| 住所 | 神奈川県大和市中央林間５-4146-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/中央林間 歩7分、小田急江ノ島線/中央林間 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【モデルルーム公開中】東急田園都市線＜始発駅＞「中央林間」駅徒歩7分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩5分。2LDK+S（納戸）～4LDK／67m2台～89m2台。全戸トランクルーム／全戸ウォークインクローゼット／全戸ディスポーザー・床暖房採用。ルーフバルコニー付き・1Fテラス付きプランあり。ZEH-M Oriented認証取得
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間５-4146-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/中央林間 歩7分、小田急江ノ島線/中央林間 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【モデルルーム公開中】東急田園都市線＜始発駅＞「中央林間」駅徒歩7分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩5分。2LDK+S（納戸）～4LDK／67m2台～89m2台。全戸トランクルーム／全戸ウォークインクローゼット／全戸ディスポーザー・床暖房採用。ルーフバルコニー付き・1Fテラス付きプランあり。ZEH-M Oriented認証取得
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年3月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中エントリー者様専用サイトにて、モデルルーム案内会のご予約を承っております。 |
東急田園都市線の始発駅「中央林間」駅より徒歩7分。緑の潤いに包まれ、四季の移ろいを感じられる穏やかな住宅街に＜プレミスト中央林間＞が誕生します。
建物は大理石調のタイルやアースカラーの天然素材を配合した塗材を用いた、街の風景に溶け込むデザインレジデンス。西側には低層住宅が並び、伸びやかで開放的な空間が広がっています。敷地内は歩車分離設計で、車の出入口にはチェーンゲートを設けるなど、安全性に配慮した設計を採用。
全住戸にトランクルームとウォークインクローゼットを備え、すっきりとした住空間を実現。さらに、ディスポーザーや床暖房などの設備仕様が標準装備されており、快適な暮らしをサポートします。
駅周辺には商業施設をはじめ、子育て環境が整っているのも魅力のひとつ。
駅直結の商業施設「エトモ 中央林間」や「中央林間東急スクエア」は徒歩7分。スーパーをはじめ、日用品など多彩な店舗が揃い、仕事帰りのお買い物にも便利です。また、3階には送迎ステーションがあり、通勤時や帰宅時の動線がスムーズに。心と時間にゆとりが生まれる快適な環境が整っています。
さらに、犬の散歩やランニングも愉しめる「多胡記念公園」などの自然も徒歩圏内にあり、利便性と自然の癒やしが共存する、彩り豊かな日常を叶えます。
東急田園都市線の始発駅「中央林間」駅へ徒歩7分、小田急江ノ島線「中央林間」駅へ徒歩5分の立地に誕生し、2路線が利用できる本物件。
東急田園都市線利用で「渋谷」駅へ直通44分、小田急江ノ島線利用で「新宿」駅へ直通47分、「横浜」駅へ30分と、主要駅へのスムーズアクセスが可能です。また、観光やショッピングで賑わう「藤沢」駅へも直通でつながり、ビジネスやレジャーでのスムーズな移動を実現します。
さらに、小田急江ノ島線では「子育て応援車両」が運行されており、小さいお子さまと一緒に安心して電車移動ができるのも嬉しいポイント。家族でのお出かけやショッピング、レジャーの幅が広がり、日々の暮らしを豊かに彩ります。
空撮※2
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（45戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.29m2～89.22m2、 ※トランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：8.11m2～10.8m2、サービスバルコニー面積：1.7m2～4.39m2、ルーフバルコニー：18.92m2～32.01m2（使用料未定）、テラス：11.96m2～15.9m2（使用料未定）、室外機置場面積：1.7m2・2.73m2、トランクルーム：0.25m2～0.36m2専有面積に含む | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト中央林間 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間５-4146-8（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/中央林間 歩7分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1896.22m2 |
| 建築面積 | 1027.48m2 | 建築延床面積 | 3985.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金未定、機械式：27台） | 自転車置場 | 54台収容（料金未定）［ラック式：40台（屋根付）、平面式：10台（屋根付）、子ども用：4台（屋根付）］ |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定）［平置：5台（屋根付）］ |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-YOK24-10-0479号（令和7年3月14日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 110397世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 245750人 |
| 転入者数 | 12892人
|
| 転出者数 | 11209人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)屋内こども広場：大型遊具や知育玩具を設置した屋内の遊び場。(2)理由を問わない一時預かりや保育士による育児相談も実施。(3)送迎ステーション(幼稚園や認定こども園の教育時間の前後に預かり保育を実施し、保育所と同様の保育時間を確保する事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部の学区または地域において、通学区域の弾力的運用を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大和市2825円 |
| 下水道普及率 | 95.6％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1787件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 174ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6485円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別24種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ類、剪定枝、枯葉・雑草) 不燃ごみ(不燃ごみ、使い捨てライター、電池類、蛍光灯、水銀含有物、電球) 資源(新聞・折込チラシ、段ボール、雑誌・本・その他の紙、布類、紙パック、紙製容器包装、空き缶・金物類[アルミ、スチール]、空きびん[生きびん、透明びん、色付きびん]、ペットボトル、白色トレイ、容器包装プラ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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