レーベン浜松VISTAGE（静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番） 浜松駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「遠州病院」駅徒歩2分×マックスバリュ(24時間営業)隣接、JR「浜松」駅徒歩9分に誕生

■安心と信頼を届けるタカラレーベンによる静岡県内10棟目の新築分譲マンション
〈レーベン浜松VISTAGE〉は、2024年全国分譲マンション売主グループ別供給ランキング第7位を誇るタカラレーベンが贈る全84邸（※2）。「新浜松」駅直通の遠州鉄道「遠州病院」駅へ徒歩2分、大型商業施設が集積するJR「浜松」駅北口徒歩9分。さらに、24時間365日利用できるスーパーマーケット「マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店」に隣接。暮らしにゆとりが生まれます。

■街の新たな象徴となるデザイナーズレジデンス。敷地内駐車場100％超（※3）
雨風や不審者から愛車を守るタワーパーキング、さらにホテルを思わせるラウンジなど、共用施設が充実。

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  航空写真

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  外観完成予想CG（※1）

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  立地概念図

駅近×80m²超のゆとり。食洗機・浴室TV・オリジナルウォーターシステム等、高品質設備

■駅近でゆったり暮らしたい方におすすめ
間取りは68m²～86m²超（※4）まで多彩。80m²超の広々3LDKも多く、豊富な収納スペースやウォールドア・スライドドアなどを備えた機能性の高いプランが特徴です。

■高品質な設備に注目
・ビルトイン食器洗い乾燥機…家事の負担を軽減
・浴室テレビ＋リモコン…防水加工の浴室テレビでリラックス
・たからの水…家中のすべての水を浄活水化
・たからのミラバスビジョン…槽内のお湯にマイクロバブルを発生、洗浄・温浴効果を発揮
・たからのミラブルシャワー…ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える

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  Fタイプ・3LDK+2WIC（最終期1次予定）　専有面積／76m²　バルコニー面積／14.44m²　※WIC＝ウォークインクロゼット

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  Dタイプ・3LDK+2WIC+SIC（最終期1次予定）　専有面積／86.5m²　バルコニー面積／12.16m²　※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズクインクロゼット

「浜松」駅北口エリアの豊かな暮らしを日常に。百貨店等徒歩10分圏内に利便施設が充実

■ショッピング、グルメ、映画も徒歩10分圏内で
JR「浜松」駅と遠州鉄道「遠州病院」駅の2駅とともに、生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う貴重なポジションがポイント。老舗の「遠鉄百貨店」、多くの専門店が出店する駅ビル「メイワン」、映画館も入った「ザザシティ浜松」などの大型複合商業施設が集積する「浜松」駅北口エリアを日常的に使えるのは大きな魅力です。さらに、24時間365日利用できる「マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店」に隣接し、日用品も揃う「ヤマダ電機 テックランド浜松中央店」も身近です。現地は、道路や街並みが整備され、「遠州病院」「浜松市役所／浜松市中央区役所」等が集まる市の中枢エリアとなっています。

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  マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店（約70m／徒歩1分）

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  遠鉄百貨店（約670m／徒歩9分）

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  ザザシティ浜松（約620m／徒歩8分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+S+2WIC+N

    専有面積

    75m²

    バルコニー面積

    11.87m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    82.2m²

    バルコニー面積

    13.01m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    72.45m²

    バルコニー面積

    11.09m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    86.5m²

    バルコニー面積

    12.16m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC+N

    専有面積

    68m²

    バルコニー面積

    12.92m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    76m²

    バルコニー面積

    14.44m²

    価格

    価格未定

地図静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【遠州鉄道「遠州病院」駅】（約90m／徒歩2分）

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  【JR「浜松」駅】（約710m／徒歩9分）

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  【浜松城公園／浜松城】（約830m／徒歩11分）

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  【アクトシティ浜松】（約590m／徒歩8分）

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  【ザザシティ浜松】（約620m／徒歩8分）

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  【はままつ保育園】（約120m／徒歩2分）

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  【東ふれあい公園】（約410m／徒歩6分）

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  【浜松中部学園】（小中一貫校）（約1170m／徒歩15分）

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  【ファミリーマート 浜松常盤町店】（約270m／徒歩4分）

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  【杏林堂ドラッグストア 高町店】（約740m／徒歩10分）

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  【ヤマダ電機 テックランド浜松中央店】（約480m／徒歩6分）

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  【薬 マツモトキヨシ 浜松駅前店】（約590m／徒歩8分）

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  【浜松郵便局】（約500m／徒歩7分）

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  【東ふれあい公園】（約410m／徒歩6分）

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  【浜松科学館 みらいーら】（約1030m／徒歩13分）

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  【浜松市美術館】（約1100m／徒歩14分）

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  【TOI TOI TOI】（約440m／徒歩6分）

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  【GRATEFUL'S 浜松きたたまち店】（約520m／徒歩7分）

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  【長坂養蜂場はちみつスイーツアトリエ】（約580m／徒歩8分）

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  【La Boulangerie ASAYA.】（約760m／徒歩10分）

室内・設備

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  【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※以下設備写真、全て同仕様

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  【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。

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  【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）

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  【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

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  【水無し両面焼きグリル】片面焼きの2／3の時間で焼き上げひっくり返す必要の無い便利な両面焼きグリルを採用。

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  【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※タイプによって形状が異なります。※Fタイプ除く

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  【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※タイプによって形状が異なります。

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  【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。※Fタイプ除く

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  【フラップ包丁差し】今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。

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  【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。

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  【スパイスラック】コンロ下の取り出し易い位置に調味料類の収納に便利なスパイスラックを設置しています。

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  【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによってサイズ・形状が異なります。(Fタイプ同仕様)

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  【浴室テレビ+リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。※有料チャンネルはご視聴いただけません。

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  【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の換気・カビ予防にも効果的です。

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  【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、快適にお湯をお使いいただけます。

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  【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。※サイズはタイプによって異なります。※B・C・E・Fタイプのみ

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  【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。※タイプによって高さが異なります。（Fタイプ同仕様）

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  【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

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  【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。

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  【クリンかるわざシェルフ】フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。

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  【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。

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  【楽すてヘアキャッチャー】洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。

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  【浴室ドア】パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。

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  【浴槽手摺】浴槽への出入りを補助するために、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。

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  【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。

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  【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。

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  【ウォールドア】開け閉めしやすく工夫されたウォールドアは、空間を仕切ったり開放したり、室内をフレキシブルに使えます。※Aタイプ洋室（2）、B・Eタイプ洋室（3）のみ

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  【24時間換気システム】給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。(概念図)

建物・施設

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  【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。

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  【24時間ゴミ出し可能】※制限があります。詳しくは係員にご確認ください。

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  【セコムセキュリティシステム「24時間遠隔監視システム」】

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  【宅配ロッカー】(同仕様)

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  【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年3月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。

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  【ノンタッチキー】(同仕様)

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  【シリンダーキー】(概念図)

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  【宅配ボックス】(同仕様)

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  【ペット可マンション】※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。

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  【高効率型熱源機エコジョーズ】

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  【複層ガラス】※共用部除く(概念図)

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  【立地概念図】※掲載の立地概念図は、地図を基に描き起こしたもので、建物のスケール・形状等は、実際とは多少異なります。

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  【敷地配置イラスト】※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。