プレシス追浜駅前（神奈川県横須賀市追浜町３丁目7番1 他（地番）追浜駅一建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横須賀市追浜町３丁目7番1 他（地番）
交通	京急本線/追浜　歩1分、ＪＲ横須賀線/田浦　バス22分追浜駅停歩2分、ＪＲ京浜東北線/磯子　バス37分追浜駅停歩2分
価格	4600万円台～6900万円台

京浜急行本線特急停車「追浜」駅徒歩1分。「横浜」駅直通4駅(注2)。2LDK4600万円台月々9万円台～頭金8万円ボーナス時加算額5万円台・3LDK5500万円台月々10万円台～頭金8万円ボーナス時加算額7万円台/第2期1次予定。再開発予定エリアに隣接(注1)、大規模122邸・地上10階建て。横須賀市初ZEH-M Oriented取得(注3)

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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: エントランス完成予想CG

販売スケジュール	2026年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞物件エントリー受付中! ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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エントランス完成予想CG
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Mタイプ　3LDK+WIC+SIC　専有面積/57.48m²　バルコニー面積/15.2m²　※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット　価格/5500万円台(予定)(第2期1次)※100万円単位

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  46.92m²
  
  バルコニー面積
  
  9.2m²
  
  価格
  
  4600万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  73.36m²
  
  バルコニー面積
  
  10.9m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  72.32m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  74.82m²
  
  バルコニー面積
  
  9.62m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  57.48m²
  
  バルコニー面積
  
  15.2m²
  
  価格
  
  5500万円台※100万円単位（予定）

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地図神奈川県横須賀市追浜町３丁目7番1 他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

三井アウトレットパーク　横浜ベイサイド（約8.8km）
コストコホールセール金沢シーサイド倉庫店（約6.8km）
追浜大通り3丁目商店街（約10m/徒歩1分）

京急ストア追浜店（約70m/徒歩1分）
追浜小学校（約830m/徒歩11分）
追浜中学校（約870m/徒歩11分）

鷹取公園（約440m/徒歩6分）
追浜東町2丁目公園（約740m/徒歩10分）
湘南病院（約230m/徒歩3分）

横浜南共済病院（約640m/徒歩8分）
横浜銀行追浜支店（約130m/徒歩2分）
追浜行政センター（約730m/徒歩10分）

【航空写真】※掲載の航空写真は、現地付近を2025年5月に撮影したものを画像加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
【航空写真】※掲載の航空写真は、現地付近を2025年4月に撮影したものを画像加工したもので、実際とは多少異なります。なお、光の表現は建物の規模を示すものではありません。

案内図

: 現地・マンションギャラリー（広域・狭域）案内図

マンションギャラリー住所：神奈川県横須賀市追浜町３丁目1 エルシャンテ追浜5F
※お車で来場の場合は周辺コインパーキングをご利用ください。
お帰りの際にスタッフが精算させていただきます。
なお周辺コインパーキングは数が限られるため公共交通機関のご利用をおすすめいたします。
: 交通アクセス図(注4)
: カーアクセス図

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室内・設備

【Living Dining】※掲載の写真は全て、モデルルームCタイプを2025年7月に撮影したものです。一部有償オプション(申込期限有)や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
【Living Dining】
【KITCHEN／人工大理石天板［側面パネル仕上げ］】お手入れが簡単な人工大理石の天板を採用。キッチン側面はパネル仕上げの為、空間の上質感が高まります。（同仕様）

【KITCHEN／ハイパーガラスコートトップ】美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
【KITCHEN／浄水器一体型混合水栓】水・お湯を手軽に切り替えでき、デザイン性も優れた混合水栓。蛇口内に浄水カートリッジを内蔵し、清潔でおいしい水が楽しめます。
【KITCHEN／キッチンフラット天板＆ディバイダー】カウンタートップは、立ち上がり、水返しのないスタイリッシュなフラットタイプにガラス製のディバイダーを採用しました。油はねを防止し、視界が遮られることがないので安全に調理ができます。

【KITCHEN／食器洗い乾燥機
】約60℃の高温水による除菌洗浄と約80℃の高温除菌乾燥のW除菌で食器を清潔に保ちます。乾燥専用ヒーター搭載が除菌乾燥のヒミツです。
【KITCHEN／無水両面焼グリル（タイマー付）】上下バーナーで食材を素早く調理。焼いている途中で裏返す必要もなく、魚の身などが崩れません。グリル皿に水入れも不要です。
【KITCHEN／静音仕様のワイドシンク】シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。あみかご付の為、洗剤やスポンジなど良く使うツールを収納できます。※B・Dタイプを除く。

【KITCHEN／包丁フラップ収納】シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。
【KITCHEN／マントル型整流板付ステンレスレンジフード】汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
【KITCHEN／スライドキャビネット［ブルモーション機能付］】引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付きです。

