サンズガラリエ倉敷中央通り(岡山県倉敷市西中新田字四丁地525番6他(地番) 総合市場前駅 Sunsハウジング)新築マンション・分譲マンション

住所 岡山県倉敷市西中新田字四丁地525番6他(地番)
交通 両備バス/総合市場前 歩1分
価格 3540万円~4110万円

ザ・ビッグ倉敷店徒歩4分(約290m)。ゆめタウン倉敷徒歩5分(約390m)。倉敷市役所徒歩5分(約400m)。快適なカーライフを実現 全戸敷地内平面駐車場 月額使用料500円~。倉敷初、敷地入口シャッターゲート採用(注1)。3LDK・4LDK/68m2台~80m2台。「サンズガラリエ倉敷中央通り」誕生!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

外観(2024年3月撮影)
外観(2024年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/サンズガラリエ倉敷マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、本人確認書類、所得を証明する書類をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可
  • エントランスアプローチ(2024年3月撮影)
    エントランスアプローチ(2024年3月撮影)
  • エントランス(2024年3月撮影)
    エントランス(2024年3月撮影)
  • エントランスホール(2024年3月撮影)
    エントランスホール(2024年3月撮影)
  • 【開放的なL字型バルコニー、2ヵ所のバルコニー。3面開口の3LDK角住戸。キッチン勝手口&窓付き浴室。LD、洋室1はバルコニー側2面開口】Aタイプ 3LDK 専有面積/77.47m2 バルコニー面積/37.65m2
    【開放的なL字型バルコニー、2ヵ所のバルコニー。3面開口の3LDK角住戸。キッチン勝手口&窓付き浴室。LD、洋室1はバルコニー側2面開口】Aタイプ 3LDK 専有面積/77.47m2 バルコニー面積/37.65m2

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.47m2
      バルコニー面積
      37.65m2
      価格
      4110万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.24m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      3540万円・3580万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.56m2
      バルコニー面積
      25.51m2
      価格
      4090万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図岡山県倉敷市西中新田字四丁地525番6他(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ザ・ビッグ倉敷店(徒歩4分/約290m)
  • エディオン倉敷本店(徒歩5分/約360m)
  • ゆめタウン倉敷(徒歩5分/約390m)
  • くすりのレディ笹沖店(徒歩6分/約420m)
  • ファミリーマート倉敷西中新田店(徒歩6分/約430m)
  • 市立大高幼稚園(徒歩21分/約1660m)
  • 倉敷市立大高小学校(徒歩16分/約1230m)
  • 倉敷市役所(徒歩5分/約400m)
  • 倉敷成人病センター(徒歩14分/約1070m)
  • 百十四銀行 倉敷支店(徒歩4分/約250m)

