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オーヴィジョン新下関プレステージ（山口県下関市秋根北町5-1（地番） 新下関駅 エス トラスト）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 山口県下関市秋根北町5-1（地番）
交通 山陽新幹線/新下関　歩13分、ＪＲ山陽本線/新下関　歩13分、サンデン交通/農協会館前　歩4分
価格 3270万円～4310万円

JR「新下関」駅まで自転車で約5分、ゆめマート新下関まで徒歩9分（約680m）など、生活利便施設も身近に揃う立地。全54邸・地上10階建て「オーヴィジョン新下関プレステージ」誕生。

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オーヴィジョン新下関プレステージ

情報の見方

外観（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
外観（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「オーヴィジョン新下関プレステージ」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
モデルルーム情報

モデル―ムグランドオープン資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 【外観】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
    【外観】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
  • 【外観】（完成予想図／外観完成予想図に現地約24mの高さから2025年4月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）
    【外観】（完成予想図／外観完成予想図に現地約24mの高さから2025年4月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）
  • 【エントランスアプローチ】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
    【エントランスアプローチ】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
  • 【バルコニー】（完成予想図／Aタイプバルコニー完成予想図に現地約29m（10階相当）の高さから2025年4月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）
    【バルコニー】（完成予想図／Aタイプバルコニー完成予想図に現地約29m（10階相当）の高さから2025年4月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）

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オーヴィジョン新下関プレステージ

間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      78.03m2
      バルコニー面積
      19.32m2
      価格
      4110万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.56m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      3560万円・3630万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.44m2
      バルコニー面積
      12.15m2
      価格
      3470万円～3560万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.55m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      3400万円～3490万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      12.33m2
      価格
      3270万円・3340万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.1m2
      バルコニー面積
      20.79m2
      価格
      4290万円・4310万円

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地図山口県下関市秋根北町5-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • やさい大好き直売所（徒歩2分／約100m）
  • ドラッグストアモリ新下関店（徒歩3分／約230m）
  • セブン-イレブン下関秋根本町店（徒歩4分／約320m）
  • カフェファディ下関店（徒歩5分／約350m）
  • コスパ新下関（徒歩6分／約480m）
  • 勝山第二保育園（徒歩6分／約470m）
  • 勝山小学校（徒歩16分／約1270m）
  • 秋根こども公園（徒歩4分／約310m）
  • 秋根記念公園（徒歩10分／約780m）
  • ひまわり総合内科クリニック（徒歩3分／約210m）
  • 青葉こどもクリニック（車約4分／約930m）
  • 山口県済生会下関総合病院（車約8分／約3570m）
  • 山口銀行新下関駅前支店（車約3分／約820m）
  • 勝山郵便局（車約3分／約930m）
  • 西京銀行新下関支店（車約5分／約1850m）
  • JA山口県勝山支所（徒歩1分／約80m）
  • 下関市役所勝山支所（車約4分／約840m）
  • オーヴィジョンスタジアム下関（車約5分／約1980m）

案内図

案内図
現地案内図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【バルコニー】（完成予想図／Aタイプバルコニー完成予想図に現地約29m（10階相当）の高さから2025年4月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
  • 建物・施設
    【外観】（完成予想図／外観完成予想図に現地約24mの高さから2025年4月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります）
  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
  • 建物・施設
    【エントランスホール】（完成予想図）
  • 建物・施設
    【COMMON SPACE DESIGN】二面角地がもたらすゆとりの敷地計画。安心・安全にも配慮し、日々の暮らしやすさを追求しました。（敷地配置図）
  • 建物・施設
    【二面接道】二面接道を活かし、3箇所の車出入口を設けることで、出勤時の混雑を防ぎます。（エントランスアプローチ完成予想図）
  • 建物・施設
    【敷地内駐車場159％確保 ［2台目駐車可］】全54戸に対し58区画（86台分）の駐車スペースを確保。敷地内に2台目の駐車も可能です。（写真は駐車できる車の一例）
  • 建物・施設
    【便利なサブエントランス】エントランスを使い分けられるので、駐車場からの出入りもスムーズ。行き先によって効率の良い動線を選択可能です。（概念図）
  • 建物・施設
    【24時間対応の防犯カメラ】建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置し、セキュリティを高めます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ハンズフリー電気錠】鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブエントランスのドアを解錠できます。（概念図）
  • 建物・施設
    【ホール内Wi-Fi設置】エントランスにWi-Fi環境を構築しているので、インターネットへスマートにアクセスできます。（イメージ）
  • 建物・施設
    【宅配ボックス】留守時に便利な宅配ボックスをエントランスホールに設置。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【オートロック連動エレベーター】オートロック解錠で自動的にエレベーターが1階へ到着するため、待ち時間の短縮や荷物が多い時にも便利です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【共用部トイレ】1階の共用部に、来訪者の方も利用できる共用トイレを設置しています。（同仕様）

