| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～ の時間帯で承っております |
四日市の市街は近鉄四日市駅の西口と東口で、それぞれ異なる趣があります。東は海やコンビナートに近い一方、西は商業・住宅地として発展してきました。商業施設が集積する高利便性と、公園や学校が徒歩圏内に複数揃うという住宅地として2つの顔を持つ近鉄四日市駅西側エリアに「アルファステイツ四日市城北町」が誕生します。建設地は近鉄四日市駅から1030m(徒歩13分)で、「駅1km圏」の程良い近さとなります。12階建て全55邸となる本物件を手がけるのは、1964年創業、全国790棟超のマンションを展開する「あなぶき興産」。街の景観に馴染みつつも、格調高さを感じる外観デザインには、多くの物件を手がけてきた同社の知見が活かされています。
現地周辺空撮写真 ※1
建設地は2方向で接道する独立性の高い立地。ゆとりある敷地を活かし全邸南向きとしたプランも特徴です。南側は低層中心の住宅街となっており視界を大きく遮る高い建物もないため、開放感あふれるリビングを実現しています。
徒歩圏内が便利な本物件ですが、四日市においては通勤や買い物などで車を利用するシチュエーションも多いと考えられます。軽快なカーライフ実現のため、駐車場は敷地内に全邸分（100％）完備。しかも利用料は月額1000 円～と家計にうれしい設定なのもいいですね。
「アルファステイツ四日市城北町」の立地の魅力は、近鉄百貨店やトナリエ四日市など近鉄四日市駅周辺の利便性が日常づかい可能で、徒歩10分圏内にもショップなどが充実、そんな便利なロケーションでありつつも、現地は静穏の住宅街という絶妙のバランスにあります。もちろん、この徒歩10分圏内には公園や教育機関、総合病院、歯科や眼科などの施設も複数揃っています。車を使わずとも日常生活を快適に過ごせるので、長く住まうことを考えるオーナーにも注目していただきたい物件です。
建設地近くの四日市市石塚町にあるマンションギャラリーでは、さらに詳しい物件の情報確認やモデルルームの体験ができるので、ぜひチェックしてみましょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「アルファステイツ四日市城北町」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 価格 | 3160万円～4450万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.06m2～75.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.07m2～21.63m2、アルコーブ面積：2.14m2～2.97m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2025年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月中旬予定 |
| 管理費 | 8900円～1万1900円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3900円～5200円／月 | 修繕積立基金 | 29万2000円～39万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ四日市城北町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 三重県四日市市城北町254-1（地番） | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線/近鉄四日市 歩13分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1265.83m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 493.8m2 | 建築延床面積 | 4347.53m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23015156号(2023年(令和5年)7月6日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中村組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育または病児保育が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 28所 （うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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