Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ（愛知県豊田市御幸本町１丁目179、豊田市山之手4丁目163他（地番） 三河豊田駅 トヨタホーム＆ＬｉＦＥ）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「三河豊田」駅徒歩2分。全130邸のラグジュアリーレジデンス始動＜駐車場100％確保＞

愛知環状鉄道線「三河豊田」駅徒歩2分。利便性に優れた駅近ポジションに、全130邸の大規模ラグジュアリーレジデンスが誕生。
エントランス前には、雨の日の車の乗降りや荷物の積み下ろしにも便利な車寄せを設置。駐車場はタワーパーキング96台、平面駐車場34台をはじめ100％確保し、日々の快適なカーライフをサポートします。
開放的な2層吹抜けのエントランスホールや、ホテルのようなグランドラウンジ、日々の暮らしを支えるコンシェルジュサービスをご用意。さらに、雨の日もスイング調整ができる「ゴルフレンジ」や「フィットネスルーム」、「シアタールーム」など、この邸宅ならではの共用施設が、暮らしを優雅にアクティブに彩ります。

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  【外観完成予想図※2】

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  【ゴルフレンジ】 ご家族や友人と手軽にリアルに愉しめるゴルフシミュレーター。（イメージ写真）

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  【フィットネスルーム】 健やかな心身を維持するために、先進マシンを揃えた2ルームのフィットネススペースを。（同仕様）

天井高2.7m×ワイドスパンで圧倒的な開放感を堪能。ホテルライクな内廊下設計

天井高約2.7mとワイドスパンが、住まいに圧倒的な開放感と明るさをもたらします。アウトフレーム工法による無駄のない空間設計は、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に応え、長く心地よく暮らせる住まいを実現します。ディスポーザーや24時間ゴミステーションなど、日々の家事を支える設備・仕様も充実。負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出します。また、各洋室のクローゼットや、廊下の物入れなど随所に多彩な収納を配置し、住まい全体を美しく保ちます。さらに、内廊下設計はホテルライクなラグジュアリー感を演出するだけでなく、外部からの視線を遮ることでプライバシー性とセキュリティ性にも配慮した上質な住環境を実現します。

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  【O1タイプ】3LDK　専有面積／77.33m²　バルコニー面積／16.62m²

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  【高天井約2.7mのリビング】(O1タイプ_設計変更プラン／リビング・ダイニング・キッチン)

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  【内廊下完成予想図】各フロアの共用廊下は高級感とプライバシー性を高めた内廊下設計としました。外部からの視線を遮るとともに防犯性を高め、風雨の影響から守ります。

ショッピングやグルメ、公園の安らぎが日常に。公私を優雅に彩る駅前拠点

「トヨタ自動車本社」の最寄り駅である愛知環状鉄道線「三河豊田」駅徒歩2分。駅前には高速バスなども利用できるバス乗り場もあり、名古屋都心や主要駅への快適アクセスが叶うポジションです。ショッピングやグルメを愉しむ大型商業施設「メグリア本店」(徒歩7分)をはじめ、徒歩5分の「TWIN PEAKS(ワイン＆ダイニング)」など、仕事帰りに大人が寛げる隠れ家も点在。さらに、徒歩4分の「山之手3丁目公園」など、心身をリセットできる緑の潤いも寄り添う。教育・医療施設も身近に整い、将来のライフステージの変化にも対応。
職住近接を望む方も、都心へ通勤する方も、自分の時間を大切にするための賢い拠り所となります。

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  トヨタ自動車本社（約440m・徒歩6分）

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  【立地概念図】 駅前ロータリーに近接。

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  「三河豊田」駅（約130m・徒歩2分）

地図愛知県豊田市御幸本町１丁目179、豊田市山之手4丁目163他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【バイパス計画図】 国道155号（豊田南バイパス）全線開通により、さらに便利に。（2026年開通予定）

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  トヨタ関連企業をはじめ、豊田市内の主要な工場へも快適に。

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  ドミー豊田山之手店（約330m・徒歩5分）

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  山之手3丁目公園（約300m・徒歩4分）

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  patiseerie-ACHON（洋菓子）（徒歩6分・約480m）

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  スギ薬局 山之手店（約760m・徒歩10分）

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  山之手四丁目公園（約320m・徒歩4分）

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  トヨタ記念病院（総合）（約3030m・車約7分）

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  市立 大林小学校（約1250m・徒歩16分）

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  市立 末野原中学校（約2010m・徒歩26分）

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  市立 大林こども園（約880m・徒歩11分）

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  山之手公園（約840m・11分）

室内・設備

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  【4F～6F平面図】
  シックで上質なカーペットや壁面、間接照明による穏やかな光など、各階のエレベーターから私邸へのアプローチに、屋外に面することなくプライバシーを守るホテルライクな内廊下を採用。

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  【整流板付きレンジフード】 整流板の効果により、パワフルな吸引力を実現。高品位ホーロー採用で、お手入れもスムーズです。※以下掲載の設備写真は同仕様

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  【人造大理石カウンター】 キッチンの天板には、上質感のある人造大理石を採用。汚れも拭き取りやすくお手入れも簡単です。

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  【食器洗浄乾燥機】 節水・省エネ効果が高く、手洗いに比べて水道使用量を節約できる経済的な食器洗浄乾燥機です。

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  【ガラストップコンロ】 デザイン性に優れ、熱や衝撃に強く、お手入れも簡単。天ぷら温度の自動調節などを備えた多機能コンロです。

