| 住所 | 広島県呉市西中央１-2-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ呉線/呉 歩4分 |
| 価格 | 5110万円～5490万円 |
JR「呉」駅徒歩4分。オーシャンビュー住戸含む多彩なルームバリエーション。日常生活を支えるコンシェルジュサービスを導入など、充実の共用施設を採用。呉駅周辺地域総合開発（注1）エリア内に、地上20階建て・総戸数184戸のレジデンス誕生。
| 住所 | 広島県呉市西中央１-2-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ呉線/呉 歩4分 |
| 価格 | 5110万円～5490万円 |
JR「呉」駅徒歩4分。オーシャンビュー住戸含む多彩なルームバリエーション。日常生活を支えるコンシェルジュサービスを導入など、充実の共用施設を採用。呉駅周辺地域総合開発（注1）エリア内に、地上20階建て・総戸数184戸のレジデンス誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／ソシオ呉駅前レジデンス マンションパビリオン ※申込の際には、認印と身分証明書(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5110万円～5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.76m2～12.6m2、アルコーブ面積：2.9m2～6.21m2、メーターボックス面積：0.63m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 184戸 |
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1310円～1万2180円／月 | 管理準備金 | 3万3930円～3万6540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6500円～7000円／月 | 修繕積立基金 | 78万円～84万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ソシオ呉駅前レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県呉市西中央１-2-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ呉線/呉 歩4分 | ||
| 総戸数 | 184戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2000.01m2 |
| 建築面積 | 1085.54m2 | 建築延床面積 | 15166.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内112台（料金7000円～1万6000円／月、機械式） | 自転車置場 | 251台収容（料金200円～400円／月）平面式6台・スライドラック式205台・2段式40台 |
| バイク置場 | 25台収容（料金2000円・3000円／月）小型用20台・中型用5台 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：E25BA3-34-0401号（2025年10月2日）、事業主：くれみらい特定目的会社 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 五洋建設・増岡組特定共同企業体 | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 94223世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201242人 |
| 転入者数 | 6291人
|
| 転出者数 | 7529人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 35園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 呉市4367円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 呉市4059円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
862件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 209ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック]) 有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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