| 住所 | 広島県福山市入船町３-51（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中国バス/福山記念病院前 歩3分、ＪＲ山陽本線/福山 歩20分 |
| 価格 | 3678万円～4518万円 |
ゆめタウン福山・天満屋ハピータウンへ徒歩4分（約290m）。病院も整う利便性の高いエリアに東南角地・前面道路幅約30mというゆとりの敷地。眺望も楽しめる全邸南向き・ワンフロア4邸。暮らし心地を高める全3LDKプラン・14階建て52邸。「プレディア福山入船町」誕生。
| 住所 | 広島県福山市入船町３-51（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中国バス/福山記念病院前 歩3分、ＪＲ山陽本線/福山 歩20分 |
| 価格 | 3678万円～4518万円 |
ゆめタウン福山・天満屋ハピータウンへ徒歩4分（約290m）。病院も整う利便性の高いエリアに東南角地・前面道路幅約30mというゆとりの敷地。眺望も楽しめる全邸南向き・ワンフロア4邸。暮らし心地を高める全3LDKプラン・14階建て52邸。「プレディア福山入船町」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中＜来場予約受付中＞ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア福山入船町」マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類、ご本人確認ができるもの(免許証など)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の方は事前に審査が必要になります。 ※先着順販売のため、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3678万円～4518万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.75m2～75.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2～17.61m2、サービスバルコニー面積：4.6m2、ポーチ：6.09m2～9.49m2（フリーポーチ） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1099円～1万2049円／月（インターネット料金979円含む） | 管理準備金 | 2万240円～2万2140円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6680円～7310円／月 | 修繕積立基金 | 66万8300円～73万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア福山入船町」マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類、ご本人確認ができるもの(免許証など)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の方は事前に審査が必要になります。 ※先着順販売のため、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3748万円～4318万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.75m2・73.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2・12.5m2、サービスバルコニー面積：4.6m2、ポーチ：6.09m2・9.49m2（フリーポーチ） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1099円・1万1749円／月（インターネット料金979円含む） | 管理準備金 | 2万240円・2万1540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6680円・7110円／月 | 修繕積立基金 | 66万8300円・71万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレディア福山入船町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県福山市入船町３-51（地番） | ||
| 交通 | 中国バス/福山記念病院前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 966.46m2 |
| 建築面積 | 462.54m2 | 建築延床面積 | 4531.92m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金2000円～1万5000円／月、平置5台・機械式47台） | 自転車置場 | 104台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23033460号（2023年11月22日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)共立 | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 455028人 |
| 転入者数 | 13986人
|
| 転出者数 | 14225人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福山市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.9％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2653件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 344ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6483円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(福山市ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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