| 住所 | 広島県呉市本通４-7-6他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広電バス/本通四丁目 歩2分 |
| 価格 | 3,098万円～4,948万円 |
広電バス・呉市生活バス「本通四丁目」バス停徒歩2分、広電バス「呉本通り四丁目」バス停（呉駅前・広島方面）徒歩3分（約170m）。ナイスムラカミ呉店徒歩2分（約160m）、市立本通小学校徒歩3分（約210m）。全戸南東向き・独立性の高い1フロア3戸（1階を除く）・全戸分敷地内駐車場。15階建て・全43戸。
| 住所 | 広島県呉市本通４-7-6他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 広電バス/本通四丁目 歩2分 |
| 価格 | 3,098万円～4,948万円 |
広電バス・呉市生活バス「本通四丁目」バス停徒歩2分、広電バス「呉本通り四丁目」バス停（呉駅前・広島方面）徒歩3分（約170m）。ナイスムラカミ呉店徒歩2分（約160m）、市立本通小学校徒歩3分（約210m）。全戸南東向き・独立性の高い1フロア3戸（1階を除く）・全戸分敷地内駐車場。15階建て・全43戸。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,098万円～4,948万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台（8戸） |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.11m2～75.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.42m2～24.79m2、ポーチ：9.91m2・10.57m2（プライベートポーチ） | ||
| 販売戸数 | 43戸 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2028年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3500円～1万4800円／月※インターネット料金含む | 管理準備金 | 2万7000円～2万9600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4840円～5300円／月 | 修繕積立基金 | 58万800円～63万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域（呉・川尻・安浦区域）、都市機能誘導区域、居住誘導区域 | ||
| マンション名 | ヴェルディ呉本通［ヴィアーレ］ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県呉市本通４-7-6他（地番） | ||
| 交通 | 広電バス/本通四丁目 歩2分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 968.85m2 |
| 建築面積 | 357.94m2 | 建築延床面積 | 3822.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金3000円～1万6000円／月、（1台目）※詳しくは係員にお尋ねください。平面式8台、機械式36台） | 自転車置場 | 86台収容（料金無）平置式23台、スライドラック式63台 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26007522号（2026年3月19日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 東亜建設工業(株) | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 94223世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201242人 |
| 転入者数 | 6291人
|
| 転出者数 | 7529人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 35園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 呉市4367円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 呉市4059円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
854件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 204ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック]) 有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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江田島市｜安芸郡熊野町｜安芸郡坂町
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