| 住所 | 三重県四日市市堀木１-56（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線/近鉄四日市 歩8分、四日市あすなろう鉄道/あすなろう四日市 歩10分 |
| 価格 | 2760万円～6330万円 |
近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅よりフラットアプローチ徒歩8分。大通りに面し前建てがないオープンエアな開放感と、1フロア2～3邸の高い角住戸率。ウルトラファインバブル水を住戸内全ての場所に供給するなど、先進設備充実。「トナリエ四日市」へ徒歩6分、商業施設や商店街も身近
| 住所 | 三重県四日市市堀木１-56（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線/近鉄四日市 歩8分、四日市あすなろう鉄道/あすなろう四日市 歩10分 |
| 価格 | 2760万円～6330万円 |
近鉄名古屋線・湯の山線「近鉄四日市」駅よりフラットアプローチ徒歩8分。大通りに面し前建てがないオープンエアな開放感と、1フロア2～3邸の高い角住戸率。ウルトラファインバブル水を住戸内全ての場所に供給するなど、先進設備充実。「トナリエ四日市」へ徒歩6分、商業施設や商店街も身近
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
アクセス利便に優れた近鉄「四日市」駅徒歩8分の地に、「プレサンス ロジェ 四日市西浦通り」が誕生します。駅周辺の華やぎにあふれる日々を謳歌できる好立地に加え、開放性と独立性の高い2面接道、敷地内の安全性に配慮した歩車分離設計など、将来にわたって心地よく暮らせるゆとりを重視したランドプランも魅力です。住戸配置は1フロア2～3邸、角住戸率は77％超を実現（※3）。各階に落ち着いた環境が保たれるとともに、プライバシーが守られやすく、心安らぐ暮らしを望めます。また、「クリーニングサービス」や「宅配便荷物発送サービス」など、ワンランク上の暮らしを実感できる多彩なサービスも注目です（※4）。
敷地東側前面の道路幅員幅は約22mもあり（※7）、暮らし心地を高めてくれる開放感は、このレジデンスならではの贅沢です。バルコニーをアウトドアリビングにして過ごせば、爽快感に包まれた寛ぎのひとときが楽しめます。なかでもDタイプは、約9.2mのワイドスパン設計で、バルコニーがゆったりと確保されているので、よりいっそうの開放感を享受できる注目のプランです。住まいには、住む人の視点に立った機能的な設備を随所に装備。ナノレベルの小さな泡がお肌の汚れをすっきり落とすウルトラファインバブル水が、家庭内の全ての場所に供給されるなど（※6）、上質な暮らしを目指した先進設備が充実しています。
「四日市」駅周辺には、ショッピングからグルメ、エンターテインメントまで、多彩な都市機能が集積しており、それらを自在に使いこなす快適な日常を演出できます。
ファッションから雑貨、食品までの専門店、レストラン街などが充実する近鉄「四日市」駅直結の百貨店へは徒歩8分。ショップやレストランから映画館が集う複合商業施設「トナリエ四日市」は徒歩6分という近さ。「近鉄百貨店 四日市店」の低層フロアにある「ふれあいモール」には、ファッションブランドのほか、ドラッグストアなどの生活に便利な店舗や郵便局も揃っており、暮らしやすさに満たされた日々が叶います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ「四日市」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2760万円～6330万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK（1LDK・2LDK・3LDK・4LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 34.41m2～86.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.84m2～16.09m2、サービスバルコニー面積：1.57m2、アルコーブ面積：5.25m2～9.91m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4710円～1万1910円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3440円～8700円／月 | 修繕積立基金 | 22万3700円～56万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/14 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月(※自治会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域、駐車場整備区域 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 四日市西浦通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 三重県四日市市堀木１-56（地番） | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線/近鉄四日市 歩8分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 554.39m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 239.26m2 | 建築延床面積 | 2579.07m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 7台収容（料金1000円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-11-0876号 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 133143世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 309719人 |
| 転入者数 | 14496人
|
| 転出者数 | 12968人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(一時保育または病児保育が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 四日市市2959円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 四日市市3520円 |
| 下水道普及率 | 81.5％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1750件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 257ヶ所 |
| 小児科医師数 |
77人
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| 産婦人科医師数 |
32人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5560円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 破砕ごみ ペットボトル 資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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