ大歓迎！ご見学予約も随時受付中！スーパーやコンビニなどお買い物施設充実！各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！安心のオートロックエントランス！お気軽にお問い合わせください！ mkホーム株式会社閲覧済mkホーム(株)2180万円閲覧済mkホーム(株)下総中山支店2180万円
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 75.42m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼室内のポイント・1階角部屋　道路より高い位置にありますので通行人と目線は合うことはありません・専用庭・テラス付き・リビングダイニングの天井高最大約3.0m　開放感があります・角部屋のため明るい室内・水回り回遊動線・玄関ポーチ・トランクルーム▼マンションのポイント・ペット飼育可（細則有）・清水建設施工▼周辺環境・ワイズマート西小中台店まで徒歩7分（約560m）・めぐち公園まで徒歩2分（約140m）・花園小学校まで徒歩15分（約1180m）・花園中学校まで徒歩10分（約780m）専有面積にトランクルーム面積／0.8m2含む東急リバブル(株)幕張ベイタウンセンター

藤和シティホームズ新検見川

千葉県千葉市花見川区花園町
ＪＲ総武線新検見川駅徒歩12分
京成千葉線検見川駅徒歩21分
ＪＲ総武線稲毛駅徒歩29分

3階建
築28年

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.15m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
宅配ボックス

mkホーム株式会社

閲覧済mkホーム(株)2180万円
閲覧済mkホーム(株)下総中山支店2180万円

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.42m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東急リバブル(株)幕張ベイタウンセンター

花園マンション千葉県千葉市花見川区花園町ＪＲ総武線新検見川駅徒歩10分京成千葉線検見川駅徒歩20分ＪＲ総武線幕張駅徒歩28分 5階建築52年7ヶ月
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 57.5m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■頭金0円から購入可創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 57.59m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント創業55年・フルサポートをお約束いたします！実際の動線を確認することで、理想の生活を考えましょう♪見学予約ボタンより、連絡不要ですぐ内見予約が可能です！ (株)アイエ
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 57.59m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上 (株)M

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花園と花見川の中古マンション物件一覧

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花見川団地７街区８号棟（八千代台駅）千葉県千葉市花見川区花見川京成電鉄本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩5分 5階建築57年3ヶ月
	閲覧済価格 780万円間取り 3DK 広さ 45.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント前面棟なし！陽当り良好です♪学校・公園・スーパー・飲食店等、徒歩圏内に住環境が整っております。団地内に商店街もあるので毎日のお買い物が便利☆2023年にフルリフォーム済の為、大変綺麗なお部屋です！株式会社アルカンジュ不動産

花見川団地７街区８号棟（八千代台駅）

千葉県千葉市花見川区花見川
京成電鉄本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩5分

5階建
築57年3ヶ月

価格: 780万円

間取り: 3DK
広さ: 45.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

株式会社アルカンジュ不動産

花見川団地千葉県千葉市花見川区花見川京成本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩2分 5階建築57年3ヶ月
	閲覧済価格 380万円間取り 3DK 広さ 55.64m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント住宅ローン減税対応、フラット35S可、駐車場空きあり東日本住宅(株)八千代台営業所
	閲覧済価格 580万円間取り 2LDK 広さ 55.64m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り東日本住宅(株)八千代台営業所
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り東日本住宅(株)八千代台営業所

花見川団地７街区千葉県千葉市花見川区花見川京成本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩5分 5階建築43年3ヶ月
	閲覧済価格 550万円間取り 2LDK 広さ 47.99m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝＝＝＝お勧めポイント＝＝＝＝■２０２２年室内リフォーム済♪綺麗にお使いです♪■総合病院まで徒歩４分♪困ったときも安心♪■お子様も安心♪小学校まで徒歩約１０分！中学校まで徒歩約１分♪ (株)永和住宅

花見川団地７街区

千葉県千葉市花見川区花見川
京成本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩5分

5階建
築43年3ヶ月

価格: 550万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.99m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

(株)永和住宅

花見川住宅６街区　４号棟３階千葉県千葉市花見川区花見川京成電鉄本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩3分 5階建築52年3ヶ月
	閲覧済価格 580万円間取り 2LDK 広さ 52.88m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム履歴有♪ゆとりのある敷地に緑がある団地ライフを満喫してください！団地内には商店街があり、近隣にはスーパーなどもありますので、お買い物も便利です！株式会社TAITO

花見川住宅６街区　４号棟３階

千葉県千葉市花見川区花見川
京成電鉄本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩3分

5階建
築52年3ヶ月

価格: 580万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.88m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

株式会社TAITO

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千葉市花見川区のおすすめ新築マンション

エクセレントシティ幕張 THE GRAN　第1期2…

価格

未定

住所

千葉県千葉市花見川区幕張町５-41…
エクセレントシティ幕張 THE GRAN　先着順

価格

4098万円～8998万円

住所

千葉県千葉市花見川区幕張町５-41…

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千葉市花見川区の住みやすさ情報

千葉市花見川区ってどんなところ？

千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
車を快適に利用できる
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千葉市花見川区の暮らしデータ

千葉市花見川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

千葉市花見川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1431万円	2764万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市中央区	千葉市稲毛区	千葉市美浜区	習志野市	八千代市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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花園マンション千葉県千葉市花見川区花園町ＪＲ総武線新検見川駅徒歩10分京成千葉線検見川駅徒歩20分ＪＲ総武線幕張駅徒歩28分 5階建築52年7ヶ月
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 57.5m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■頭金0円から購入可創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 57.59m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント創業55年・フルサポートをお約束いたします！実際の動線を確認することで、理想の生活を考えましょう♪見学予約ボタンより、連絡不要ですぐ内見予約が可能です！ (株)アイエ
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 57.59m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上 (株)M

花見川団地千葉県千葉市花見川区花見川京成本線八千代台駅バス7分/「中央公園」バス停停歩2分 5階建築57年3ヶ月
	閲覧済価格 380万円間取り 3DK 広さ 55.64m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント住宅ローン減税対応、フラット35S可、駐車場空きあり東日本住宅(株)八千代台営業所
	閲覧済価格 580万円間取り 2LDK 広さ 55.64m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り東日本住宅(株)八千代台営業所
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り東日本住宅(株)八千代台営業所

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