| 住所 | 奈良県香芝市瓦口2094-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線/五位堂 歩6分 |
| 価格 | 3990万円・4550万円 |
≪最終残り2邸≫住宅地として美しく成熟を遂げてきた街に佇む、駅近プライベートレジデンス。【快速急行停車駅】近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩6分。販売センター(南向き・3LDK／70.76m2)をエアコン・照明・カーテン付きで分譲中＜棟内モデルルーム来場予約受付中＞
| 住所 | 奈良県香芝市瓦口2094-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線/五位堂 歩6分 |
| 価格 | 3990万円・4550万円 |
≪最終残り2邸≫住宅地として美しく成熟を遂げてきた街に佇む、駅近プライベートレジデンス。【快速急行停車駅】近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩6分。販売センター(南向き・3LDK／70.76m2)をエアコン・照明・カーテン付きで分譲中＜棟内モデルルーム来場予約受付中＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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近鉄大阪線「五位堂」駅へフラットな道を徒歩6分。同駅より快速急行で「鶴橋」駅へ直通約20分・「大阪上本町」駅へ直通約24分、「大阪難波」駅へも約30分と大阪都心への通勤・通学も軽快※1。毎日の便利さと穏やかな住環境が整うこの地に、地上7階建・44邸の『プレイズ香芝五位堂』が堂々完成。三方接道の開放感溢れるロケーションで、全邸南向きの開放感ある住まいを実現。24時間ゴミ出し可能・全住戸分駐車場確保も魅力です。プランは70m2以上・3LDKのゆとりの空間を用意。リビングやキッチンに趣向を凝らし、家族時間を大切に考えたプランニングは収納にも広さと使い心地を追求しています。棟内モデルルームもオープン！来場予約受付中。
駅からの帰り道に立ち寄れる「食品専門館 ハーベス」は徒歩3分。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏にあり、銀行やクリニックなどの生活利便施設も駅周辺に充実しています※3。1983年のまちびらき以来40年余り。歴史と緑に恵まれた馬見丘陵の一角に整然と計画され、成熟を重ねてきた真美ヶ丘ニュータウンの大型ショッピングセンター「エコール・マミ」には、50の専門店と近鉄プラザ・ホームセンターも揃っています。2025年3月にリニューアルオープンした「イオンモール橿原」も車で約10分。生鮮品、ファッション、日用品、映画館まで揃うので、休日に買い物がてら、家族で一日中楽しめそうです。
保育園、小・中学校が徒歩圏に揃い、駅周辺には学習塾なども集積し、塾の帰りが遅くなっても安心。近くに大学まで集まる文教の薫りと落ち着いた住環境も魅力です※5。さらに香芝市は、子育てに関する支援制度も充実しており、令和5年4月より子供の年齢や世帯の所得制限なく第2子以降の保育料が無料に※6。市が主催する子育て支援や相談の広場などもあり、手厚いサポートが喜ばれています。近鉄「五位堂」駅から北へ延びる全長2.2kmの遊歩道「かつらぎの道」や大小様々な公園、子供から大人まで楽しめる「県営馬見丘陵公園（車約6分）」など、緑あふれる自然も身近にあり、子育て世代の注目を集めています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「プレイズ香芝五位堂」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円・4550万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2、アルコーブ面積：2.48m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2025年6月 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了次第) |
| 管理費 | 8140円／月 | 管理準備金 | 5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1320円／月 | 修繕積立基金 | 49万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/02 | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1023円／月 | ||
| その他制限事項 | 20ｍ高度地区 | ||
| マンション名 | プレイズ香芝五位堂 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 奈良県香芝市瓦口2094-1（地番） | ||
| 交通 | 近鉄大阪線/五位堂 歩6分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1098.47m2 |
| 建築面積 | 712.74m2 | 建築延床面積 | 3767.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内25台（料金5500円～1万6000円／月、平面8台、機械式17台） | 自転車置場 | 50台収容（料金300円・400円／月）ラック式40台、平面式10台、サイクルポート8区画（料金800円／月）※Dgタイプ専用サイクルポート1区画含む |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00104号(2024年1月30日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | 三重交通コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 29573世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 78324人 |
| 転入者数 | 2525人
|
| 転出者数 | 2628人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大和ガス株式会社5228円 株式会社大武5984円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 香芝市2640円 |
| 下水道普及率 | 78.4％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
314件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 56ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別12種〔可燃ごみ 空きカン 空きビン 雑誌 新聞 ダンボール ペットボトル 紙パック 白色トレイ 有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕 リクエスト収集：不燃ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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