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神戸市兵庫区小山町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     兵庫県神戸市兵庫区：
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700万円
 神戸電鉄有馬線 長田駅
徒歩11分
建物名
熊野サンハイツ
所在地
兵庫県神戸市兵庫区小山町
間取り
1LDK
広さ
55.8m2
築年月(築年数)
1979年10月(築47年1ヶ月)

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神戸市兵庫区の中古マンション 物件一覧

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プリオーレ神戸　☆特典あり☆
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地１
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地１
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩4分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩4分		 1,438
万円		 2LDK
51.71m2		 1階/地上14階地下1階建
北西 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座◆システムキッチン◆TVモニタ付きインターホンでセキュリティ充実！◆2面以上バルコニー◆エレベーター、宅配ボックス＜リフォーム内容＞・キッチン新調・浴室新調・ウォシュレット交換、トイレ新調・洗濯水栓、パン交換・洗面台新調・クロス全室張替え・アクセントクロス施工・ソフト巾木交換・床　上張り(L-45・フロアタイル・CF)・シーリング交換・建具交換・床見切り施工・木部塗装工・スイッチ、コンセント交換・エアコンキャプ交換・ハウスクリーニング＜周辺地域＞・ファミリーマート湊川公園南店・・・徒歩約3分
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セントラルハイツ湊川
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地１
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地１
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩3分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩4分		 2,090
万円		 2SLDK
69.45m2		 5階/地上11階地下1階建
南西 		1983年9月(築43年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・神戸高速東西線「新開地」徒歩3分・地下鉄西神・山手線「湊川公園」徒歩3分 他▼特徴・通風・眺望良好・LDKは約14.7帖、対面式キッチンを採用・サービススペースは窓・収納付・全居室に収納有・南西向きバルコニー・アフターサービス保証／24時間緊急対応・即引渡し可(残金精算後)▼2026年3月室内リフォーム済【張替】全室クロス、床フローリング【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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プレサンス神戸和田岬ステーションフロント
  • 兵庫県神戸市兵庫区三石通３
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区三石通３
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩3分
地下鉄海岸線 和田岬駅 徒歩3分		 3,390
万円		 3LDK
65.01m2		 4階/9階建
南東 		2006年11月(築20年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ペット飼育可（規約有）■リフォーム済■山陽本線「和田岬」歩3分■複数沿線利用可 通勤便利■南東向き 陽当り通風良好■バルコニーに面した明るいリビング■全居室・洗面室・リビング収納■食洗機付！■オートロック有■便利な宅配ボックス■小学校が徒歩10分圏内◎アフターサービス保証付◎24時間365日緊急対応サービス〈令和8年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス、床貼替・建具新調・配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710
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セントラルハイツ湊川（新開地駅）
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地１
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地１
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩4分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩4分		 2,090
万円		 2SLDK
69.45m2		 5階/地上11階地下1階建
南西 		1983年9月(築43年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
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セントラルハイツ湊川
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地１
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地１
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩5分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩5分		 2,090
万円		 2SLDK
69.45m2		 5階/地上11階地下1階建
南西 		1983年9月(築43年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・３沿線利用可能なので通勤通学に便利です・スーパー、コンビニが徒歩３分圏内にあり周辺環境充実してます◇リフォーム内容・キッチン、バス、化粧洗面台、トイレ、建具交換・クロス全面、床張替など◇立地・兵庫大開小学校まで徒歩約8分・兵庫中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください
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セントラルハイツ湊川
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地１
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地１
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
神戸高速鉄道南北線 新開地駅 徒歩3分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩4分		 2,090
万円		 3LDK
69.45m2		 5階/地上11階地下1階建
南西 		1983年9月(築43年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■月々5万円台～購入可■令和8年3月リフォーム済■市営地下鉄「湊川公園」歩4分■複数沿線利用可 通勤便利■角部屋 開放的&陽当り通風良好■バルコニーに面した明るいリビング■住空間スッキリ！全居室収納■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー■独立性を高める玄関ポーチ付◎■小・中学校、スーパー、病院が歩10分圏内〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・建具新調・専有部分配管新調・クロス・床材貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710
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リフレ神戸
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地６
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地６
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 神戸駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩7分		 4,090
万円		 3LDK
80.16m2		 10階/19階建
南西 		1998年10月(築28年1ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
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リフレ神戸
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地６
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地６
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 神戸駅 徒歩8分
地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分		 4,090
万円		 3LDK
80.16m2		 10階/地上19階地下1階建
南西 		1998年10月(築28年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■神戸高速「新開地」歩7分■複数沿線利用可 通勤便利■高層階！ 10階部分♪■南西向き 陽当り通風良好■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■オートロック有■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内◎アフターサービス保証付◎24時間365日緊急対応サービス〈令和8年10月リフォーム内容〉・キッチン新調・洗面台新調・バス新調・トイレ新調・クロス、床貼替・建具新調・専有部分配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