【BATHROOM／パナソニック社製「i-X 弓形浴槽」】手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、洗い場も広く使えます。
【BATHROOM／シャワーヘッド（ワンストップ機能付き）＆スライドバー
】シャワーの高さが調節できるスライドバーを採用。２種類のシャワーの組み合わせにより、低湯量でも浴び心地の良い節水シャワーです。
【BATHROOM／ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状。清掃性もアップして、ラクラクお掃除ができます。

【BATHROOM／ダウンライト】埋め込み式のため、見た目もスッキリ。浴室をスタイリッシュに照らします。
【BATHROOM／セミオートバス】ボタンひとつでお湯張り、追い炊き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
【BATHROOM／浴室換気暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。

【BATHROOM／フラッグストーンフロア】表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
【BATHROOM／ストレート型カラン】ニューハイメタルホースを使用したオールメッキのスタイリッシュなカランです。
【POWDER ROOM／シングルレバー混合水栓】ワンタッチで水とお湯を使い分けられ、引き出しできる、シングルレバー混合水栓です。

【POWDER ROOM／ボウル一体型カウンター】カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目が美しく、お掃除も簡単です。
【POWDER ROOM／三面鏡（ミラーキャビネット）】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
【POWDER ROOM／リネン庫】小物類やタオル類などサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。

【SANITARY】
【SANITARY／手洗いカウンター】使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れ、鏡付きなので身だしなみの確認もできます。
【SANITARY／トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。

【SANITARY／ウォシュレット用リモコン】洗浄機能や温度設定、お掃除機能が分かりやすくデザインもスタイリッシュな操作パネルです。

建物・施設

【外観完成予想CG】※以下掲載の完成予想CGは、周辺の建物・道路等を省略・簡略化しています。
【外観完成予想CG】
【内廊下完成予想CG】

【ペット共生マンション】家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
【メールボックス一体型宅配ボックス】配送時間に合わせて家にいる必要がなく不在時でも荷物を受け取れるので、再配達を頼む必要がありません。（同仕様）
【T-2等級程度遮音効果の高い防音サッシ】防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-2等級相当の防音性能を備えた高性能サッシを採用。※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db（500Hz以上の場合）軽減される製品を採用していることを表しております。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。（概念図）

【Low-E複層ガラス（一部除く）】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスは、熱放射を遮断するLow-E膜をコーティング。断熱・遮音性能が高く、冷暖房などのエネルギー節約につながりCO2排出も抑えます。（概念図）
【高効率TES熱源機エコジョーズ】燃焼ガスの排熱を再利用し少ないガス消費量で効率的にお湯をつくる給湯器を採用しました。
【高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキーシステム】鍵をポケットやバックに入れたままでOK。玄関リーダ（ハンドル）のボタンを押すだけで施錠・解錠できます。荷物で手がふさがっている時や、雨の日にとても便利です。ユニバーサルデザインで、車イスの方や手の届かない小さなお子様は共用部のみ、リモコンにて操作（解錠）できます。（作動範囲があります。）※同仕様

【24時間セキュリティシステム】住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時にALSOKへ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
【防犯カメラ設置（リース）】共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。※同仕様
【カラーモニター付多機能インターフォン】各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。※同仕様

【耐震強度を高める「ダブル配筋」】強い構造にするために配筋は、主要な床や壁のコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用しました。耐震性を高め、優れた耐久性と高い強度を発揮します。（概念図）
【外壁（一部除く）】外壁のコンクリート厚を約150mm～約200mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。（概念図）
【二重床＋二重天井（一部除く）】階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約150mm～200mmを確保。（概念図）

【耐震ドア枠】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。（概念図）
【耐震性に配慮した杭基礎構造】同建物は支持層に到達するように、約20.4mのコンクリート杭を打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。（概念図）
【＜ゼッチ・マンション・オリエンテッド＞認定マンション】ゼッチ・マンション・オリエンテッドとは、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、共用部を含むマンション全体での年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。

【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレシス追浜駅前　第2期1次　物件概要

販売スケジュール	2026年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4600万円台～6900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	46.92m²～73.36m²
その他面積	バルコニー面積：9.2m²～16m²、サービスバルコニー面積：2.1m²・2.23m²
販売戸数	4戸	総戸数	122戸
完成時期	2027年7月下旬予定	引渡可能年月	2027年8月下旬予定
管理費	9830円～1万4930円／月※インターネット使用料770円／月含む	管理準備金	9830円～1万4930円（一括払い）
修繕積立金	4690円～7340円／月	修繕積立基金	25万3260円～39万6360円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2026/04/24 準防火地域、第三種高度地区、屋外広告物件規制地域（第3種）、公共下水道排水区域、景観計画区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域

プレシス追浜駅前　第2期2次　物件概要

販売スケジュール	2026年5月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	70.94m²～74.82m²
その他面積	バルコニー面積：9.62m²～16m²、サービスバルコニー面積：2.1m²～2.88m²
販売戸数	4戸	総戸数	122戸
完成時期	2027年7月下旬予定	引渡可能年月	2027年8月下旬予定
管理費	1万4460円～1万5210円／月※インターネット使用料770円／月含む	管理準備金	1万4460円～1万5210円（一括払い）
修繕積立金	7090円～7480円／月	修繕積立基金	38万2860円～40万3920円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2026/04/24 準防火地域、第三種高度地区、屋外広告物件規制地域（第3種）、公共下水道排水区域、景観計画区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域

