富田林市(大阪府)の中古マンション物件一覧

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セントポリア金剛東Ｇ棟大阪府富田林市向陽台４丁目南海電鉄高野線金剛駅バス10分/「向陽台3丁目」バス停停歩3分近鉄長野線富田林西口駅徒歩28分築29年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,398万円間取り 2SLDK 広さ 84.01m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■アクセス・南海高野線「金剛」駅　バス10分「向陽台3丁目」停徒歩3分■ロケーション・向陽台小学校徒歩3分、藤陽中学校徒歩2分・金剛東中央公園徒歩8分・イオンスタイル徒歩12分■魅力POINT・専有面積84.01m2、全居室6帖以上・WIC付き2SLDK・LDK約16.9帖の広々空間・約21.82m2の専用庭、9.96m2のテラス付き・オートロック・小・中学校が徒歩3分以内で通学しやすい立地■室内状態・現状引渡しの住まいです■設備・サポート・弊社売主、最長2年保証付きで購入後も安心　駐車場：空無（要確認）状況により変動・お問合せください詳細を見る

セントポリア金剛東Ｇ棟

大阪府富田林市向陽台４丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス10分/「向陽台3丁目」バス停停歩3分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩28分

築29年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,398万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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藤和喜志ハイタウン大阪府富田林市喜志町３近鉄長野線喜志駅徒歩4分近鉄長野線富田林駅徒歩31分近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩3.6km 築34年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 63.83m² 階数 8階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス・近鉄長野線「喜志」駅徒歩4分■ロケーション・喜志小学校徒歩4分、喜志中学校徒歩16分・サンプラザ喜志店徒歩5分■魅力POINT・8階・南向きバルコニー、日当り・眺望良好な3LDK・全居室収納付きで、室内をすっきり使えます・駅・スーパー・小学校が徒歩5分以内の便利な住環境■リフォーム・2026年10月一部改装予定・LDK・洋室2室・玄関・廊下のフローリング貼替、照明器具新調等・洗面化粧台水栓交換、温水洗浄便座新調■設備・サポート・オートロック・弊社売主、最長2年保証付き　駐車場：空有（要確認）状況により変動・お問合せください見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和喜志ハイタウン

大阪府富田林市喜志町３
近鉄長野線喜志駅徒歩4分
近鉄長野線富田林駅徒歩31分
近鉄南大阪線駒ヶ谷駅徒歩3.6km

築34年1ヶ月
11階建

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.83m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス富田林ステーションスクエア大阪府富田林市甲田３近鉄長野線川西駅徒歩5分近鉄長野線富田林西口駅徒歩17分近鉄長野線滝谷不動駅徒歩19分築36年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,048万円間取り 3LDK 広さ 80.14m² 階数 9階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■アクセス・近鉄長野線「川西」駅徒歩5分■ロケーション・川西小学校徒歩8分、第二中学校徒歩10分・サンディ富田林川西店徒歩3分、スギ薬局富田林甲田店徒歩4分・福田クリニック徒歩5分■魅力POINT・10階建て9階部分、南向きバルコニーで日当り・眺望良好・専有80.14㎡の3LDK、全居室収納付き・2面バルコニー（南・北）・生活便利な好立地■リフォーム・2026年7月改装・キッチン・バス・洗面・トイレ新調・クロスや床を貼替え等■設備・サポート・弊社売主、最長2年保証付きで購入後も安心・オートロック・駐車場：空有（要確認）状況により変動・お問合せください見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス富田林ステーションスクエア

大阪府富田林市甲田３
近鉄長野線川西駅徒歩5分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩17分
近鉄長野線滝谷不動駅徒歩19分

築36年9ヶ月
10階建

価格: 2,048万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.14m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

