北九州市小倉南区春ケ丘の中古マンション物件一覧

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葉山町と東貫の中古マンション物件一覧

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サンライフ小倉東　曽根小・曽根中学校福岡県北九州市小倉南区東貫１ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩21分ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩4.4km ＪＲ日豊本線朽網駅徒歩33分築11年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 83.46m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆小倉南区東貫【サンライフ小倉東】◆小学校徒歩約9分◆角部屋◆宅配ボックス◆都市ガス

サングレイス曽根アバンティ（Ｂ－３３）福岡県北九州市小倉南区東貫２ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩18分築33年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 5LDK 広さ 121.44m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな5LDKです。屋根の一部を利用したルーフバルコニーをご活用いただけます。全居室収納が付いてると生活にメリハリが付くのでお薦めです。動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

サングレイス曽根アバンティ（Ｂ－３３）

福岡県北九州市小倉南区東貫２
ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩18分

築33年11ヶ月
7階建

価格: 1680万円

間取り: 5LDK
広さ: 121.44m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【ＬＦＢ再生住宅】－サングレイス曽根アバンティ－福岡県北九州市小倉南区東貫２ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩18分ＪＲ日豊本線朽網駅徒歩31分築33年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1798万円間取り 3LDK 広さ 83.81m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7階建ての最上階、さらに3面採光の角部屋という贅沢なポジション。バルコニーからは遮るもののない景色が広がり、夜には街の灯りを楽しめる特等席です。最上階ならではの雨の日のお洗濯はもちろん、趣味のスペースとしても活用できるサンルームを完備しています。

【ＬＦＢ再生住宅】－サングレイス曽根アバンティ－

福岡県北九州市小倉南区東貫２
ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線朽網駅徒歩31分

築33年11ヶ月
7階建

価格: 1798万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.81m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サングレイス曽根アバンティ（Ｂ－８）福岡県北九州市小倉南区東貫２ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩18分築33年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1798万円間取り 3LDK 広さ 87.62m² 階数 7階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント「サングレイス曽根アバンティ」のここがイチオシ。部屋の向きが気になる方、こちらの物件は南東向きの物件です。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。

サングレイス曽根アバンティ（Ｂ－８）

福岡県北九州市小倉南区東貫２
ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩18分

築33年11ヶ月
7階建

価格: 1798万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.62m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

サングレイス曽根アバンティ福岡県北九州市小倉南区東貫２ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩20分ＪＲ日豊本線朽網駅徒歩33分ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩4.8km 築33年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 5LDK 広さ 121.44m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○嬉しい５部屋は大家族や２世帯住宅にもオススメです○キッチンや洗面所、浴室が直線上に配置された動線は家事の効率もアップします○コンビニ徒歩２分！買い忘れや深夜のお買い物に便利です【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

サングレイス曽根アバンティ

福岡県北九州市小倉南区東貫２
ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩20分
ＪＲ日豊本線朽網駅徒歩33分
ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩4.8km

築33年11ヶ月
7階建

価格: 1680万円

間取り: 5LDK
広さ: 121.44m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンライフ小倉東福岡県北九州市小倉南区東貫１ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩20分ＪＲ日豊本線朽網駅徒歩35分ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩4.4km 築11年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 4LDK 広さ 84m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆おすすめポイント☆・2026年3月に内装リフォーム完了予定・小学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内で住環境良好・駐車場　1住戸1台承継可能・その他、ご質問、ご要望ございましたらお気軽にご連絡下さい☆アピールポイント☆・弊社は、金融機関経験者が在籍しておりますので、住宅ローン、事業資金、　その他、資金繰りい関して強みとしております！・住宅の探し方、その際の注意点等は案内を通じてお客様に情報提供をしております。・融資に自信のない方も、その他のお悩みごとも、気軽にご相談下さい！担当　髙田　080-1754-5641
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 80.19m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○２面バルコニー付きの３面採光で通風良好です○嬉しい角部屋です☆プライバシーと静寂性が向上します○リビングに隣接した和室は、お子様の遊び場やくつろぎスペース、来客時の応接間など多様な使い方が可能○小学校が徒歩８分と毎日の通学に便利です♪○テニスコーチや屋外プール、多目的グランドを備えた「文化記念公園」までは徒歩13分程度です☆日本庭園もあるのでお散歩コースにいかがですか
	閲覧済価格 2240万円間取り 3LDK 広さ 78.75m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント『賃貸ではペット飼育制限が厳しく、ペットと暮らすことを断念していた方にもオススメです♪』【専用庭付き３LDKマンション☆彡】・10号線が近く通勤も快適♪・コンビニ徒歩圏内！・角部屋で陽当たり良好☆彡【様々な疑問にお答えします！住宅ローンのご相談お任せください♪】・住宅購入にはどのくらい費用が掛かるの？・どこの金融機関で住宅ローンを組んだらいいの？・ベストな購入のタイミングは？・住まい選びのポイントは？　　などなど・・・お客様の疑問にお答えし不安の解消に努めます！まずは、お気軽にご相談ください！気になる物件のご案内はもちろん、周辺物件の比較案内も承っております♪
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 83.46m² 階数 2階方位角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●2面バルコニー付きの3面採光で通風良好です●嬉しい角部屋です☆プライバシーと静寂性が向上します

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ザ・サンパーク守恒　第2期2次

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住所

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価格

2840万円～3650万円

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北九州市小倉南区の暮らしデータ

北九州市小倉南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市小倉南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市小倉南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 140万円備考【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 140万円

備考: 【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

北九州市小倉南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	224万円	-	948万円	1322万円	1986万円

周辺エリアの価格相場

	北九州市若松区	北九州市戸畑区	北九州市小倉北区	北九州市八幡東区	北九州市八幡西区
中古マンション	-	-	918万円	-	1711万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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サンライフ小倉東福岡県北九州市小倉南区東貫１ＪＲ日豊本線下曽根駅徒歩20分ＪＲ日豊本線朽網駅徒歩35分ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩4.4km 築11年6ヶ月 9階建
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	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 80.19m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○２面バルコニー付きの３面採光で通風良好です○嬉しい角部屋です☆プライバシーと静寂性が向上します○リビングに隣接した和室は、お子様の遊び場やくつろぎスペース、来客時の応接間など多様な使い方が可能○小学校が徒歩８分と毎日の通学に便利です♪○テニスコーチや屋外プール、多目的グランドを備えた「文化記念公園」までは徒歩13分程度です☆日本庭園もあるのでお散歩コースにいかがですか
	閲覧済価格 2240万円間取り 3LDK 広さ 78.75m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント『賃貸ではペット飼育制限が厳しく、ペットと暮らすことを断念していた方にもオススメです♪』【専用庭付き３LDKマンション☆彡】・10号線が近く通勤も快適♪・コンビニ徒歩圏内！・角部屋で陽当たり良好☆彡【様々な疑問にお答えします！住宅ローンのご相談お任せください♪】・住宅購入にはどのくらい費用が掛かるの？・どこの金融機関で住宅ローンを組んだらいいの？・ベストな購入のタイミングは？・住まい選びのポイントは？　　などなど・・・お客様の疑問にお答えし不安の解消に努めます！まずは、お気軽にご相談ください！気になる物件のご案内はもちろん、周辺物件の比較案内も承っております♪
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 83.46m² 階数 2階方位角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●2面バルコニー付きの3面採光で通風良好です●嬉しい角部屋です☆プライバシーと静寂性が向上します

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サングレイス曽根アバンティ（Ｂ－３３）

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サングレイス曽根アバンティ

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