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オーヴィジョン新下関プレステージ

オーヴィジョン新下関プレステージ　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「オーヴィジョン新下関プレステージ」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
価格 3270万円～4310万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台（5戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.24m2～86.1m2
その他面積 バルコニー面積：11.97m2～20.79m2
販売戸数 12戸 総戸数 54戸
完成時期 2027年1月予定 引渡可能年月 2027年2月予定
管理費 1万1700円～1万4400円／月 管理準備金 3万5000円～4万3000円（一括払い）
修繕積立金 7000円～8600円／月 修繕積立基金 45万7000円～56万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/12/15
その他諸費用 -
その他制限事項 法第22条区域

オーヴィジョン新下関プレステージ　第1期2次　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「オーヴィジョン新下関プレステージ」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
価格 4110万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 78.03m2
その他面積 バルコニー面積：19.32m2
販売戸数 1戸 総戸数 54戸
完成時期 2027年1月予定 引渡可能年月 2027年2月予定
管理費 1万3000円／月 管理準備金 3万9000円（一括払い）
修繕積立金 7800円／月 修繕積立基金 50万7000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/12/15
その他諸費用 -
その他制限事項 法第22条区域

物件共通情報

マンション名 オーヴィジョン新下関プレステージ
物件種別 マンション
住所 山口県下関市秋根北町5-1（地番）
交通 山陽新幹線/新下関　歩13分
総戸数 54戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2207.87m2
建築面積 676.35m2 建築延床面積 4825.86m2
駐車場 敷地内86台（料金0円～9000円／月、平置き36区画42台、地上2段式22区画44台） 自転車置場 81台収容（料金無）（平置き39台、スライドラック式42台）
バイク置場 無 ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-24041521号(2025年（令和7年）2月13日付）
お問い合わせ先
オーヴィジョン新下関プレステージ
【通話料無料】TEL：0120-28-1456資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7207 号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エス トラスト株式会社エス トラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
＜販売提携(代理)＞
山口県知事（1）第3769 号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エス トラスト不動産販売株式会社エス トラスト不動産販売のその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22 エストラストビル1階
施工会社 (株)長野工務店 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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下関市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 115525世帯
人口総数 247000人
転入者数 6991人
転入率（人口1000人当たり）
28.30人
転出者数 7494人
転出率（人口1000人当たり）
30.34人
土地平均価格
住宅地
30533円／m2
商業地
48785円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み しもまちBABYタクシー事業(出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する)
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

下関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 下関市3763円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 下関市3336円
下水道普及率 80.6％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 816件
人口1000人当たり
3.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 260ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.96人
産婦人科医師数 20人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.88人
介護保険料基準額（月額） 5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やせるごみ　びん・缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール)　有害ごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：使用済小型家電、使用済みペン等(プラスチック製の筆記具)、羽毛布団
家庭ごみの戸別収集 一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。戸別収集。電話、またはインターネットにて申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

下関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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下関市内の各駅の住みやすさ

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厚狭｜埴生｜小月｜長府｜新下関｜幡生｜下関
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,905円/月 82,875円/月 98,243円/月 121,307円/月 159,763円/月 236,700円/月
5万円 62,819円/月 73,899円/月 89,376円/月 112,549円/月 151,112円/月 228,155円/月
10万円 53,734円/月 64,924円/月 80,510円/月 103,790円/月 142,460円/月 219,610円/月
15万円 44,648円/月 55,948円/月 71,643円/月 95,031円/月 133,809円/月 211,064円/月
20万円 ローン不可 46,972円/月 62,776円/月 86,272円/月 125,157円/月 202,519円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,909円/月 77,514円/月 116,506円/月 193,974円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,755円/月 107,855円/月 185,429円/月
支払い利息合計 2,510,740円～ 2,147,360円～ 1,785,800円～ 1,426,160円～ 1,066,850円～ 710,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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