物件共通情報

マンション名	プレシス追浜駅前
物件種別	マンション
住所	神奈川県横須賀市追浜町３丁目7番1 他（地番）周辺地図横須賀市の暮らしデータ横須賀市周辺の家賃相場
交通	京急本線/追浜　歩1分乗り換え案内
総戸数	122戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	商業	敷地面積	2054.39m²
建築面積	1295.37m²	建築延床面積	10001.99m²
駐車場	敷地内34台（料金1万6000円～2万5000円／月、機械式29台、平置4台、福祉対応平置1台）	自転車置場	249台収容（料金100円～600円／月）（2段スライドラック式248台、平置1台）
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）（平置）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JAIC2024X0604A1号（令和7年1月31日付）

お問い合わせ先	「プレシス追浜駅前」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-122-194資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（10）第3284 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る〒177-0041 東京都練馬区石神井町二丁目26番11号＜販売提携(代理)＞東京都知事（4）第91090 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
施工会社	多田建設(株)（東日本事業本部）	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報公開日	2026年4月17日	情報更新日	2026年4月17日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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横須賀市の暮らしデータ

横須賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	165101世帯
人口総数	379041人
転入者数	13970人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	14308人転出率（人口1000人当たり） 37.75人
土地平均価格	住宅地 110527円／m² 商業地 215909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「子どもが欲しい」を応援。特定不妊治療費助成。不育症治療費助成(1回の治療費及び検査費30万円まで、1年度あたりの上限30万円)。(2)不育症判定検査費(1年度あたりの上限5万円)。(3)「妊娠中・出産後」の不安を解消のため、保健師・助産師による「こんにちは赤ちゃん訪問」の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(指定変更承認地域の場合、学校を変更できる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

横須賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横須賀市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横須賀市2670円
下水道普及率	98.4％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	303ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 16.52人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.16人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃やせるごみ　容器包装プラスチック　缶・びん・ペットボトル　不燃ごみ(陶磁器類・ガラス、ライター、ガスボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

横須賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横須賀市周辺エリアの物件

ルネ鎌倉深沢　第1期1次

価格: 未定
住所: 神奈川県鎌倉市梶原字外耕地115-3他2筆（地番）

プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス　先着順（西敷地）

価格: 5230万円～7360万円
住所: 神奈川県横浜市金沢区並木３-1-1（地番）

プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス　先着順（東敷地）

価格: 4430万円～6670万円
住所: 神奈川県横浜市金沢区並木３-1-1（地番）

グランレ・ジェイド葉山第1期

価格: 未定
住所: 神奈川県三浦郡葉山町堀内字森戸1250（地番）

京急本線の物件

プレミスト鶴見花月総持寺ステーションフロント　先着順

価格: 5848万円～8898万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区岸谷４-1412-1 他（地番）

クレストレジデンス横浜汐見台パークフロント　先着順

価格: 5988万円～7998万円
住所: 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-2（地番）

アネシア南六郷　先着順

価格: 7965万円～1億2008万円
住所: 東京都大田区南六郷１-36-15（地番）

（仮称）上大岡プロジェクト

価格: 未定
住所: 神奈川県横浜市磯子区汐見台２-8-2（地番）

横須賀市内の各駅の住みやすさ

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横浜市金沢区｜鎌倉市｜逗子市｜三浦郡葉山町

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横須賀線: 北鎌倉｜鎌倉｜逗子｜東逗子｜田浦｜横須賀｜衣笠｜久里浜
京浜東北・根岸線: 関内｜石川町｜山手｜根岸｜磯子｜新杉田｜洋光台｜港南台｜本郷台
京浜急行電鉄本線: 京急富岡｜能見台｜金沢文庫｜金沢八景｜追浜｜京急田浦｜安針塚｜逸見｜汐入

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,430円/月	122,667円/月	145,414円/月	179,552円/月	236,473円/月	350,350円/月
5万円	97,344円/月	113,692円/月	136,547円/月	170,794円/月	227,822円/月	341,805円/月
10万円	88,259円/月	104,716円/月	127,681円/月	162,035円/月	219,170円/月	333,260円/月
15万円	79,173円/月	95,740円/月	118,814円/月	153,276円/月	210,519円/月	324,715円/月
20万円	70,088円/月	86,764円/月	109,947円/月	144,518円/月	201,867円/月	316,170円/月
25万円	61,002円/月	77,789円/月	101,080円/月	135,759円/月	193,216円/月	307,624円/月
30万円	ローン不可	68,813円/月	92,214円/月	127,000円/月	184,564円/月	299,079円/月
支払い利息合計	3,718,520円～	3,178,840円～	2,639,900円～	2,104,960円～	1,574,470円～	1,048,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。