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  【ココットプレート】 直火が届く同社独自のスリットで食材のおいしさを引き出します。奥行きのある大型サイズで大きな食材も一度に調理可能。庫内に油を飛ばさない設計でキレイな状態が長続き、お手入れも容易に行えます。

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  【シングルレバー浄水器付・シャワー水栓】 浄水器を内蔵したシングルレバーのシャワー水栓を採用。切り替えレバーで簡単に操作できます。

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  【静音シンク】 中華鍋も入るゆとりの奥行きの静音シンク。また、水ハネの音を抑える制振構造で快適です。

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  【三面鏡付洗面化粧台】 鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置。ボックスティッシュやドライヤーも収納可能です。

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  【洗面ボウル一体型カウンター】 ボウルとカウンター一体となったデザインの人造大理石製カウンター。汚れにくくお手入れも簡単です。

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  【リネン庫】 家族それぞれのタオルや着替えなどを整理して、すっきり収納できるリネン庫を設置しました。

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  【ダブル保温】 断熱風呂フタと高断熱浴槽のダブル保温構造により、お湯を冷めにくくした仕様になっております。追い焚き回数も減って、光熱費もおトクです。（概念図）

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  【浴室暖房乾燥機】 衣類乾燥はもちろん、カビの発生原因になる湿気の除去にも役立つ浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥や冬場の予備暖房など多彩に活用できます。

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  【リビング・ダイニング・キッチン】 ※掲載の写真はマンションギャラリー内モデルルーム（O1タイプ設計変更プラン（有償・申込期限有））を撮影（2025年4月）したもので、家具・調度品等および設計変更は販売価格に含まれておりません。

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  【リビング・ダイニング・キッチン】

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  【リビング・ダイニング】

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  【リビング・ダイニング・キッチン】

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  【リビング・ダイニング】

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  【ダイニング・キッチン】

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  【洋室1】

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  【トイレ】

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  【リビング・ダイニング（K2タイプ）】 ※現地16階相当より2024年10月に撮影した眺望写真に完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。

建物・施設

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  【エントランスホール完成予想図】

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  【外観完成予想図】

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  【タワーパーキング完成予想図】
  雨の日も濡れずに愛車へ乗り込めるため、梅雨時の通勤やお出かけのストレスを大幅に軽減します。大切なお車を風雨から守れるのも大きな魅力です。

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  【ZEH-M Oriented認定を取得】
  省エネで経済的＆より手厚い住宅ローン控除が受けられます。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、夏は涼しく冬は暖かく、年間を通して家中が快適な空間に。

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  【外観完成予想図】 ※掲載の外観完成予想図は現地周辺を撮影（2023年11月）したものに、計画段階の設計図面書を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。雨桶、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。

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  【外観完成予想図】 ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地17階相当から撮影（2024年10月）した空撮写真を合成し加工を施したもので、実際とは多少異なります。

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  【グランドラウンジ完成予想図】

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  【コンシェルジュカウンター完成予想図】

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  【グランドラウンジ完成予想図】

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  【ホテルライクな内廊下】
  雨風の影響を一切受けない内廊下設計。傘をさす煩わしさから解放され、エントランスからご自宅まで、天候を問わずいつでも快適で優雅なアプローチを実現します。（同仕様）

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  【トランクルーム】 タイヤやレジャー用品の収納に便利なトランクルームを全戸相当分をご用意。（同仕様）

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  【宅配ボックス】 郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、省スペース性とデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプ。電気錠をタッチするだけで解錠することが可能。（同仕様）

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  【オーナーズホワイエ】 リゾートホテルのような空間を集めたセカンドフロア。交流の基点となるオーナーズホワイエ。（同仕様）

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  【カラーモニターハンズフリーインターホン】 来訪者の姿をモニターで確認しながら、受話器を持たずに会話できるハンズフリータイプを採用しています。（同仕様）

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  【ディンプルキー】 玄関ドアには、複雑なキーパターンを持ち、複製が極めて困難なディンプルキーを採用。ピッキング対策にもすぐれています。※1000億を超える膨大な鍵違い数で未然に犯罪を抑制。（概念図）

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  【スマホでお湯はり・追い焚き】 お出かけ先からお風呂のお湯はりや追い焚きが出来る事に加え、スマホで光熱費や故障をチェックも出来ます。また離れて暮らす家族の見守り機能も備えています。（同仕様）

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  【ラクセスキー】 IDキーをバッグの中に入れたまま、玄関ドアのボタンを押すだけで施解錠可能。IDキーをかざして施解錠する「ノンタッチ」タイプのキーもあります。（同仕様）

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  【カメラ付インターホン子機】
  インターホン子機にはカメラを搭載。玄関前にいる来訪者の姿をモニターで確認できます。（同仕様）

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  【24時間・365日体制で見守る不測の事態】
  24時間365日体制で対応。共用部分に設置された警報装置がオンラインで警備会社に結ばれています。

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  【オートロックシステム】
  住戸内のモニターにより来訪者の姿を確認した上で、遠隔操作によりエントランスドアを開錠できるオートロックシステムを採用。不審者や不要なセールスなどの立ち入りを防ぎます。（概念図）

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  【一次エネルギー消費量32％削減】
  夏の暑さや冬の寒さの影響を受けにくく、年間を通して快適に過ごすことができます。また冷暖房使用時の部屋間の温度差が小さくなり、家中の温度が安定しやすくなります。（概念図）

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  【高断熱・高気密、高効率設備】

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  【2F平面図】

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  【1F平面図】