グランドパレス門司オーシャンテラス（福岡県北九州市門司区大里本町２-3480-2（地番） 門司駅 第一交通産業）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想図

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  【外観】海沿いに建つその外観は、新たな港のシンボルに。海の輝きに包み込まれるように調和する洗練されたデザインは、朝に、夕に美しい海の表情を映し出す。（外観完成予想CG）

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  【エントランスホール】広々としたエントランスホールは、訪れる人々を心地よく迎え入れるだけでなく、住む人を温かく送り出し、迎え入れる寛ぎの場所。高い天井と自然光が差し込む大きな窓が、開放感を与え、落ち着ついた雰囲気とラグジュアリーな佇まいが、上質なライフスタイルを感じさせる空間に。（完成予想CG）

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  【キッチン】（同仕様）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+WTC

    専有面積

    59.85m²

    バルコニー面積

    11.4m²

    価格

    2710万円～3240万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC+SIC+SR

    専有面積

    74.55m²

    バルコニー面積

    13.86m²・14.2m²

    価格

    3440万円～4380万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    70.35m²

    バルコニー面積

    13.4m²・14.55m²

    価格

    3180万円～3940万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    4LDK+2WIC+FCL

    専有面積

    80.85m²

    バルコニー面積

    15.06m²・16.55m²

    価格

    3830万円～4770万円

地図福岡県北九州市門司区大里本町２-3480-2（地番） 周辺地図情報

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室内・設備

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  【キッチン】（同仕様）

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  【3口オールセンサー対応ガラストップコンロ（無水両面焼グリル付）】美味しくお料理ができる強火力バーナーにセンサーを標準搭載し、自動消火など安全性をさらに向上させました。（同仕様）

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  【タッチレス蛇口一体型浄水器［LC］】キッチンまわりをすっきり使える「蛇口一体型」の要素をそのままに「タッチレス」機能を搭載した水栓です。（同仕様）

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  【除菌機能搭載食器洗い乾燥機】50℃以上の高圧水流により、洗浄工程でしっかりと除菌できる食器洗い乾燥機を採用。運転開始時間を設定できるので、騒音が気になる深夜の使用も安心です。（同仕様）

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  【水ハネ音を抑えたスキットシンク】シンク裏面に振動を軽減する素材を貼り、水ハネ音をやさしくした静音仕様の高機能シンクです。（同仕様）

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  【シンクまわりが片付く大きなポケット】洗剤２本とスポンジ２個を入れても余裕の広さ。出したままになりがちだったお掃除用洗剤やお手入れ道具もまとめてポケットにしまえるから、後片付けがはかどります。※写真のキッチン天板はオプションカラー（申込期限有）です。（同仕様）

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  【アクリル人造大理石ワークトップ】アクリル人造大理石のワークトップなら、美しさが長持ちします。油汚れもサッと拭くだけでキレイになり、毎日のお手入れは水拭きでOKです。（同仕様）

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  【オイルガード】オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。（同仕様）

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  【お手入れしやすいレンジフード】煙を逃さず、お手入れも簡単なスリムデザインのレンジフード。整流板にはオイルガード塗装がされており、面倒な油汚れもスポンジだけで簡単に拭き取れます。（同仕様）

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  【ソフトモーションレール搭載キッチンキャビネット】毎日の使い心地にまで配慮した高品質レールを標準装備。重い土鍋などを入れてもスムーズな引き心地を実現し、閉める際の「バタン・ガシャン」という不快音を解消します。（同仕様）

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  【フルエクステンション構造】引き出しの奥行きいっぱいまで引き出せる、フルエクステンション構造を採用。いちばん奥にしまったものもスッと取り出せます。（同仕様）

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  【らくパッと収納】調理する人の動線に沿って道具が取り出せます。上からのぞきこまなくても、中が見やすくラクな姿勢で取り出せます。扉が斜めに傾くことで、開口部が大きく広がり、道具の出し入れもスムーズにできます。※シンクの下に標準装備（同仕様）

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  【ワイド浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクです。（同仕様）

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  【魔法びん浴槽】浴槽周囲の「浴槽断熱材」と「高断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しないエコな保温性能を実現しました。（概念図）

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  【コンフォートウェーブクリックシャワー】新技術により湯水に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。節水しながらも、たっぷりの浴び心地をご体感いただけます。（同仕様）

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  【浴室換気暖房乾燥機で、365日快適生活】快適なバスタイムのサポートはもちろん、住戸内の換気や洗濯物の乾燥まで活躍する便利な設備です。（同仕様）

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  【収納付き三面鏡・ローバックミラー】身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、小物やストック品がたっぷり収納できます。また、お子様の視線からでも鏡を見られるローバックミラーを採用。三面鏡の下には手元を優しく照らす照明を内蔵しています。（同仕様）

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  【リネン庫】浴室や洗面室で使用するリネン類や洗剤などをすっきり収納できる物入を設置しました。（同仕様）

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  【人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。（同仕様）

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  【シングルレバー混合水栓】吐水口が引き出せるので洗面器の清掃などにも便利。使いやすい吐水角度、広々とした吐水口下空間を実現しました。（同仕様）

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  【手洗器自動水栓（レストルームドレッサー付）】トイレ内には独立した手洗いカウンターを設置。アクアオート（自動水栓）で、器具に触れずに水の出し止めができるので衛生的です。

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  【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼットを全邸に標準装備。衣類やバッグ、靴類はもちろん、使わない季節家電などの収納にもおすすめ。いろいろ便利に使えます。（同仕様）

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  【シューズインクローゼット】家族のお気に入りの靴をたっぷり収納できる、頼もしいシューズスペースです。※Aタイプ（同仕様）

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  【シューズクローゼット】※B,C,Dタイプ（同仕様）

