| 住所 | 新潟県三条市上須頃5001-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 上越新幹線/燕三条 歩11分、三条市循環バス/大学・専門学校前 歩2分 |
| 価格 | 4280万円～5940万円 |
敷地内駐車場100％確保。全邸明るい南西向き。＜全44邸＞地上12階・地下1階建、2LDK・61m2台～3LDK・79m2台。2025年11月に開業済／イオンスタイルそよら三条須頃へ徒歩5分。「ダイアパレス燕三条」誕生。
| 住所 | 新潟県三条市上須頃5001-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 上越新幹線/燕三条 歩11分、三条市循環バス/大学・専門学校前 歩2分 |
| 価格 | 4280万円～5940万円 |
敷地内駐車場100％確保。全邸明るい南西向き。＜全44邸＞地上12階・地下1階建、2LDK・61m2台～3LDK・79m2台。2025年11月に開業済／イオンスタイルそよら三条須頃へ徒歩5分。「ダイアパレス燕三条」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
JR「燕三条」駅から徒歩11分。生活利便がさらに高まる期待の地に、〈ダイアパレス燕三条〉は誕生します。全邸南西向きの明るいプランニングに加え、二方接道の角地ならではの開放的な配棟計画を実現。敷地内駐車場は全戸分を確保し(※3)、消雪パイプを設置して冬の雪の日でも安心。カーライフをしっかりと支えます。さらに停電時にも一部共用部が利用できる自家発電機を備え、緊急時のライフラインを確保しました。周辺では2025年11月に「イオンスタイルそよら三条須頃」、「ヤマダデンキ テックランドそよら三条須頃店」が開業済。さらに便利に、暮らしやすく。充実の毎日がここから始まります。
間取りは2LDK～3LDKの全4プランから、ライフスタイルにあわせて選択可能。Cタイプは収納力にも優れた3LDK。リビングと洋室がつながる自在な空間設計で多様な暮らし方に応えるプランです。また、無償のカラーセレクトも用意。木製建具やキッチン、バスルームのカラーを「ベーシック」「ナチュラル」「ライト」から選べます(※4)。さらに有償のカスタイマイズオーダーもあり、専属コーディネーターと打合せ「洋室を和室に」「LDKと洋室をつなげたい」など、理想の空間を実現できます(※5)。
Cタイプ 3LDK+WIC 住居専有面積71.58m2 バルコニー面積13m2 アルコーブ面積3.36m2 室外機置場面積0.96m2 WIC＝ウォークインクローゼット
JR「燕三条」駅まで徒歩11分と、通勤・通学にも便利な立地の同物件。徒歩圏内に芝生が広がる「上須頃北ふれあい公園」や「なでしこぽかぽか保育園」があり、子育て世帯にもうれしいロケーション。医療施設も近く、「済生会新潟県央基幹病院」まで徒歩4分と安心です。日常の買い物なら「ホームセンタームサシ三条店」が車で3分と便利に利用できます。さらに周辺では、2025年11月に相次いで商業施設が開業済。ますます利便性が高まり、暮らしやすさが広がるエリアになるでしょう。利便施設が整い、日々の暮らしを支える立地です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「ダイアパレス燕三条」マンションギャラリー ※お申込の際には、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2025年分の収入証明書(源泉徴収票等)をお持ちください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円～5940万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK（2LDK～3LDK+WIC）間取り・価格 | 専有面積 | 61.97m2～79.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～14.2m2、アルコーブ面積：3.36m2～4.83m2、トランクルーム（専有）：1.35m2（A・Dタイプ） | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2027年3月予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月予定 |
| 管理費 | 1万6300円～2万970円／月 | 管理準備金 | 2万450円～2万6310円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6510円～8370円／月 | 修繕積立基金 | 71万6100円～92万700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ダイアパレス燕三条 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 新潟県三条市上須頃5001-7（地番） | ||
| 交通 | 上越新幹線/燕三条 歩11分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC12階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1442.08m2 |
| 建築面積 | 421.85m2 | 建築延床面積 | 4103.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金2000円～6000円／月、平面34台／機械式駐車場10台(普通車4台、ミッドルーフ車6台)） | 自転車置場 | 54台収容（料金100円～300円／月）（平ラック14台、2段ラック40台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：NK第25本00102号（令和7年4月24日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)廣瀬 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 33939世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 91178人 |
| 転入者数 | 1900人
|
| 転出者数 | 2084人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦医療費助成制度(三条市内に住所のある妊産婦を対象に、医療費の自己負担額のうち、次の一部負担金を引いた額を助成する。通院530円[同医療機関において、1ヶ月4日まで、5日目以降は無料]。入院1,200円[差額ベッド代や食事負担額等は対象外]。訪問看護1日250円。調剤一部負担金なし。助成対象期間は、登録申請をされた日から出産された月の翌月末日まで)。(2)サンキッズカードの配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定の学校のみ一部選択) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 栄ガス消費生活協同組合3692円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 三条市2992円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三条市3795円 |
| 下水道普及率 | 16.0％ |
| 建物火災出火件数 |
20件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
396件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5819円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種類〔可燃ごみ 不燃ごみ 空缶 ガラスびん ペットボトル 古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック) 有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
