アルファスマート新居浜駅II
| 住所 | 愛媛県新居浜市庄内町６丁目260番1、261番1、262番1、263番5、264番4、265番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/新居浜 歩7分 |
| 価格 | 2680万円～3420万円 |
2LDK+マルチクロゼット+ウォークスルークロゼット（70m2）2680万円～／JR「新居浜」駅徒歩7分（約520m）／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備／明るい全邸南向き／「アルファスマート新居浜駅II」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は①10:00AM～ ②1:00PM～ ③4:00PM～ ④6:00PM～で承っております。 |
JR「新居浜」駅徒歩7分。徒歩圏内に利便施設が揃う環境に〈アルファスマート新居浜駅Ⅱ〉が誕生します。
新居浜駅周辺エリアは、行政の中心核であり、学びの環境にも恵まれたこの地ならではの芳醇な暮らし心地を毎日へ。
新居浜駅へ徒歩エリアのアクセス利便地に、新マンションプロジェクトが始動します。
敷地内に平面駐車場を142％確保しました。2台目駐車(縦列区画を含む)も可能です。
また、月額使用料は1台目0円～と快適なカーライフをサポートします。3LDKが2600万円台～です。
空撮※
全59邸は、全邸南向きの明るい2LDK・3LDKの住戸プランです。
70m2台～78m2台というゆとりの広さに、全6タイプの豊富な間取りを用意しました。
1階住戸はテラス付きを採用。小さいお子様の騒音の配慮など、ストレスも少なく快適に過ごせます。
そして、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準採用しました。
ガスのパワーでパワフル乾燥。おひさまに干したようなフカフカの仕上がり。雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。
また、マルチクロゼットなどの便利で豊富な収納はもちろん、「あなぶき興産」オリジナルのミタスモパウダールームなどの仕様も施しました。
先進の設備と仕様、防犯セキュリティも採用しています。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」(同仕様)
JR「新居浜」駅へ徒歩7分のアクセス良好なポジション。
そして、毎日の暮らしに便利な生活利便施設や教育施設、公共施設、公園などが徒歩圏に充実した住環境です。
【徒歩圏内に揃う生活利便施設など】
フジ新居浜駅前店へ徒歩9分（約700m）、ファミリーマート新居浜坂井町店へ徒歩9分（約650m）
新居浜市立金子小学校へ徒歩25分（約2000m）、新居浜市立南中学校へ徒歩10分（約800m）、
新居浜駅前郵便局へ徒歩6分（約450m）、Dクリニック駅前医院へ徒歩10分（約800m）、新居浜市美術館へ徒歩5分（約400m）
正光寺山古墳公園へ徒歩3分（約200m）、駅前中央公園へ徒歩7分（約490m）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火・水定休（祝日は除く） 受付場所／「アルファスマート新居浜駅II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2680万円～3420万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70m2～77.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.52m2～15.24m2、アルコーブ面積：2.75m2～2.83m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万1400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円～5100円／月 | 修繕積立基金 | 34万3000円～38万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※火・水定休（祝日は除く） 受付場所／「アルファスマート新居浜駅II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2880万円～3440万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70m2～78.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.52m2～19.77m2、アルコーブ面積：1.89m2～2.83m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2024年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万1600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円～5200円／月 | 修繕積立基金 | 34万3000円～38万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファスマート新居浜駅II | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県新居浜市庄内町６丁目260番1、261番1、262番1、263番5、264番4、265番4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ予讃線/新居浜 歩7分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2940.17m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 670.15m2 | 建築延床面積 | 4721.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内84台（料金0円～4000円／月、84台（縦列平面駐車24台を含む）屋外平面：料金無、屋外平面縦列（普通車+小型車）：3000円／月、屋外平面縦列（普通車+普通車）：4000円／月） | 自転車置場 | 97台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23005730号（2023年4月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小竹組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ネットワーク事業(3～4か月ごろの赤ちゃんがいる家庭に地域の主任児童委員・民生児童委員が子育てサロンの情報提供や見守りのため声かけを実施)。(2)子育て応援パスポート交付(市内の協賛店舗において各店舗が提供する独自のサービスを受けられる)。(3)保育料の軽減(同一世帯に小学校3年生以下の子どもが2人以上いる場合、第2子目半額、第3子目無料)。(4)授乳・おむつ交換用テントの貸出し(乳幼児を連れて参加できるイベントの主催者対象)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 17所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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