グランドプラザ神戸
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町１
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区荒田町１
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩3分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩3分		 2,290
万円		 1SLDK
53.68m2		 4階/地上14階地下1階建
南西 		1986年6月(築40年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■湊川公園駅徒歩2分、駅近の好立地■神戸電鉄「湊川」駅徒歩4分、神戸高速線「新開地」駅徒歩10分■南向きにつき陽当たり良好■角部屋につき通風・採光良好■新規リノベーション物件■令和8年8月完工■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新規交換■トイレ・建具・クロス・床材等新規交換■ハウスクリーニング実施予定■専有面積53.68㎡の1SLDK■バルコニー面積2.78㎡■オートロック・エレベーター完備■神戸市立会下山小学校徒歩12分■神戸市立湊川中学校徒歩9分■スーパー・商業施設など周辺に生活利便施設充実

キャナルタウン中央
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通５
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区駅南通５
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩11分
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩17分		 5,880
万円		 3LDK
86.69m2		 10階/地上34階地下1階建
南東 		1997年10月(築29年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■JR山陽本線「兵庫」駅徒歩2分の駅近マンション■神戸高速線「大開」駅徒歩11分■地下鉄西神・山手線「上沢」駅徒歩13分■専有面積86.69平米のゆとりある3LDK■南東角部屋につき、開放感のある住空間■約31.99平米の広々としたバルコニー■LDK約18.8帖、家族がゆったり過ごせる空間■2026年9月下旬リフォーム実施■食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・追焚機能付き浴室■ウォークインクローゼット・トランクルームあり■宅配ボックス・エレベーター完備■オートロック・TVモニタ付インターホン■敷地内駐車場空きあり（月額15000円・2026年9月時点）

セントラルハイツ湊川
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地１
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区新開地１
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩3分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩9分		 2,190
万円		 2SLDK
69.45m2		 5階/11階建
南西 		1983年9月(築43年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
エリアに特化した経験豊富なスタッフが、物件のメリットやデメリット、地域性・周辺施設・住環境を丁寧にご説明致します。住宅ローンや資金計画等、ご購入に関する様々な不安や悩みをじっくりとお伺いし、最適なプランをご提案致します。自己資金が準備できるか分からない、返済計画が立てられるか分からない、資金計画やローンの選び方が分からない、住宅ローンが通るか分からない等、些細なことでも結構です、どんな事でもまずはご相談下さい。他社物件もご紹介可能、未公開情報等も取り揃えております。お問合せお待ちしております。

シャトラン兵庫
  • 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩14分		 2,080
万円		 2LDK
52.12m2		 2階/8階建
南西 		1986年2月(築40年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■DINKSでもファミリーでもお使いいただける2LDKプラン■全面リフォーム実施で気持ちよく新生活■L字キッチン採用で作業効率◎■約12.5帖のLDKで家族団らんを演出■収納スペース確保で住空間もスッキリ■最寄りのJR「兵庫駅」まで徒歩約5分で通勤通学も快適■スーパーやコンビニが徒歩圏内に充実■三宮・神戸方面へのアクセス良好です

ファミール兵庫
  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通５
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区塚本通５
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩6分
神戸高速鉄道南北線 新開地駅 徒歩14分		 3,750
万円		 3SLDK
96m2		 3階/15階建
南西 		1998年8月(築28年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆お客様ごとのシームレスな物件提案お客様ごとに専用サイトを開設、オンラインで物件提案【ログイン不要】アクセスするだけでどこでも物件を比較検討「見やすくて楽になった」「施設やハザードマップも同時に見られて検討しやすい」と好評いただいております。未掲載物件もサイトに複数反映お手軽に内覧ご検討いただけます。

ワコーレハーバーコート神戸
  • 兵庫県神戸市兵庫区七宮町２
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区七宮町２
ＪＲ山陽本線 神戸駅 徒歩12分
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩12分		 2,970
万円		 2LDK
53.05m2		 14階/14階建
南 		2000年7月(築26年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆リフォーム内容◆クロス・CF貼替、ダウンライト新調、フローリング貼替、建具新調、システムキッチン新調、洗面台新調、ユニットバス新調、トイレ新調、LED照明器具全室設置、洗濯パン新調■室内リフォーム済みで快適な暮らしを実現■最上階・角部屋につき眺望・通風良好■開放感あふれる約4.2mの吹抜け天井■上部ロフト付きで収納や趣味のスペースにも活用可能■南向き・3方向角部屋で明るく開放的な住空間■広々とした約27.14平米のバルコニー付き■LDK約10.5帖＋洋室2室の2LDK＋ロフト■地下鉄「中央市場前」駅まで徒歩約7分■JR「神戸」駅・神戸高速線「新開地」駅も徒歩圏内の3WAYアクセス

ビラユニオン山の手
  • 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区楠谷町
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩13分
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩16分
神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩21分		 980
万円		 1LDK
47.16m2		 2階/地上3階地下1階建
南 		1983年9月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩13分◇バス1本で「神戸」駅・「三ノ宮」駅までバス1本でアクセス◇4方向に窓があり開放感があります。◇洋室は広々12帖◇クロス貼替・洗面化粧台新調・LDKCF張替・浴室パネル交換・キッチン水栓交換・ハウスクリーニング◇2方向バルコニー◇2LDKに間取り変更可能（別途費用がかかります）
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駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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神戸市兵庫区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市兵庫区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市兵庫区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,484万円 2,267万円 2,321万円 3,003万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市北区 神戸市中央区
中古マンション 2,070万円 841万円 2,848万円 883万円 5,143万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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