トラストレジデンス城内橋（佐賀県唐津市千代田町2109-53、2109-130（地番） 宝当桟橋駅 トラスト不動産開発）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

唐津城を見晴らす開放的な眺望。唐津市最高層の地上15階建×全69邸。駐車場率約126％

唐津城を見晴らす水辺が煌めくリバーサイドに＜トラストレジデンス城内橋＞は誕生します。恵まれた生活利便と心安らぐ自然環境、どちらも手に入れることができるポジションは大きな魅力。全居室のバルコニーから見える広大な海と唐津城の自然溢れる景色は、暮らしに彩りを与えてくれます。統一感のあるデザインのラウンジにはコワーキングスペースもあり、リモートワークや読書など多彩な過ごし方が可能。また、同物件は「ZEH-M Oriented(※4)」を取得。省エネに配慮した断熱性の高い住まいで経済的かつ心地良い暮らしを実現することができます。さらに、駐車場率約126％を確保しているため、快適なカーライフを楽しめるのも嬉しいポイントです。

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  現地周辺航空写真(※2)

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  外観完成予想CG(※3)

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  唐津城(約400m/徒歩5分)

スーパーや教育施設・自然豊かな公園など、徒歩圏内に生活利便施設が揃う住環境

＜トラストレジデンス城内橋＞の周辺には、「まいづる本店」や「スーパーセンタートライアル唐津店」、「ドラッグストアコスモス唐津店」(約380m/徒歩5分)などの買い物施設も充実しています。また「私立早稲田佐賀中学校・高等学校」等の教育施設や「栄町児童公園」といった自然環境も揃い、子育てにやさしいロケーションも整っています。

JR筑肥線「唐津」駅からは「天神」駅や「博多」駅、「福岡空港」駅まで直通でアクセスが可能なのも注目のポイント(※5)。オンもオフも都心部へスムーズに出かけられ、暮らしの利便性と楽しさが広がります。

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  まいづる本店(約530m/徒歩7分)

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  スーパーセンタートライアル唐津店(約670m/徒歩9分)

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  私立早稲田佐賀中学校・高等学校(約400m/徒歩5分)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    64.2m²

    バルコニー面積

    9m²

    価格

    3290万円～3550万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    75m²

    バルコニー面積

    9m²

    価格

    3210万円～4140万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK

    専有面積

    78.6m²

    バルコニー面積

    9m²

    価格

    3530万円～4310万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK+SIC

    専有面積

    98.97m²

    バルコニー面積

    17.3m²

    価格

    4290万円～4490万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    4LDK+WIC+SIC

    専有面積

    90.2m²

    バルコニー面積

    14.7m²

    価格

    3990万円～4750万円

地図佐賀県唐津市千代田町2109-53、2109-130（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ローソン唐津東城内店（徒歩3分／約210m）

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  ドラッグストアコスモス唐津店（徒歩5分／約380m）

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  呉服町商店街（徒歩10分／約740m）

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  TSUTAYA唐津店（徒歩10分／約760m）

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  外町小学校（徒歩15分／約1140m）

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  第五中学校（徒歩20分／約1600m）

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  城内シオン保育園（徒歩5分／約340m）

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  たんぽぽ保育園（徒歩5分／約400m）

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  河村美術館（徒歩7分／約540m）

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  唐津市役所（徒歩10分／約790m）

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  唐津郵便局（徒歩5分／約330m）

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  福岡銀行唐津支店（徒歩7分／約540m）

室内・設備

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  【無水両面焼・ワイドグリル付コンロ】スタイリッシュでお手入れがしやすいビルトインコンロ。オートグリル機能や多彩なモードを備えており、毎日のお料理が楽しみに。（同仕様）

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  【ビルトイン食器洗い乾燥機】キッチンとの融合が美しい、スリムデザイン。（同仕様）

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  【アクリル人造大理石天板】人造大理石ならではの美しさや上質感に加え、耐久性・清掃性にも優れた100%アクリル製の高級天板「アクシーマ」を採用。毎日のお手入れも水拭きで片付きます。（同仕様）

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  【浄水機能付きタッチレス水栓】ストレスフリーな操作性が魅力のタッチレス水栓を採用。センサーの反応速度は0.6秒と、瞬時に水を出し止めできるので、家事の時短はもちろん節水効果も期待できます。（同仕様）