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の室内写真は、モデルルームDタイプメニュープランを撮影(2023年1月)し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、一部有償オプション、設計変更も含まれています。設計変更は有償。オプション、設計変更には申込期限があります。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
  • 建物・施設
    【キッチン】
  • 建物・施設
    【洋室】
  • 建物・施設
    【玄関】
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】カンタン操作で食事の後片付けの負担を軽減。洗浄も乾燥もするので清潔です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
  • 建物・施設
    【人造大理石シンク】シンクと天板の継ぎ目がなく、お手入れが簡単。キズや衝撃にも強く、美しさが長持ちします。
  • 建物・施設
    【引出式収納キャビネット(ソフトクローズ仕様)】足元にもスライド収納を設けてスペースを有効活用。キッチン用品のストックもスッキリ収納できます。※コンロ横引出はソフトクローズ仕様ではありません。
  • 建物・施設
    【大型レンジフード】ホーロー整流板を採用しており、煙を吸い込みやすく、お手入れも簡単。オリジナルのフードパネルでキッチン扉とカラーコーディネートできます。
  • 建物・施設
    【人造大理石カウンター】カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。下地が鉄板の為、マグネットを付けることができます。
  • 建物・施設
    【ビルトインコンロを採用】「Wワイド火力バーナー」「温度調節機能」「感震停止機能」などを搭載。数々の安全機能をカタチにしました。
  • 建物・施設
    【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能を搭載したオートバスシステム。キッチンからの操作も可能です。
  • 建物・施設
    【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで手軽に温度調整ができ、一定の温度で安心して使えます。
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機】浴室の暖房・乾燥・換気・涼風をこなします。雨の日などには洗濯物の乾燥にも使えて便利です。
  • 建物・施設
    【シャワーヘッド】上質感が漂うシャワーヘッドを採用。
  • 建物・施設
    【ホーロークリーン浴室パネル】汚れが染み込まず、カビも発生しにくい特殊コーティングの浴室パネルで、お手入れも洗い流すだけで簡単です。下地が鉄板なのでマグネットがつきます。
  • 建物・施設
    【キープクリーンフロア】自然石のような風合いの素焼き磁器タイルに、特殊コーティングを施し、お手入れが簡単です。心地よい質感と、滑りにくさも兼ね備えています。
  • 建物・施設
    【シャンプードレッサー水栓】プッシュ切り替え式で、泡沫吐水とシャワー吐水の切り替えもカンタン。シャワーヘッドを引き出せ、リフトアップもできるので洗髪も可能です。
  • 建物・施設
    【ボウル一体型スクエアカウンター】天板とボウルの間に継ぎ目がない一体型タイプでお手入れもカンタン。排水口もフランジレス仕様なので、汚れが溜まりやすい隙間がありません。
  • 建物・施設
    【3面鏡裏収納】3面鏡裏には、化粧品や小物などが収納できるスペースを確保。棚は可動式なので高さが変更できます。
  • 建物・施設
    【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の下に、ヘルスメーターの収納スペースを確保。必要な時に簡単に取り出せ、使用後はスマートに収納できます。
  • 建物・施設
    【小物置き】洗面ボウル内にラックを付けて、濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けられます。カウンターが汚れにくく、掃除の手間も省けます。
  • 建物・施設
    【タンクレストイレ】タンクを無くした美しくスッキリとしたスタイリッシュなトイレ空間を実現。便器から立ち上がると、便器の水を自動で流す機能も搭載しています。
  • 建物・施設
    【独立型トイレ手洗い】独立型のトイレ手洗いは、動線や使いやすさ、デザイン性を考えてコンパクトな設計に凝縮。より快適な空間を目指しました。
  • 建物・施設
    【お掃除リフトアップ】便座が真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのすき間汚れが拭き取れて、気になるにおいも軽減できます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【優れた防犯性能を誇る万全の24時間セキュリティ】異常事態が発生した場合は住戸内に警報ブザーで知らせるほか、管理事務室に素早く通知。さらに警備会社のコントロールセンターで24時間監視体制が敷かれており、警備員の緊急出動や警察署・消防署への通報、修理会社への手配など迅速かつ適切な対応が図られます。(概念図)
  • 建物・施設
    【宅配ボックスを設置】不在時に届いた荷物を安全・確実に受け取れる宅配ボックスを設置しました。(2024年3月撮影)
  • 建物・施設
    【ペット対応マンション】敷地内にペット用足洗場を設け、散歩帰りに足を洗えるようにしました。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】ご入居者さま専用のゴミ置場には、24時間いつでもゴミ出しが可能です。決められた日時ではなく、ご自分のペースでゴミ出しいただけます。(大型ゴミを除く)※ご利用について、詳しくは係員にお尋ねください。
  • 建物・施設
    【遮音性に配慮した躯体構造】建物は耐震性と耐久性に優れたRC造(鉄筋コンクリート造)で、阪神・淡路大震災を機に引き上げられた新耐震基準をクリア。静かなる住環境をお届けするために遮音性に配慮し、外壁は都市騒音の侵入を防ぐ厚さ約150mmのコンクリート壁、厚さ約100mmのALCパネル、隣住戸との間は生活騒音が響きにくい約200~220mmの戸境壁の構造となっています。※鉄筋やボイドの配列方向・形状など、実際とは多少異なる場合があります。(躯体構造概念図)
  • 建物・施設
    【コンクリートの耐久性に厳しい指標を】建物の耐久性を左右するコンクリートには厳しい指標を設けています。強度を確認する圧縮強度試験を実施し、使用するコンクリートをサンプルにして実際に圧力をかけ、想定した以上の強度を確認して工事に入ります。※コンクリート強度:強度を表す単位の1N/mm2(ニュートン)とは、約100t/m2のことで、1m2に約100tの圧力がかかるまでは壊れない強度ということです。(概念図)
  • 建物・施設
    【基礎構造】「サンズガラリエ倉敷中央通り」では、綿密な地盤調査により検出した、地下約23m、N値50以上の範囲の硬い支持層に28本の既製コンクリート杭を埋設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。(概念図)
  • 建物・施設
    【溶接閉鎖型鉄筋を採用】鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目がなく強度が均一なので、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。※一部除く(左:同社従来のせん断補強筋概念図、右:溶接閉鎖型せん断補強筋概念図)
  • 建物・施設
    【コンクリートのかぶり厚さ】鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm~20mm程度プラス。さらに屋外部(柱・梁など)については、約10~20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などがくる場合がございます。(概念図)
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス】外気に直接触れるガラス・サッシは高断熱仕様にすることで室内温度も空調費用も大きく変わります。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。室内の温度変化を抑え快適な空間と優れた断熱効果で、結露の発生を抑制する効果もあります。(概念図)
  • 建物・施設
    【すっきりとした快適な空間の中空スラブ工法】中空スラブ工法(約250mmの厚みを確保)を採用し、小梁が出ないので視覚的にも広く感じ、家具のレイアウトもしやすくなります。(左:同社従来の工法の概念図、右:中空スラブ工法の概念図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

