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奈良市大森町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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950万円
 ＪＲ関西本線 奈良駅
徒歩8分
建物名
奈良パークハイツ
所在地
奈良県奈良市大森町
間取り
2LDK
広さ
65.51m2
築年月(築年数)
1978年9月(築48年)

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大宮町と大森西町の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

奈良スカイハイツ　中古マンション
  • 奈良県奈良市大宮町４丁目
    間取り図
奈良県奈良市大宮町４丁目
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩4分
桜井線 奈良駅 徒歩16分		 1,798
万円		 2LDK
61.6m2		 6階/7階建
南 		1977年10月(築48年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ペット飼育可！＋即内覧可！】令和8年7月リフォーム！■陽当り・眺望良好な6階部分の住戸！■全居室にクローゼット等の豊富な収納スペースを確保！■全室フローリングの快適な2ＬＤＫ！

ダイアパレス新大宮
  • 奈良県奈良市大宮町４丁目
奈良県奈良市大宮町４丁目
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩9分		 3,090
万円		 3LDK
66.26m2		 4階/地上9階地下1階建
1999年9月(築27年)
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

今から内覧可能　事前予約も受付中　ダイアパレス新大宮
  • 奈良県奈良市大宮町４丁目
    間取り図
奈良県奈良市大宮町４丁目
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩9分
関西本線 奈良駅 徒歩19分		 3,090
万円		 3LDK
66.26m2		 4階/地上9階地下1階建
西 		1999年9月(築27年)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【R8.9月リフォーム＋即予約可！】■近鉄「新大宮」駅徒歩9分の好立地◎通勤通学便利■全居室収納+ファミリークローゼット付きでお部屋を広く使えます■防犯カメラ+オートロックなど心強い設備

東急ドエル奈良パークビレッジ５号棟　中古マンション
  • 奈良県奈良市大宮町２丁目
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２丁目
関西本線 奈良駅 徒歩11分
奈良線 奈良駅 徒歩11分		 2,080
万円		 3LDK
62.61m2		 5階/11階建
西 		1980年9月(築46年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026.10月フルリフォーム+即予約可】■3沿線徒歩11分の好立地◎通勤通学便利です■全居室収納有でお部屋を広く使えます■TVモニター付きインターホンがあり防犯に心強い設備

グレース新大宮２番館　中古マンション
  • 奈良県奈良市大宮町３丁目
    間取り図
奈良県奈良市大宮町３丁目
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩5分
桜井線 奈良駅 徒歩9分		 880
万円		 2DK
41.14m2		 2階/9階建
南 		1985年5月(築41年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【新大宮駅まで徒歩約5分+即内覧可】■南向きバルコニー付きの2DK♪■駅ちかながら落ち着いた住環境♪■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内♪

奈良県奈良市大宮町２丁目
  • 奈良県奈良市大宮町２丁目
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２丁目
奈良線 奈良駅 徒歩8分
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩10分		 1,980
万円		 3LDK
65.88m2		 4階/11階建
東 		1981年1月(築45年8ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
フルリノベ－ション物件です。徒歩6分の距離に奈良市立大宮小学校があるのも魅力。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。

今から内覧可能　東急ドエル奈良パークビレッジ
  • 奈良県奈良市大宮町２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 奈良県奈良市大宮町２丁目
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩7分
桜井線 奈良駅 徒歩6分		 1,980
万円		 3LDK
65.88m2		 4階/11階建
東 		1981年1月(築45年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【東向き＋即内覧可！】2026年4月リフォーム■2沿線利用可能で通勤や通学にも便利です■サンディ新大宮店まで4分■周辺環境充実♪生活に便利なものが揃ってます

奈良スカイハイツ
  • 奈良県奈良市大宮町４
    間取り図
奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
ＪＲ桜井線 奈良駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩16分		 1,798
万円		 2LDK
61.6m2		 6階/7階建
南 		1977年10月(築48年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇リフォーム内容・システムキッチン新調（ビルトイン食洗機付）・浴室新調・洗面台新調・トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング張替（洋室2室・廊下・LDK）・玄関収納新調、建具新調◇立地・奈良市立大宮小学校まで徒歩約5分・奈良市立三笠中学校まで徒歩約16分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

グレース新大宮
  • 奈良県奈良市大宮町２
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩4分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分		 2,180
万円		 3SLDK
71.01m2		 3階/9階建
東 		1984年5月(築42年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
===========================リフォーム完成予定（９月）システムキッチン新調ユニットバス新調洗面化粧台新調トイレ新調給湯器新調全室クロス張替え全室フローリング張替えトイレ・洗面室CF張替え===========================近鉄新大宮駅徒歩10分JR奈良駅徒歩4分スーパーや教育施設が近くに揃い、生活が大変至便な立地です◎子育て世帯にもオススメの3SLDK♪約2.7帖の納戸付きで収納力も豊富で、各居室にクローゼットも完備。専有面積71.01平米とゆとりある広さです。ご見学は内見ご予約もしくはお電話でお気軽にお問合せください♪