イトーピア金剛東グランヒルズ大阪府富田林市桜ケ丘町近鉄長野線川西駅徒歩9分近鉄長野線滝谷不動駅徒歩21分南海高野線金剛駅徒歩38分築29年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1,598万円間取り 3LDK 広さ 72.24m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■アクセス・近鉄長野線「川西」駅徒歩9分 ■ロケーション・川西小学校徒歩6分、第二中学校徒歩4分・サンディ徒歩9分・福田クリニック徒歩9分・明治池公園徒歩9分■魅力POINT・子育て世帯にうれしい住環境・家族がゆったりくつろげる約17帖のLDK・全居室洋室で家具の配置がしやすい3LDK・全居室収納付き・エレベーター3基設置■リフォーム・2026年6月改装・水回り新調・全室クロス・床貼替え・間取り変更■安心ポイント・弊社売主、最長2年保証付きで購入後も安心・オートロック完備で安心駐車場：空有（要確認）状況により変動・お問合せください見学予約をする（無料）詳細を見る

イトーピア金剛東グランヒルズ

大阪府富田林市桜ケ丘町
近鉄長野線川西駅徒歩9分
近鉄長野線滝谷不動駅徒歩21分
南海高野線金剛駅徒歩38分

築29年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.24m²
階数: 7階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

藤沢台第一住宅３０３号棟大阪府富田林市藤沢台１丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩32分近鉄長野線富田林駅徒歩3.1km 築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 85.04m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●アズマハウスのおすすめポイント●・教育施設や緑豊かな公園も身近にあり、子育て環境充実♪・スーパーが近く、日々のお買物もラクラク！・LDK15.6帖☆二面採光で明るく心地よい住空間。・リビングに和室が隣接。家族それぞれが　お気に入りのスペースでゆったり過ごせそう♪・空間を有効的にご活用いただける壁付キッチン！・全居室6帖以上の広さがあり、プライベート空間も充実。・全居室がバルコニーに面し、採光・通風・開放感に　恵まれています☆・表層リフォーム予定！◇当社規定アフターサービス付◎ 詳細を見る

藤沢台第一住宅３０３号棟

大阪府富田林市藤沢台１丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩32分
近鉄長野線富田林駅徒歩3.1km

築45年5ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.04m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

グランパス富田林大阪府富田林市寿町３近鉄長野線富田林西口駅徒歩9分近鉄長野線富田林駅徒歩15分近鉄長野線川西駅徒歩21分築30年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 998万円間取り 2LDK 広さ 63.92m² 階数 2階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆リフォーム内容◆・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・トイレ新調　・洗面化粧台新調・全室クロス張替え　・全室CF張替え　・給湯器新調・和室を洋室に変更　・スイッチプレート新調　・ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 73.42m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント現在賃貸中です。リビングには窓や採光が多く明るい空間で景色も良し！また、リビングのブロックガラスがオシャレ！複層ガラスも嬉しい設備！室温調整しやすい！人気の対面キッチン、家族の顔を見ながら楽しく料理出来ます！３LDK、和室有！２面バルコニー！高台の為、1階ですが、3階の眺望有！商業施設も近隣にあり、とても住みやすい環境です！駐車場は、物件の隣地に駐車場あり。要確認。2025年2月にリフォーム済でキレイ！！内容（壁、天井、床、ガス給湯器、洗面化粧台、トイレ温水洗浄便座、襖、障子、畳表替え、浴室シャワー、ガスコンロ、レンジフード等）見学予約をする（無料）詳細を見る

グランパス富田林

大阪府富田林市寿町３
近鉄長野線富田林西口駅徒歩9分
近鉄長野線富田林駅徒歩15分
近鉄長野線川西駅徒歩21分

築30年8ヶ月
6階建

価格: 998万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.92m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 850万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.42m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ダイアパレス金剛東桜ヶ丘大阪府富田林市桜ケ丘町近鉄長野線川西駅徒歩12分築30年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,898万円間取り 4LDK 広さ 83.47m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◎専有面積８３．４７㎡！◎４ＬＤＫ！◎令和８年９月美装工事済！お気軽にご内覧ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス金剛東桜ヶ丘

大阪府富田林市桜ケ丘町
近鉄長野線川西駅徒歩12分

築30年
地上9階地下1階建

価格: 1,898万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.47m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

金剛第二住宅１４９棟大阪府富田林市久野喜台２南海高野線金剛駅徒歩3分南海高野線大阪狭山市駅徒歩16分南海高野線滝谷駅徒歩29分築57年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,398万円間取り 2LDK 広さ 70.68m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ●耐震基準適合証明書取得（建物検査実施日　2026年6月22日）【令和８年４月全面改装済】●全室：クロス張替え・フローリング施工●全室：建具・クローゼット扉新調●システムキッチン新調（食洗器付き・３口以上コンロ）●浴室新調（追い炊き機能）●トイレ新調（温水洗浄便座付き）●洗面化粧台新調（LIXILリフラ）●モニター付きインターフォン新調●照明器具新調・コンセントスイッチ新調見学予約をする（無料）詳細を見る

金剛第二住宅１４９棟

大阪府富田林市久野喜台２
南海高野線金剛駅徒歩3分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩16分
南海高野線滝谷駅徒歩29分

築57年1ヶ月
4階建

価格: 1,398万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.68m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

金剛第二住宅　１４３棟大阪府富田林市久野喜台２南海高野線金剛駅徒歩6分南海高野線大阪狭山市駅徒歩15分近鉄長野線川西駅徒歩3.6km 築57年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 2LDK 広さ 70.68m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【2025年リフォーム済】■全室：天井・壁クロス張替・照明器具新調■LDK：フローリング施工・片開き扉２ヶ所新調（本体のみ）・収納折戸新調■キッチン：システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）・キッチンパネル施工■洋室２室：フローリング施工・片開き扉新調・CL折戸新調■浴室：浴槽新調・天井パネル施工・折戸新調・フロふた新調・床シート施工・給湯器新調■洗面所：洗面化粧台新調・フローリング施工■洗濯機置場新設：床ＣＦ施工・防水パン新調・洗濯水栓新調■トイレ：片開き扉新調・便器新調・シャワートイレ新調・紙巻き器/タオルリング新調・CF施工■玄関廊下：フローリング施工・土間フロアタイル施工見学予約をする（無料）詳細を見る

金剛第二住宅　１４３棟

大阪府富田林市久野喜台２
南海高野線金剛駅徒歩6分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩15分
近鉄長野線川西駅徒歩3.6km

築57年1ヶ月
4階建

価格: 1,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.68m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

藤沢台第一住宅　３０６棟大阪府富田林市藤沢台１南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台６丁目」バス停停歩3分築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 4LDK 広さ 99.98m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【2025年リフォーム済】■全室：天井・壁クロス張替・照明器具新調■LD：フローリング施工・開き扉新調・収納棚取替■キッチン：システムキッチン新調・床CF施工・開き扉新調■洋室２室：フローリング施工・開き扉新調・CL折戸新調■和室２室：襖新調・畳新調・障子新調（８帖のみ）■浴室：ユニットバス新調■洗面所：洗面化粧台新調・アコーディオンカーテン新設・床CF施工■トイレ：片開き扉新調・便器新調・シャワートイレ新調・紙巻き器/タオルリング新調■玄関廊下：フローリング施工・土間フロアタイル施工見学予約をする（無料）詳細を見る

藤沢台第一住宅　３０６棟

大阪府富田林市藤沢台１
南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台６丁目」バス停停歩3分

築45年5ヶ月
5階建

価格: 1,198万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.98m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円万円備考 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円万円

備考: 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

富田林市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,309万円	1,389万円

周辺エリアの価格相場

	河内長野市	大阪狭山市	南河内郡太子町	南河内郡河南町	南河内郡千早赤阪村
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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