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広島市中区江波本町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     広島県広島市中区：
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3,998万円
 広島電鉄江波線 江波駅
徒歩10分 		2,980万円
 バス/「江波西」バス停 停歩1分
建物名
ハウスバーンフリート江波本町
所在地
広島県広島市中区江波本町
間取り
3SLDK
広さ
110.87m2
築年月(築年数)
2005年9月(築21年)
建物名
ヴェルディ舟入通りソラーレ
所在地
広島県広島市中区江波本町
間取り
2LDK
広さ
76.22m2
築年月(築年数)
2017年2月(築9年7ヶ月)

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江波東と江波南の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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エバーグリーン江波山
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分		 1,780
万円		 4LDK
81.51m2		 11階/13階建
南東 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〈物件おすすめポイント〉◇リフォーム向きのお部屋です♪　和室をリビングに取り込み広く開放感のあるリビングへのリノベーションはいかがでしょうか！◇南東向きバルコニーからの陽当たり良好です♪◇学校、公園が徒歩圏内と子育てに優しい環境です♪◇周辺には生活環境が整っています♪

エバーグリーン江波山◆６階２面採光◆全面改装済◆総戸数１７２世帯のビッ
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分		 2,290
万円		 2SLDK
81.73m2		 6階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇富士不動産販売◇◆お問い合わせは物件担当者直通【090-2787-5174】向井まで◆　　　　　　　　　快適な生活を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇「江波南2丁目バス停」徒歩1分　便利な交通利便性！◆南西向き採光のLDKは21帖の広さを確保し、豊かな陽光が差し込む住空間です！◇リビングを含む全居室には物入やクローゼットを配置し、3LDKとしてお住まい可能な2LDK＋S（サービスルーム）◆中区江波南の閑静な住宅街に位置し、市内中心部へのアクセスと落ち着いた住環境が両立する住環境！ご内覧予約随時受付中！まずはお気軽にお問い合わせ下さい

◆ダイヤガーデン江波◆令和８年６月リフォーム完成◆
  • 広島県広島市中区江波南３
    間取り図
広島県広島市中区江波南３
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分		 2,299
万円		 2SLDK
77.43m2		 3階/8階建
南東 		1993年2月(築33年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇富士不動産販売◇◆お問い合わせは物件担当者直通【090-2787-5174】向井まで◆　　　　　　　　　快適な生活を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◇「江波栄町バス停」徒歩2分　便利な交通利便性！◆東南向き採光のLDKは隣接する洋室6帖と併せて21.9帖の広さを確保し、豊かな陽光が差し込む大空間です！◇各居室にはクローゼットを配置し、3LDKとしてお住まい可能な2LDK＋S（サービスルーム）◆中区江波南の閑静な住宅街に位置し、市内中心部へのアクセスと落ち着いた住環境が両立する住環境！ご内覧予約随時受付中！まずはお気軽にお問い合わせ下さい

サーパスシティ江波
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩17分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩22分		 2,580
万円		 3LDK
71.4m2		 7階/14階建
南西 		2008年2月(築18年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇リフォーム済み◇ペット飼育可能な3LDKマンション♪◆リビングと和室合わせて、21.6帖の広々空間で家族団欒過ごせます！◇南西向きリビングで陽当たり良好です！◆食洗器付きシステムキッチンで調理後の洗い物の負担も軽減♪◇全居室5帖以上、収納付きのゆとりある間取です。◆平面駐車場1台無料！お車をお持ちの方も安心です。◆来場メリット♪・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。

●ダイシンキャンペーン●サーパス江波山公園【リフォーム済】
  • 広島県広島市中区江波南１
    間取り図
広島県広島市中区江波南１
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩14分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分		 2,090
万円		 3LDK
66.71m2		 8階/地上9階地下1階建
南西 		1987年3月(築39年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026年3月リフォーム完了■即日ご案内もできます■自己資金0円でも低金利でご購入いただけます！■敷地内平面駐車場あり新生活応援フェア実施中♪マンションをお探しの方は当社にお任せください♪住宅ローンもお任せください♪頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。☆まずはその目で現地をご覧ください！平日も見学可能です（要予約）お電話またはメールにて事前にご連絡ください。
new

【上質リノベ】サーパス江波山公園
  • 広島県広島市中区江波南１
    間取り図
広島県広島市中区江波南１
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩14分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩26分		 1,990
万円		 3LDK
66.7m2		 8階/9階建
南西 		1987年3月(築39年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆ご見学希望やご質問等、　下の青い電話ボタンをタップ！　又は、お気軽に公式LINEまで！　ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R8年4月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎住宅ローン減税利用OK◎オーシャンビュー◎花火大会鑑賞◎浴室壁全周プレミアムパネル◎全室壁掛エアコン設置可◎江波小学校徒歩1分◆こんなこともできます！・様々な住宅ローンプランニング　（おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

エバーグリーン江波山
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩14分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩26分		 1,840
万円		 3LDK
68.4m2		 10階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
こども園や小学校など近く、子育て家族にもぴったりの住環境です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立江波小学校まで　徒歩4分〇広島市立江波中学校まで　徒歩15分〇認定こども園栄光こども園栄光幼稚園まで　徒歩8分〇セブンイレブン 広島江波南3丁目店まで　徒歩2分〇スパーク江波店まで　徒歩6分〇江波南2丁目バス停まで　徒歩1分