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  【ステンレス製レンジフード】ホーローの整流板の機能で油煙をパワフルに吸引することはもちろん、お手入れも楽々。照明やタイマーも備えています。※タイプにより仕様が異なります。（同仕様）

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  【アクリル人造大理石シンク】キズや衝撃にも強く、熱いお鍋を置いても変色しにくいため美しさが長持ちする人造大理石のシンク。小物置き・スライドプレート付で、料理や洗い物の負担を軽減します。（同仕様）
  

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  【オールスライド収納】奥まで有効活用できるオールスライド式収納は、内部が見えやすく出し入れ簡単。スムーズに引き出せて優しく閉まるソフトクローズ仕様です。※ガラス横小引出除く。（同仕様）

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  【多機能な浴室乾燥は部屋干しにも便利】（同仕様）

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  【高さが調節できる節水型シャワー】（同仕様）

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  【清潔感を保つキープクリーンドア】（同仕様）

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  【しっかり保温できる高断熱浴槽】＜算出条件＞42℃のお湯250Lを4時間放置後の湯温（高断熱仕様：40℃、標準仕様：38℃）から、42℃に沸かしなおした場合の光熱費の差額。追焚き回数は1日1回。（関西地区における同社試算。（公社）全国家庭電気製品公正取引協議会より）実際の給湯ランニングコストはお湯の使用量や地域によって異なります。（概念図）

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  【人造大理石・ボウル一体型カウンター】人造大理石一体成型による継ぎ目のない美しい仕上がりにスクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。（同仕様）

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  【シングルレバー混合水栓】蛇口部分が引き出せて使い勝手の良い、シングルレバーのマルチ水栓。（同仕様）

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  【三面鏡付ドレッサー】曇り止めヒーターコンセント・手元照明・コンセントなど、快適な機能を装備。（同仕様）

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  【ドレッサーキャビネット】ドレッサーの鏡の裏側は大容量キャビネット。化粧品や日用品などすっきり収納します。（同仕様）

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  【使う前のひと工夫】「プレミスト」】便座に座ると、ボウル面に自動でプレミストを吹き付けます。水と相性の良いセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がり、汚れがつきにくく、落ちやすくします。（同仕様）

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  【フチなし形状】お掃除しやすさを追求したTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき。お掃除ラクラクです。（同仕様）

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  【ウォークインクローゼット】衣類やバッグだけでなく、スーツケースなどもたっぷりと収納できるウォークインクローゼットをご用意。部屋全体をスッキリと片付けることができます。※B・Eタイプのみ ※タイプにより形状が異なる場合がございます。（同仕様）

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  【スロップシンク】ガーデニングや掃除に便利なスロップシンクをバルコニーに標準装備。シンクが深く、スニーカーやアウトドアグッズを洗うときも重宝します。（同仕様）

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  【セントラル方式浄活水器Rei「麗」】「麗」は1台で家中の水をまるごとキレイにする、美容と健康のための浄活水器。水が変われば私たちの暮らしはもっと豊かに健やかになります。（同仕様）

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  【ペット飼育可】小型ペットの飼育を可能とし、サブエントランスに足洗い場を設けました。※ペットの飼育につきましては、管理契約集をご参照ください。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【一括受電システムで電気料金を一律10％軽減】一括受電システムは、マンションの建物全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。（概念図）

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  【環境にやさしく経済的なガスシステム「エコジョーズ」を採用】エコジョーズは給湯器では外部に排出していた排気熱を、回収して再利用することで給湯効率が向上した省エネ設計の給湯システムです。エコジョーズは排気をムダにしないので、ガスの使用量が少なくて済み、経済的です。
  

建物・施設

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  【外観】（完成予想CG）

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  【住まいの顔となるエントランスアプローチ】伸びやかなガラス面、変化をつけたワイドな庇、その上部には鮮やかな植栽スペースを施しています。床面の大判タイルはダウンライトの灯りを優しく照らす色調にし、光を纏った迎賓の設えを演出。誇らかな空間にエスコートされながらプライベートシーンが始まります。（完成予想CG）

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  【開放的な2層吹き抜けのエントランスホール】エントランスホールは開放感のある2層吹き抜け。マンションの中の迎賓空間として訪れる方を温かく迎えます。（完成予想CG）

