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奈良市百楽園の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

奈良市百楽園の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     奈良県奈良市：
  • 百楽園
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2,380万円
 近鉄奈良線 学園前駅
徒歩8分
建物名
ユニハイム学園前百楽園
所在地
奈良県奈良市百楽園５
間取り
4LDK
広さ
78.2m2
築年月(築年数)
2002年8月(築24年3ヶ月)

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奈良市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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奈良スカイハイツ
  • 奈良県奈良市大宮町４
    間取り図
奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩16分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分		 1,525
万円		 3DK
61.6m2		 6階/7階建
東 		1977年10月(築49年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
綺麗にお使いのお部屋です♪リフォームのご相談も可能☆開放感ある眺望を是非ご覧ください♪現地にて待ち合わせOKです☆
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シャリエ西大寺５階　大和西大寺駅約４８０ｍ
  • 奈良県奈良市山陵町
    間取り図
奈良県奈良市山陵町
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩6分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩6分
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩6分		 3,380
万円		 3LDK
78.54m2		 5階/9階建
西 		2001年6月(築25年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・＼駅近×買い物便利な好立地！／・バルコニーは奥行き約1.9mと広く、スロップシンク付き・眺望は抜けており、プライバシーも確保・令和7年末トイレリフォーム・WIC、カウンター周囲、シューズボックス等収納多数・専用ポーチ(2.5㎡)、トランクルーム(0.45㎡)付き三ノ宮、大阪、京都、橿原、奈良への路線が交わる主要ハブ駅です。利便性の良さから永くお住まいの方が多く、昔ながらの街並みも残りますが、多数の商業施設、平城京跡や古墳も多く、奈良の魅力を感じながらお住まい頂けます♪
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ローレルコート富雄
  • 奈良県奈良市学園大和町６
    間取り図
奈良県奈良市学園大和町６
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分		 1,980
万円		 3LDK
74.68m2		 2階/9階建
西 		2003年3月(築23年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「富雄」徒歩8分▼特徴・LDK約15.5帖、LDは床暖房付・和室とLDは一体利用も可能・洗面室は2WAYで生活・家事動線良好・廊下等、室内随所に収納有・トランクルーム2箇所・最大出幅約2.4mのバルコニー・住戸の独立性を高める専用ポーチ付▼室内リフォーム履歴【2023年5月】給湯器交換【2020年1月】浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座新調▼周辺環境・ファミリーマート学園大和町店 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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サンルモン新大宮
  • 奈良県奈良市三条大宮町
    間取り図
奈良県奈良市三条大宮町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩22分		 2,790
万円		 3LDK
63.12m2		 3階/9階建
東 		1986年9月(築40年2ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR奈良駅徒歩10分、市街地が近く利便性に優れた立地にある総戸数140戸の大規模レジデンスが、2026年12月中旬にリフォーム完成予定です♪商業地域に位置し、生活利便施設が徒歩圏に充実した好立地です！共用部のオートロックやダブルロックドア、宅配ボックス、エレベーター2基以上など安心・快適な設備が整っています。室内は東向きで陽当り・通風良好な3LDK。会話が弾むカウンターキッチンや、全居室収納など暮らしやすさを追求した間取りです。駅近かつ大規模マンションのリフォーム物件は注目度が高いため、完成前の今の段階からの先行相談・現地確認がおすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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エクセルハイツ第二学園前
  • 奈良県奈良市学園中４
    間取り図
奈良県奈良市学園中４
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩11分
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩11分		 399
万円		 3LDK
74.61m2		 4階/5階建
南 		1979年11月(築47年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「学園前」駅／「富雄」駅 徒歩11分▼特徴・総戸数175戸の大規模マンション・LDKは約14.9帖、各居室6帖以上の間取り・スペースを有効活用しやすい壁付キッチン、換気に役立つ窓付・子供の遊び場としても活用しやすい和室がリビングと隣接・2室に収納を設置・南向きバルコニーが2室に面する設計▼周辺環境・スーパー「イズミヤ学園前店」徒歩3分(約180m)・学園中第四街区公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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ファミール奈良・西笹鉾
  • 奈良県奈良市西笹鉾町
    間取り図
奈良県奈良市西笹鉾町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩26分		 4,980
万円		 2LDK
80.42m2		 1階/5階建
南 		1996年3月(築30年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【物件概要】〇ファミール奈良・西笹鉾〇平成8年3月建築〇5階建ての1階部分〇専有面積80.42㎡(壁芯)〇間取り　2LDK☆リフォーム済(令和8年8月)全室クロス張り替え、フローリング張替えキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調建具新調、ハウスクリーニング【周辺施設】・佐保小学校まで約1140m(徒歩15分)・若草中学校まで約680m(徒歩9分)・ローソン奈良法蓮町東店まで約810m(徒歩11分)・奈良法蓮郵便局まで約330m(徒歩5分)

