ポレスター岡山運動公園
運動公園〈岡山県総合グラウンド〉徒歩3分。JR「岡山」駅徒歩圏。敷地内平面駐車場110％確保。地上15階建・全130邸。「ポレスター岡山運動公園」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「ポレスター岡山運動公園」マンションギャラリー 受付時にご持参いただくもの／認印（本人ならびに共有者）、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者） ※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
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| 価格 | 2999万円～5499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3000万円台・4700万円台・4900万円台・5400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.5m2～84.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～36.64m2 | ||
| 販売戸数 | 17戸 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月中旬予定 |
| 管理費 | 6150円～9860円／月 | 管理準備金 | 1万2300円～1万9720円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5250円～8430円／月 | 修繕積立基金 | 36万7500円～59万100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1485円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | 【変更のお知らせ】4月26日まで掲載しておりました同物件広告内において、販売期名を「第3期」としておりましたが、販売計画の変更により「第2期3次」に変更となりました。 | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.5m2～122.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～36.64m2、ルーフバルコニー：62.03m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月中旬予定 |
| 管理費 | 6150円～1万4380円／月 | 管理準備金 | 1万2300円～2万8760円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5250円～1万2290円／月 | 修繕積立基金 | 36万7500円～86万300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1485円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | 【変更のお知らせ】4月26日まで掲載しておりました同物件広告内において、販売期名を「第3期」としておりましたが、販売計画の変更により「第2期3次」に変更となりました。 | ||
| マンション名 | ポレスター岡山運動公園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区絵図町365-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/岡山 歩15分 | ||
| 総戸数 | 130戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 商業 | 敷地面積 | 4931.1m2、（道路状空地約135m2含む） |
| 建築面積 | 1149.18m2 | 建築延床面積 | 11177.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内144台（料金2000円～2万円／月、来客用1台含む） | 自転車置場 | 186台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 24台収容（料金500円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-HRS23-10-0231号（令和5年10月12日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 合田工務店・中国建設工業特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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