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  【ランドプラン】開放的なリバーサイドのゆとりある敷地に、住まうご家族がいかに心地良く暮らせるかをテーマにプランニング。プレイロットスペース、中庭などの豊富な植栽スペース、2箇所の車出入口など、細部にまでこだわったランドプランです。（敷地配置図）

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  【駐車場率126％確保／来客用駐車場確保】2台目駐車を望まれるご家族のために、全住戸分以上の駐車場を敷地内に確保。またゲスト用駐車スペースも設け、快適なカーライフをお過ごしいただけるよう配慮しています。※写真は駐車できる車の一例です。

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  【自転車置場・バイク置場設置】屋根付きの駐輪スペースをご用意。大切な自転車やバイクを安全に保管できます。※写真は駐輪できる自転車・バイクの一例です。

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  【宅配ボックス】メールコーナーには宅配ボックスを設置。不在時の荷物の受け取りがしやすいので、再配達の手間がなく便利です。（同仕様）

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  【ペット足洗い場】ペットとの散歩帰りなどに便利なペット足洗い場を設置。帰宅前に砂や泥などを落とすことができます。（同仕様）

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  【プレイロット設置】マンション敷地内にちょっとした遊び場を設けました。住まう方々の憩いの空間としてご利用ください。（イメージ写真）

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  【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）】高い断熱性を持ち、高効率設備の採用によって快適な居住環境を保ちながら、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションのことです。（概念図）

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  【日常の安全性も、非常時の備えも充実のセキュリティ体制】（概念図・同仕様）

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  【防犯カメラ・エレベーター内モニタリング】適所に設置された防犯カメラが24時間稼働で犯罪を抑止し、万一の際には録画記録された映像を確認できます。エレベーター内の防犯カメラ映像は、1Fのエレベーターホールに設置したモニターで確認することができます。（同仕様）

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  【防犯性の高いリバーシブルディンプルキー】玄関の鍵は複製困難なディンプルキーのダブルロックで安全性を高めました。抜き差しの表裏がないリバーシブルタイプで、操作性にも優れています。（概念図）

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  【静かさと居住性を守る壁構造】断熱処理を十分に施した外壁は約150mmの厚さを、暮らしのプライバシーを守る隣戸との戸境壁は約200mmの厚さをそれぞれ確保。静かで快適な住環境を実現します。（概念図）

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  【全フロア耐力壁で強い構造体】建物は、真上からの重さには、柱で支えることができますが、横からの力には非常に弱いものです。それは、積み木細工と全く同じです。横からの力の代表的なものが、地震時の横揺れや台風などの横風ですが当該物件はこうした横からの圧力に強い耐力壁を採用しています。（概念図）

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  【暮らし心地に配慮した「二重天井・二重床工法」】コンクリートスラブ厚約250mm※1のコンクリート工法を採用。また、天井や床はリフォームやメンテナンスがしやすい二重天井、二重床工法。カタログ値の遮音等級がLL45、LH50の床材を採用しています。（概念図）

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  【冷暖房効果を高めるLow-Eペアガラス】ガラスをLow-E膜でコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。日射熱を反射するため、冷房負荷の軽減に効果を発揮します。またLow-E膜が室内の熱エネルギーを室外に逃がしにくくするため、暖房負荷の軽減にも効果的です。（概念図）

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  【段差のないフルフラット構造】ちょっとした段差でも、つまずいて転倒してしまったりと、思わぬ事故につながりがちです。そんな危険を避けるために、水まわりも含めた住戸内の床段差をすべて解消した、フルフラット設計を採用。住まう人みんなにやさしいバリアフリー仕様です。

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  【高耐傷・高耐久フローリング】木の美しい風合いを活かしたフローリングは、キズや摩擦に強い、高耐傷・高耐久タイプを採用。汚れを弾く特殊な表面処理を施しております。
  

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  【アウトフレーム工法で、居室コーナーや玄関がスッキリ】室内に張り出した柱を室外へ移動したアウトフレーム工法で、リビングダイニングのコーナーがスッキリして室内を広く有効に使うことができます。※廊下側はアウトフレームではありません。

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  【住宅性能評価】品確法に基づき、住宅の性能を共通のルールに基づいて第三者（国土交通大臣により登録された評価機関）が客観的に評価し、表示する制度です。設計図面を審査し、評価する設計住宅性能評価と、その設計通りに工事が行われているかの検査を行う建設住宅性能評価があります。※全戸対象 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照