建物・施設

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  【外観】海沿いに建つその外観は、新たな港のシンボルに。海の輝きに包み込まれるように調和する洗練されたデザインは、朝に、夕に美しい海の表情を映し出す。（外観完成予想CG）

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  【エントランスホール】広々としたエントランスホールは、訪れる人々を心地よく迎え入れるだけでなく、住む人を温かく送り出し、迎え入れる寛ぎの場所。高い天井と自然光が差し込む大きな窓が、開放感を与え、落ち着ついた雰囲気とラグジュアリーな佇まいが、上質なライフスタイルを感じさせる空間に。（完成予想CG）

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  【「スマートホーム統合アプリ」今、お使いの家電もまとめて管理＆操作】スマホで家の中の家電や設備を遠隔でコントロール。室内はもちろん、外出先からもTV、エアコン、照明などのON/OFFが可能。スマートスピーカーを連動させれば、声だけで家電をコントロール。リモコンのないスタンド照明や加湿器までスマホで操作可能。※専用アプリのダウンロードが必要となります。※リモコンがない家電にはスマートプラグが別途必要となります。（参考写真）
  

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  【あなたの「顔」が「カギ」になる安心で便利な顔認証システム「FreeiD」】鍵を取り出さずに「顔」をかざすだけで、解錠することが出来る顔認証システム「FreeiD」を採用。手が荷物で塞がっているときや鍵を持たずに外に出てしまった場合にもご自分の顔が鍵となるので安心です。※専有部分の玄関はシリンダーキーを使用した施錠・開錠となります。（同仕様・参考写真）

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  【郵便も宅配便もこれひとつ。24時間いつでもスマート受取「モノコンポ」】個人の郵便を受け取るためのポスト。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、顔認証で24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。この2つを一体化させたのが「モノコンポ」です。（同仕様）

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  【大型郵便に対応】メール便（レターパック、角形1号、A4カタログなど）の大型郵便に対応できる日本郵便推奨の「大型郵便受け箱」規格の郵便ポストです。（同仕様）

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  【着荷メール配信サービス】メールアドレスを登録することで、リアルタイムで宅配ボックスのお届けを通知します。（イメージ写真）

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  【ペット飼育可】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。※ペットの飼育については管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【ペット足洗場】ペットの足洗い場もご用意。散歩から帰ってきたら、足洗い場できれいにできるので、マンションの共用スペースも清潔に保つことができます。（同仕様）

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  【ゴミ回収サービス】一般ゴミ回収日の指定時間内に、玄関ドア前にゴミを出しておけば、管理スタッフがゴミを回収します。（概念図）

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  【伝票番号で認証し、住戸玄関前まで荷物を届けてくれる置き配システム「Pabbit」を採用】荷物の伝票番号をクラウドで照合することで、オートロックを解錠するシステム「Pabbit」を採用。非対面でも住戸前まで荷物を届けてくれるので、1階から荷物を持って上がる必要がありません。また、伝票番号を知り得る人のみがオートロックを解錠できるため、宅配員のなりすまし等を予防します。（参考写真）

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  【安心のセキュリティシステム】火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。非常時には警備会社に自動通報され、迅速な対応がなされます。（概念図・参考写真）

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  【多彩な機能が付いたインターホン】来訪者をチェックし、不審者をシャットアウト。集合玄関機で来訪者を室内からカラーモニターでしっかりチェックできます。（同仕様）

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  【事件や事故を未然に防ぐための監視システムを随所に配備】駐車場やエントランスなどには数多くの防犯カメラを設置、集合玄関ではオートロックシステムを採用、各住戸ではカラーモニター付きのインターホンを採用するなど、不審な来訪者をシャットアウトする体制を整えています。（概念図・同仕様）

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  【敷地内の至る箇所に設置された防犯カメラによる24時間監視】エントランスをはじめ、エレベーターや駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。（同仕様）

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  【地震に強い柱部配筋】地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のように大切でパワフルな主筋の周りに、あばら骨（帯筋）を綿密に、しかも丁寧に施工することにより、地震によるせん断力に強い構造柱をつくります。（概念図）

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  【耐震性を高めたダブル配筋】耐震性を確保するためには、壁の鉄筋は2列が望ましいとされています。そのため構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋になっています。※一部ちどり配筋有り（概念図）

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  【遮音性に優れた戸境壁構造】隣戸と接する戸境壁は、特に十分な厚さを確保。遮音性の高い造りとなっているため、プライバシーを大切にしながら、気兼ねなく暮らせます。（概念図）

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  【二重床が叶える静かな暮らし】上下階住戸へ、生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最大275mm確保。さらにLL-40、LH-50相当の置床式二重床を採用することにより、遮音性に優れた建物構造を目指しています。（概念図）

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  【最適な「かぶり厚」】「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートのことです。「かぶり厚」は、建物の耐久性と大きく関わっている重要な部分で、適度な厚みを確保することによって、鉄筋を錆びにくくすることができます。（概念図）

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  【断熱性を高める外壁構造】外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り、より断熱性を高める構造としました。（概念図）

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  【強固な地盤・基礎構造に加えて厳格な耐震強度チェック】標準貫入試験等の地盤調査を行ない、その結果を基に、その土地に合わせた強度や耐久性を考慮して設計を行っています。調査によってN値50以上の地層を確認。建物の躯体をしっかり支えることで、将来にわたり安心の住まいをお届けします。万一の地震に対する備えも万全です。床・柱・梁などの配筋は、厳しい検査を行った上で、十分な強度を確保できるように施工。さらに、配筋の間隔にも厳しい規定を設けています。（概念図）

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  【地震時に安心、耐震ドア枠】日頃の確かな防犯機能はもちろん、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計です。地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、屋内に閉じ込められる心配が少なくなります。（概念図）