サンズガラリエ倉敷中央通り 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00
受付場所/サンズガラリエ倉敷マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、本人確認書類、所得を証明する書類をお持ちください。
価格 3540万円~4110万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.24m2~80.56m2
その他面積 バルコニー面積:12.4m2~37.65m2、サービスバルコニー面積:3.36m2
販売戸数 4戸 総戸数 51戸
完成時期 2024年2月28日完成済 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万300円~1万2200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4800円~5700円/月 修繕積立基金 38万4000円~45万6000円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/04/30
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンズガラリエ倉敷中央通り
物件種別 マンション
住所 岡山県倉敷市西中新田字四丁地525番6他(地番)
交通 両備バス/総合市場前 歩1分
総戸数 51戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 準工業 敷地面積 1877.49m2
建築面積 445.58m2 建築延床面積 4480.33m2
駐車場 敷地内4台(料金500円~4000円/月、内EV車1台) 自転車置場 102台収容(料金100円~300円/月)(平置56台、スライド式46台)
バイク置場 13台収容(料金600円~1200円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP15-3579280号(令和4年6月21日)
問い合わせ先
サンズガラリエ倉敷マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-889-887資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(4)第9409 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (一社)広島県住宅産業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社Sunsハウジング株式会社Sunsハウジングのその他のマンション情報を見る
〒730-0051 広島県広島市中区大手町五丁目2-22
施工会社 (株)重藤組・新和建設(株)建設工事共同企業体 管理会社 (株)Sunsサポート
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 475914人
転入者数 14191人
転入率(人口1000人当たり)
29.82人
転出者数 13477人
転出率(人口1000人当たり)
28.32人
土地平均価格
住宅地
48349円/m2
商業地
100471円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:57所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.1%

安心・安全

建物火災出火件数 64件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 131人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 52人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

倉敷市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

総社市都窪郡早島町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,913円/月 90,953円/月 107,819円/月 133,131円/月 175,336円/月 259,772円/月
5万円 69,828円/月 81,977円/月 98,952円/月 124,373円/月 166,685円/月 251,227円/月
10万円 60,742円/月 73,002円/月 90,086円/月 115,614円/月 158,033円/月 242,681円/月
15万円 51,657円/月 64,026円/月 81,219円/月 106,855円/月 149,382円/月 234,136円/月
20万円 42,572円/月 55,050円/月 72,352円/月 98,097円/月 140,730円/月 225,591円/月
25万円 ローン不可 46,075円/月 63,485円/月 89,338円/月 132,079円/月 217,046円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 80,579円/月 123,427円/月 208,501円/月
支払い利息合計 2,758,370円~ 2,358,800円~ 1,961,400円~ 1,563,920円~ 1,169,810円~ 778,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード