| 住所 | 長野県長野市吉田３丁目868番9、902番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | しなの鉄道北しなの線/北長野 歩5分、長野電鉄長野線/信濃吉田 歩5分 |
| 価格 | 4,220万円～6,640万円 |
北長野駅・信濃吉田駅までWアクセス徒歩5分(注1)。駅北エリア【マンション×戸建て】複合一帯開発ビッグプロジェクト。【販売事務所使用予定住戸(注2)204号室Dタイプ/3LDK(73.12m2)4280万円/第3期】水と緑が豊かに潤う「辰巳公園」徒歩3分(約170m)。敷地内平面駐車場100％超確保／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は (1)10：00～ (2)13：00～ (3)15：00～ の時間帯で承っております |
しなの鉄道｢北長野｣駅・長野電鉄｢信濃吉田｣駅のダブルアクセスが魅力的な｢北長野｣エキキタに、穴吹興産と東邦商事の共同事業によるマンション×一戸建ての複合一帯開発が始動。同物件は、総開発面積約6800m2の本開発街区における分譲マンションプロジェクトで、南面がひらけた立地に全71邸のスケールで誕生します。マンション街区は歩車分離のランドプランを採用し、出入庫の際機械式のような待ち時間がない平面駐車場を敷地内に130％以上確保(※1)。シーズンオフのタイヤを全戸分保管できる｢タイヤ置場｣や、不在時も荷物を受け取り可能な宅配ボックス、防災倉庫、常時接続型インターネットサービス(※2)など、共用設備も充実しています。
プランは陽光を享受する全邸南向きで、多彩なライフスタイルに応える60.36m2～90.79m2のバリエーションを用意。特に注目してほしいのが、広々90m2台南西角住戸･Aタイプ＆86m2台南東角住戸･Iタイプで、いずれも玄関から室内の奥が見通せないクランクイン設計により、住まいのプライバシー性を高めています。また、角住戸タイプはリビング・ダイニングを囲むようにバルコニーをＬ字に配置し、洗面室＆浴室にも開口が設けられるので、明るく風通しのよい住空間が実現。食卓と寛ぎ空間を使い分けやすいワイドリビングが魅力のIタイプは、家事室としても使えそうな広さのキッチンパントリーを設け、バルコニーへ直接出られる動線も確保しています。
広大な辰巳池を囲むように整備された｢辰巳公園｣は、同物件から徒歩わずか3分の近さなので、五感を癒す自然に包まれながら思い思いに心地よい時間を満喫可能。小学校徒歩5分、保育園・幼稚園・国立附属校も身近で(※5)お子様の教育環境の選択肢が複数あるほか、ダイソーや22時まで営業のスーパー｢デリシア｣、クリニック等も徒歩圏に揃うので便利です(※6)。また、同物件はしなの鉄道｢北長野｣駅・長野電鉄｢信濃吉田｣の2駅へ徒歩5分で、新幹線停車のJR｢長野｣駅へは｢北長野｣駅から直通1駅6分。首都圏エリアへも金沢方面へも新幹線でスムーズにアクセスできるので、ビジネスで複数拠点を行き来する方にもおススメです(※7)。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ北長野マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,220万円～6,640万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,800万円台・5,000万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.36m2～90.79m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～26.38m2、アルコーブ面積：1.9m2～3.36m2 | ||
| 販売戸数 | 21戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 5500円～8300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3900円～5900円／月 | 修繕積立基金 | 29万6000円～44万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/03 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ北長野マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,320万円～6,700万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.36m2～90.79m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～26.38m2、アルコーブ面積：1.9m2～3.36m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 5500円～8300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3900円～5900円／月 | 修繕積立基金 | 29万6000円～44万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/03 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ北長野 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 長野県長野市吉田３丁目868番9、902番3（地番） | ||
| 交通 | しなの鉄道北しなの線/北長野 歩5分 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3882.17m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 1057.26m2 | 建築延床面積 | 5691.07m2 |
| 駐車場 | 敷地内93台（料金4000円～9000円／月、86区画93台＜縦列駐車7区画を含む＞） | 自転車置場 | 98台収容（料金100円～300円／月）平置71台・ラック式27台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23038281号(2024年(令和6年)1月26日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)守谷商会 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 156645世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 362609人 |
| 転入者数 | 10633人
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| 転出者数 | 10677人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)公私立保育園と私立幼稚園が「おひさま広場」という名称で、未就園児とその保護者に園開放や育児相談、子育て情報の提供等の支援を実施。(2)妊産婦とそのパートナー、6歳までの子育て世帯を対象に、妊娠・出産から子育てに関する基礎知識や長野市からの子育て支援情報をLINEで配信。(3)妊娠・出産・乳幼児期の子育て情報や予防接種の予定等をスマートフォンで確認・管理ができるアプリを配信。(4)1歳以上2歳未満の人を対象に、おたふくかぜ予防接種費の一部を助成。(5)子どもに関わるあらゆる相談にワンストップで対応する相談窓口の設置。(6)ひとり親家庭の児童が高等学校等への通学に要する費用の一部を通学費援護金制度により援助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 33園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(長野市鬼無里地区小規模特認校制度:被災した長野市立鬼無里中学校を小規模特認校とし、特認校の通学区域外からの就学が可能。特定地域学校選択制度:特定地域に住所を有する者は選択可能学校への就学が可能) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 長野都市ガス株式会社3928円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長野市4081円 長野県企業局3313円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長野市3534円 |
| 下水道普及率 | 94.8％ |
| 建物火災出火件数 |
64件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1394件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 301ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人
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| 産婦人科医師数 |
35人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 紙(新聞・折込ちらし、ダンボール、紙パック、雑誌・その他古紙) カン ビン(無色透明、茶色、その他の色) 乾電池 ペットボトル 剪定枝葉等〕 拠点回収：蛍光灯 廃食用油 使用済小型家電 携帯電話・スマートフォン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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須坂市｜上高井郡小布施町｜上水内郡飯綱町
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