ビ・ウェル大元一丁目
住所 | 岡山県岡山市北区大元1丁目11番107(地番) |
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交通 | 岡電バス/大元一丁目 歩3分、下電バス/大元一丁目 歩3分、JR宇野線/大元 歩13分 |
価格 | 3130万円~4580万円 |
JR「大元」駅徒歩13分/全戸南向き/ワンフロア3邸/敷地内駐車場100%/地上10階建て・全27邸/北区、大元に「ビ・ウェル大元一丁目」誕生!
JR「岡山」駅エリアに程近い「大元一丁目」アドレス、かつ、岡山市の主要道路の1つ「県道岡山児島線」から一本入った立地に、全邸南向き・ワンフロア3邸のランドプランで誕生する<ビ・ウェル大元一丁目>。モデルルームはプライバシーと開放感を両立する3面採光角住戸Cタイプで、バルコニーサイドに配した3ウェイキッチンや換気に配慮した水回り開口など、見どころが豊富な間取りとなっています。また、お客様のライフスタイルに最適な居住空間を追求するべく、同物件はグッドデザイン賞2022受賞の「リアルオーダーメイド」を採用。地域密着で多くの住まいを手掛けてきた売主・和建設が、あなたと家族の理想の住まいづくりをサポートします。
プランは採光・通風性に優れた3面採光角住戸中心・全邸ウォークインクローゼットを標準装備し、角住戸タイプは玄関や専用ポーチからバルコニーへ直接行き来できる動線を確保。バルコニーをキッチンの勝手口感覚で使える間取りとなっており、汚れ物の浸け置き洗いや植栽の水やりなどに便利なスロップシンクも設置しています(※3)。また、リビング・ダイニングは柱型を室外に出したアウトフレーム工法により、室内の隅まで家具をレイアウトすることができ、見た目にもスッキリとした住空間を実現。リビング・ダイニングに隣接する洋室には引き戸を採用し、扉を開放してリビングを広げて使うこともできるので快適です。
JR「大元」駅から新幹線停車のターミナル「岡山」駅へはわずか1駅3分(※5)で、同物件建設地より徒歩3分の岡電バス・下電バス「大元一丁目」バス停から「岡山駅東口」バス停へは約11分(※6)。出張や旅行などで県外に移動する際にも快適なアクセスが魅力的です。また、同物件は24時まで営業のドラッグストア「ザグザグ西古松店」へ徒歩4分・深夜3時まで営業の「ドン・キホーテ岡山下中野店」へ徒歩8分・24時まで営業のスーパー「マルナカ下中野店」へ徒歩11分で、日々のお買い物に便利。保育園や小学校・医療施設・お子様たちの遊び場や近隣住民の憩いの場となる公園も身近に点在し(※7)、心地よい住環境を享受するロケーションです。
販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間/10:00~19:00 受付場所/「ビ・ウェル大元一丁目」マンションギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。 |
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価格 | 3130万円~4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台(5戸) |
間取り | 2LDK~4LDK | 専有面積 | 62.69m2~84.47m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.45m2~26.67m2、ポーチ:3.14m2~7.3m2(専用ポーチ) | ||
販売戸数 | 27戸 | 総戸数 | 27戸 |
完成時期 | 2025年2月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月末予定 |
管理費 | 6500円~8700円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 4100円~5500円/月 | 修繕積立基金 | 39万5000円~53万2000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
その他諸費用 | インターネット定額料金:1600円/月、環境整備一時金:1万2600円~1万6900円/一括 | ||
その他制限事項 | - |
マンション名 | ビ・ウェル大元一丁目 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 岡山県岡山市北区大元1丁目11番107(地番) | ||
交通 | 岡電バス/大元一丁目 歩3分 | ||
総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 696.12m2 |
建築面積 | 319.14m2 | 建築延床面積 | 2507.81m2 |
駐車場 | 敷地内27台(料金4000円~1万2000円/月) | 自転車置場 | 59台収容(料金100円~200円/月)(スライドラック式33台、2段式20台、平置き6台) |
バイク置場 | 3台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23029140号(2023年9月28日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 和建設(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所) | ||
私立保育所数 | 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所) | ||
保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立:0園 私立:8園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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