西大寺サンプラザ３号棟　中古マンション
  • 奈良県奈良市山陵町
    間取り図
奈良県奈良市山陵町
近鉄京都線 平城駅 徒歩1分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩15分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩34分		 1,080
万円		 3LDK
69.02m2		 2階/5階建
南東 		1983年11月(築43年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆近鉄京都線「平城」駅　徒歩分○☆近鉄奈良線「大和西大寺駅」駅　徒歩約15分○◆オススメポイント◆○特急・快速急行停車駅も利用可♪通勤・通学に便利な立地♪○商業施設が充実しており、生活環境が充実♪○リフォーム済みで安心、さらに手を加える楽しさも♪■リフォーム内容■○システムキッチン○クロス・床張替【新築もリノベも比較して、一番納得できる家探しを。】新築の安心感も、リノベの自由度も。両方を同時に検討できるのが当社の強みです。予算内でエリアも間取りも欲張りたい方へ、最適な住まい方をワンストップでご提案します♪◎探して、比べて、カタチにする。

ディオ学園前
  • 奈良県奈良市学園北１
    間取り図
奈良県奈良市学園北１
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩2分		 9,500
万円		 3LDK
102.01m2		 10階/10階建
西 		2011年11月(築15年)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩2分☆専有面積：102.67㎡☆間取り：3LDK☆最上階☆南西角部屋☆眺望・通風・陽当り良好【周辺環境】・ローソン 学園前駅前店まで徒歩1分（約70m）・近商ストア学園前店まで徒歩2分（約160m）・パラディ学園前まで徒歩1分（約80m）・奈良市市立青和小学校まで徒歩11分（約830m）・奈良市立二名中学校まで徒歩23分（約1790m）

西大寺サンプラザ３号棟
  • 奈良県奈良市山陵町
    間取り図
奈良県奈良市山陵町
近鉄京都線 平城駅 徒歩3分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩14分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩14分		 1,080
万円		 3LDK
69.02m2		 2階/5階建
南東 		1983年10月(築43年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
近鉄京都線「平城」駅徒歩1分、近鉄「大和西大寺」駅も徒歩15分で利用できる交通至便な立地です。専有面積69.02平米のゆとりある3LDKが、お求めやすい価格1080万円で登場しました。2026年6月に室内リフォームを実施。キッチンを新品に交換し、全室クロスおよび床（フローリング等）を張替えておりますので、初期費用を抑えて気持ちよく新生活をスタートできます。月々の管理費・修繕積立金もリーズナブルで、毎月の住居費を抑えたい方におすすめです。空家のためいつでも室内をご見学いただけます。即時引渡し可能です。

西大寺サンプラザ３号棟
  • 奈良県奈良市山陵町
    間取り図
奈良県奈良市山陵町
近鉄京都線 平城駅 徒歩3分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩17分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩34分		 1,080
万円		 3LDK
69.02m2		 2階/5階建
南 		1983年11月(築43年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年6月リフォーム済　リフォーム内容【全室クロス貼替　洋室床貼替　和室畳表替　キッチン交換　ハウスクリーニング】◆近鉄大和西大寺駅も徒歩約15分◆近鉄「大和西大寺」駅も徒歩約15分の徒歩圏内で一本で大阪・奈良・京都にアクセス可能！◆【駐車場】車種による※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

藤和奈良ハイタウン１号棟
  • 奈良県奈良市三条町
    間取り図
奈良県奈良市三条町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩3分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩3分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分		 2,490
万円		 3LDK
76.27m2		 1階/11階建
西 		1982年5月(築44年6ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR大和路線奈良駅徒歩約4分の好立地にある、総戸数360戸の大規模マンションです♪2026年10月リノベーション完成済みのため、美しい室内で気持ちよく新生活をスタートできます。専有面積76.27平米のゆとりある3LDKで、家族が集うLDKは広々17.1帖。会話が弾む対面キッチンやデスクカウンター、収納豊富なウォークインクローゼットを備えています。水回り設備の一新や全室クロスと床材の貼替に加え、配管も更新済みでアフターサービス保証も付帯します。出入りしやすい1階住戸で、現在はホームステージングを実施しており、家具が配置された実際の暮らしを具体的にイメージいただけます。

ファインフラッツ奈良町三条
  • 奈良県奈良市角振新屋町
    間取り図
奈良県奈良市角振新屋町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩3分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩10分		 5,430
万円		 3LDK
73.14m2		 2階/7階建
西 		2013年9月(築13年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●平成２５年築のペット飼育可能な分譲マンション●近鉄奈良駅徒歩３分、JR奈良駅徒歩１０分の利便性●東向商店街すぐ目の前。周辺施設充実しており生活至便の立地●三条通り沿いで暮らしながらならまちを楽しめます●室内リフォーム済みの為、即入居可能●食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機、床暖房などの設備充実●マンション内に宅配ボックス有り【リフォーム箇所】令和８年８月工事完了済み全室クロス貼替、スイッチコンセント全入替、クッションフロア貼替、ハウスクリーニング

ライオンズプラザ富雄
  • 奈良県奈良市富雄元町２
    間取り図
奈良県奈良市富雄元町２
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩24分
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩3.2km		 1,380
万円		 3LDK
61.88m2		 4階/地上8階地下1階建
南 		1985年7月(築41年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き、陽当り良好、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地

エンゼルハイム奈良　中古マンション
  • 奈良県奈良市南京終町４
    間取り図
奈良県奈良市南京終町４
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩4分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩26分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩22分		 2,190
万円		 3LDK
69.7m2		 6階/7階建
南 		2019年2月(築7年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆JR桜井線「京終」駅　徒歩４分●オススメポイント●□徒歩圏内にも利便施設が多数ございます♪□南向きで陽当たり・眺望共に良好です♪□内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪◆済美小学校：徒歩14分◆春日中学校：徒歩17分駐車場/有 (月額6000円~7000円) ※空き状況は管理会社へ要確認【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

エンゼルハイム奈良
  • 奈良県奈良市南京終町４
    間取り図
奈良県奈良市南京終町４
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩4分		 2,190
万円		 3LDK
69.7m2		 6階/7階建
南 		1989年3月(築37年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆令和8年9月中旬にリフォーム完成済です！【リフォーム内容】・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調・全室クロス、フローリング貼替・全室建具交換、ハウスクリーニング等☆JR桜井線「京終」駅まで徒歩4分です！☆JR関西本線「奈良」駅までバス乗車7分、近鉄奈良線「近鉄奈良」駅までバス乗車15分で、バス停「綿町」まで徒歩6分です！☆南向きで陽当り良好です♪☆7階建6階部分につき、眺望良好です♪☆共用廊下から若草山が一望できます！☆周辺施設が充実しております！
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円／m2
商業地
414091円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 1655件
人口1000人当たり
4.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

奈良市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,825万円 2,031万円 2,157万円

周辺エリアの価格相場

  木津川市 相楽郡精華町 大和郡山市 生駒市 生駒郡安堵町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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