奈良スカイハイツ
  • 奈良県奈良市大宮町４
    間取り図
奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分		 1,798
万円		 2LDK
61.6m2		 6階/7階建
南 		1977年10月(築48年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
◆近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩5分◆2026年7月リフォーム完成済・システムキッチン（ビルトイン食洗器付）、洗面化粧台、トイレ新調・クロス、フローリング張替え（全居室）・フロアタイル張替え（玄関、トイレ、洗面室）・建具、スイッチ・コンセント、分電盤、インターホン新調・エアコン先行配管（洋室約4.5帖）◆6階部分（7階建）◆南向き◆ペット飼育可（規約による制限有）◆エレベーター2基あり○周辺環境○・奈良市立大宮小学校まで約300ｍ・セブンイレブン奈良大宮町５丁目店まで約300ｍ・セブンイレブン奈良大宮町６丁目店まで約350ｍ・大宮町四丁目街区公園まで約60ｍ

エクセルハイツ奈良
  • 奈良県奈良市大宮町１
    間取り図
奈良県奈良市大宮町１
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩11分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩12分		 1,800
万円		 4LDK
98.71m2		 4階/10階建
南 		1980年8月(築46年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR奈良駅より徒歩5分、近鉄新大宮駅より徒歩11分。3沿線利用可能です♪◆3方角住戸・南北両面バルコニーで陽当たり通風良好です♪◆小学校やスーパーまで徒歩10分圏内の便利な住環境。毎日の通学やお買い物も負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい立地です♪◆LDK約16.5帖で、家族みんなでゆったりとくつろげる開放感ある空間です♪◆LDK部分に花台があり、お気に入りの小物やグリーンを飾って楽しめる癒しの空間です。お部屋に彩りと上質感をプラスします♪JR奈良駅より徒歩5分の4LDK、小学校等徒歩10分圏内で便利な立地です。南北両面バルコニーで陽当たり通風良好、各種リフォームもご提案可能です♪

グレース新大宮
  • 奈良県奈良市大宮町２
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分		 2,180
万円		 3SLDK
71.01m2		 3階/9階建
東 		1985年5月(築41年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2沿線利用可能・関西本線「奈良」駅徒歩5分・近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩9分◆2026年9月中旬リフォーム完成予定・システムキッチン（食洗器・浄水器一体型水栓付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ新調・クロス、フローリング張替え（全居室）・ＣＦ張替え（トイレ、洗面室）・給湯器、建具、スイッチ、コンセント新調・エアコン先行配管（洋室）◆東向き◆専有面積：71.01㎡◆間取り：3LDK＋S○周辺環境○・白藤学園おおみやこども園まで約110ｍ・セブンイレブン奈良大宮町１丁目店まで約170ｍ・ウェルシア奈良駅前店まで約190ｍ・Ａ-プライス奈良店まで約210ｍ

グラン・シティオ新大宮
  • 奈良県奈良市大宮町３
    間取り図
奈良県奈良市大宮町３
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分		 2,880
万円		 4LDK
83.58m2		 9階/9階建
東 		1996年3月(築30年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「新大宮」徒歩5分・JR奈良線「奈良」徒歩9分▼特徴・ご家族の集うLDKは約16.6帖・お料理中も会話の弾む対面式キッチン・和室約6.0帖は隣接するLDとの一体利用も可能・各洋室・和室・廊下に収納を確保・2面バルコニーを設置・門扉付の専用ポーチ有▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・イズミヤ新大宮店 徒歩5分(約370m)・大宮小学校 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＪＲ奈良駅徒歩６♪。改装中の東向き３ＬＤＫ、２０２６年９月中旬頃完成予
  • 奈良県奈良市大宮町２
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分
ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩6分
ＪＲ桜井線 奈良駅 徒歩6分		 2,180
万円		 3LDK
71.01m2		 3階/9階建
東 		1984年6月(築42年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR関西本線・奈良線「奈良」駅まで徒歩6分。通勤・通学やお出かけにも便利な立地の、東向き3LDK中古マンションです♪専有面積71.01平米、9階建ての3階部分！現在改装中で、2026年9月中旬頃の完成を予定しております。空室のため、ご自身のタイミングでご内覧・ご検討いただけます！駅周辺の利便性と、ゆとりある3LDKの住空間を両立した住まいです。改装内容や完成時期、内覧可能時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。ネット掲載していない物件もご用意しております。　センチュリー21京奈ホーム株式会社　TEL0120-114-917

ローレルコート新大宮南
  • 奈良県奈良市大宮町２
    間取り図
奈良県奈良市大宮町２
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩6分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩15分		 2,880
万円		 3LDK
71.32m2		 5階/9階建
東 		1995年7月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆新大宮駅徒歩6分☆JR奈良駅徒歩8分☆近鉄奈良駅徒歩15分☆角部屋（東・北）☆バルコニーから若草山が一望できます。☆日当たり・通風良好☆リフォーム履歴あり　令和元年11月　キッチン新調、和室畳新調　令和元年8月　 トイレ・洗面台新調、フローリング張替え（LDK、廊下、各洋室）　　　　　　　　　　 クロス張替え（壁、天井）給湯器交換
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円／m2
商業地
414091円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1655件
人口1000人当たり
4.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

奈良市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,208万円 2,062万円 2,066万円

周辺エリアの価格相場

  木津川市 相楽郡精華町 大和郡山市 生駒市 生駒郡安堵町
中古マンション - - - 2,448万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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