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岡山市中区(岡山県)の中古マンション 物件一覧

岡山県岡山市中区の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ゴールドトラスティ高島

ゴールドトラスティ高島
岡山県岡山市中区高島新屋敷
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩4分
築35年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,450万円
間取り
3LDK
広さ
79.79m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・2階南東の嬉しい角部屋♪・敷地内駐車場（月5 000円）の継承可能！縦列で2台駐車できます♪・室内は2011年にリフォームを行っており、すぐ住める状態です◎・エレベータはありませんが、2階なので日々のちょっとした運動にピッタリです☆◆小学校／中学校◆高島小学校まで徒歩16分（1200m）高島中学校まで徒歩16分（1200m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

サーパス藤原西町

サーパス藤原西町
岡山県岡山市中区藤原西町１
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩34分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩36分
築34年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,650万円
間取り
1SLDK
広さ
77.03m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●リノベーション歴あり●敷地内駐車場1台確保可能！●本日の内覧可能です♪詳細はお気軽にお問い合わせください。他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合

グランコート小橋

グランコート小橋
岡山県岡山市中区小橋町１
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩4分
築26年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,500万円
間取り
3LDK
広さ
68.24m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■全居室収納■南側バルコニーでお洗濯も快適■敷地内駐車場有り■R8年7月リノベーション完了予定（7月下旬以降のお引き渡しとなります）

ファミール岡山

ファミール岡山
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩15分
築49年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,179万円
間取り
3LDK
広さ
75.07m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・宇野小学校まで900ｍ（徒歩12分）・操山中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・ローソン岡山浜三丁目店様300ｍ（徒歩4分）・天満屋ハピータウン原尾島店様600ｍ（徒歩8分）・清水医

リベール原尾島

リベール原尾島
岡山県岡山市中区東川原
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩18分
築30年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,498万円
間取り
2SLDK
広さ
70.38m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
リノベーション内容（2026年4月24日完了）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　 ・・・等

サーパス後楽園

サーパス後楽園
岡山県岡山市中区浜３
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩19分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩21分
岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩21分
築33年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3SLDK
広さ
82.37m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・リフォーム内容(2025年12月)：全室クロス張替、全室フローリング上張、建具交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、トイレ、サニタリーCF張替、巾木交換、給湯器交換、シューズボックス新設、ウォークスルークローゼット新設、ダウンライト新設、ハウスクリーニング実施 敷地内平面駐車場1台確保しており、使用可能です。(月額：８，０００円) 角部屋のため、開口部も多く、明るい居室で生活できます。 ウォークスルークローゼットは収納力があります。 キッチンを対面式に変更し、リビングと一体感を出しました。

ヴァンテ・アン百間川公園

ヴァンテ・アン百間川公園
岡山県岡山市中区兼基
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩27分
築27年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
69.24m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
『子育てが一段落した今、自由な時間と空間を大切にできる住まいを』【2024年5月リフォーム内容】《新調》洗面化粧台　トイレ 　ユニットバス　システムキッチン《貼替》全室床　全室クロス　畳替え■静かな環境と、利便性の高い立地■コンビニ、スーパー、銀行、ホームセンターがあり生活便利な立地■オススメ♪ 緑地公園がワンちゃんお散歩コースになります！■ペット飼育可（規約・細則の制限有）■5階からの解放感あふれる眺望が自慢の南向きバルコニー■食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで洗い物ラクラク♪◆◇◆実際に室内をご覧いただけます！◆◇◆ご希望の日時をご相談ください！

【売主】ピュア藤原西町

【売主】ピュア藤原西町
岡山県岡山市中区藤原西町１
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩31分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩3.2km
築26年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
88.34m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【内装リフォーム　2026年6月完了】◇システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◇浴室乾燥機新規設置◆洗面化粧台新規交換◇洗濯機防水パン新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◇床フローリング張替◆壁・天井クロス張替◇建具新規交換◆ガス給湯器交換◇玄関収納新規交換◆LEDシーリングライト新規取付◇LEDセンサーライト新規設置◆LEDダウンライト新規設置◇カーテンレール交換◆ハウスクリーニング　他

ファボルさい百間川

ファボルさい百間川
岡山県岡山市中区さい
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分
築3年
15階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3SLDK
広さ
77.76m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,427万円 2,119万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古マンション 2,493万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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