| 住所 | 広島県広島市西区観音本町１-11-3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 3,890万円～4,880万円 |
＜実物案内会実施中！即入居可＞【81m2超 810万円DOWN 4490万円/3LDK 320万円DOWN 3990万円】「舟入本町」電停徒歩6分、「新観音橋西」バス停徒歩1分、コンビニ徒歩1分。広島電鉄江波線「舟入本町」電停から「横川駅」電停へ直通15分。西区観音本町一丁目、都心の躍動と響き合いながら住宅街のゆとりと旋律を重ねる舞台。
| 住所 | 広島県広島市西区観音本町１-11-3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 3,890万円～4,880万円 |
＜実物案内会実施中！即入居可＞【81m2超 810万円DOWN 4490万円/3LDK 320万円DOWN 3990万円】「舟入本町」電停徒歩6分、「新観音橋西」バス停徒歩1分、コンビニ徒歩1分。広島電鉄江波線「舟入本町」電停から「横川駅」電停へ直通15分。西区観音本町一丁目、都心の躍動と響き合いながら住宅街のゆとりと旋律を重ねる舞台。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
実物案内会実施中！資料請求受付中 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:00PM 土日祝10:00AM～8:00PM 受付場所／「プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ」現地販売センター ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円～4,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 専有面積 | 58.89m2～81.96m2、 ※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 6240円～8690円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5890円～8200円／月 | 修繕積立基金 | 38万2800円～53万2700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:00PM 土日祝10:00AM～8:00PM 受付場所／「プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ」現地販売センター ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,640万円～5,590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 専有面積 | 65.62m2・81.96m2、 ※メーターボックス面積0.6m2・1.03m2、専用防災備蓄倉庫面積0.6m2・1.17m2含む |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 6960円・8690円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6560円・8200円／月 | 修繕積立基金 | 42万6500円・53万2700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市西区観音本町１-11-3他（地番） | ||
| 交通 | - | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 983.92m2（登記）、986.23m2（実測面積・売買対象面積）984.14m2（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、越境部分面積約2.08m2を除いた面積となります。 |
| 建築面積 | 399.26m2 | 建築延床面積 | 4571.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金9000円～1万7000円／月、屋外機械式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）） | 自転車置場 | 112台収容（料金100円～500円／月）（屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内平面式 12台・屋外上段2段ラック式 28台 屋根付・屋外下段スライドラック式 48台 屋根付） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | - | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築CIAS1641号（令和5年1月23日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | - | 管理会社 | - |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
|
| 転出者数 | 60819人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
お気に入りに追加する