エバーグリーン江波山
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩14分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩26分		 1,840
万円		 3LDK
68.4m2		 10階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能です。キャンペーンの詳細はプレゼント情報欄をご覧ください。■　室内全改装済みでとても綺麗です！■　サイズ等によりペット飼育可です。■　目の前にコンビニ・バス停、スーパー等も近く、なにかと便利に生活できます。■　小学校・公園が近く、小さなお子様も安心です。■　大規模マンションなので月々の各種費用も低く押さえれます。■　売主が業者なので設備等保証がつくので安心です。（有期限）【支払例】借入金額1，840万円の場合■支払金額　月額51，299円（ボーナス払なし）※金利　0.925%（変動）期間35年の場合（ 購入時の諸費用、月々の各種費用必要）

エバーグリーン江波山　８階
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩14分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分		 1,880
万円		 2LDK
64.8m2		 8階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
こちらで物件特集がご覧いただけます。【弊社ホームページ・物件特集】https://kjex.co.jp/ebayama/『 エバーグリーン江波山』「眺望」と「すぐ住める」を重視される方へ。■室内リフォーム済（クロス張替、床張替、建具新設、ハウスクリーニング等）■オーシャンビューで開放感のある暮らし■南西向きで陽当たり良好■リフォーム済で初期費用も抑えやすい■エアコン設置済でそのまま生活可能■全172世帯のビッグコミュニティで安心感あり■エレベーター2基で待ち時間も軽減海を望む景色と快適な室内をぜひ現地でご体感ください。

エバーグリーン江波山
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩14分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩18分		 2,290
万円		 2SLDK
81.73m2		 6階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

ファミール江波公園リバーサイド弐番館
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 バス7分/「江波南二丁目」バス停 停歩7分		 2,590
万円		 4LDK
89.62m2		 3階/13階建
南東 		1989年11月(築36年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
即日、平日・夜間のご案内も可能です。キャンペーンの詳細はプレゼント情報欄をご覧ください。■　室内全改装済みで綺麗です！■　川沿いに位置し、さわやかな生活をおくれます。■　WIC付きの7帖の洋室があり主寝室に最適です。■　周囲は平坦地なので自転車移動も楽々です。■　大規模マンションなので共用施設が充実で月々の各種費用も低く押さえれます。■　売主が業者なので設備等保証がつくので安心です。（有期限）【支払例】借入金額　2，590万円の場合■支払金額　月額　72，210円（ボーナス払いなし）※金利　0.925%（変動）期間35年の場合（ 購入時の諸費用、月々の各種費用必要。）

江波南２　２２９０万円　エバーグリーン江波山
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩5.9km		 2,290
万円		 2SLDK
81.73m2		 6階/13階建
南 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆2026年4月リフォーム完了の角住戸2SLDK。☆南西向きのLDKは約21帖のゆとりある空間。☆2面バルコニー仕様で通風も良好。【建物特徴】☆即引渡可☆２沿線以上利用可☆ＬＤＫ２０畳以上☆市街地が近い☆内装リフォーム☆南向き☆システムキッチン☆陽当り良好☆全居室収納☆駅まで平坦☆シャワー付洗面化粧台☆対面式キッチン☆２面以上バルコニー☆温水洗浄便座☆都市近郊☆通風良好☆全居室フローリング☆平坦地☆エレベーター☆納戸☆食器洗乾燥機☆高機能トイレ

エバーグリーン江波山【２０２６年４月リフォーム♪】
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩19分		 2,290
万円		 2SLDK
81.73m2		 6階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇【2026年4月リフォーム内容】・水回り設備交換：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）、防水パン・内装：建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル張替・配管：給水、給湯管（専有部内飛込より）・室内クリーニング、エアコン（洋室1）◇6階の角住戸の2SLDK！二面バルコニーがあり解放感があります◇日当たりの良い南西向きのLDKは広々約21帖◇全居室収納を完備！居住スペースもスッキリ片付きます◇江波南2丁目バス停まで徒歩1分（約60m）・江波電停まで徒歩15分（約1200m）通勤・通学に便利です

エバーグリーン江波山　フルリフォーム物件
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分		 2,290
万円		 2SLDK
81.73m2		 6階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2面バルコニー付♪日当たり・通風良好♪LDKは約21帖！居心地の良い住空間♪開放感あふれる対面式キッチン♪江波電停徒歩圏内。最寄りのバス停まで徒歩1分☆近隣にスーパーやコンビニが揃い利便性良好☆小学校も近くお子様の通学も安心♪敷地内に遊具付きの広場有♪≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

エバーグリーン江波山
  • 広島県広島市中区江波南２
    間取り図
広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩15分		 2,290
万円		 2SLDK
81.73m2		 6階/13階建
南西 		1986年8月(築40年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・3面採光が確保された角住戸・南西向きで明るいLDK・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・約5.8帖洋室はLDとの一体利用も可能・多彩に使用可能な約5.0帖サービススペース有・全居室・洗面室に収納有・2面バルコニー仕様▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、UB、洗面化粧台 等【張替】フローリング、クロス▼周辺環境・スパーク江波店 徒歩6分(約450m)・広島市立江波小学校 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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広島市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 718万円 1,158万円 2,164万円 3,210万円 3,690万円

周辺エリアの価格相場

  広島市東区 広島市南区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
中古マンション 2,180万円 2,221万円 928万円 - 1,216万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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