デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト
| 住所 | 東京都青梅市本町1001番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ青梅線/青梅 歩1分、ＪＲ青梅線/河辺 バス20分青梅停歩1分、西武拝島線/東大和市 バス68分青梅停歩1分 |
| 価格 | 未定 |
JR青梅線「青梅」駅の商業複合再開発(注1)PJ始動。始発駅でもある「青梅」駅徒歩1分の地に、14階建・全112邸が誕生。
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2024年4月下旬、河辺駅前にてモデルルームオープン（予定）資料請求受付中 |
【利便性と自然が融合する「青梅」駅前。未来を担う商公住一体型駅前再開発】
JR青梅・中央線で「新宿」駅へ直通66分(日中時54分)(※3)の距離でありながら、手つかずの自然が身近に広がる「青梅」駅周辺。東京多摩地域の業務核都市(※4)の一つに指定され、青梅街道の宿場町（青梅宿）として発展してきた「青梅」駅前に〈デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト〉は誕生します。同物件は「高質な駅前空間・駅前環境の創出」「商業と住宅の高度な融合環境の創造」「奥多摩観光の拠点」を目的とした駅前再開発事業であり、建物1階に店舗、2階には公益施設(図書館等)も併設予定。買い物もスムーズで、図書館を気軽に活用できるのも魅力です。
【家族がゆったり暮らせる70m2超中心。家事効率を高めるArau(アラウ)ラックも採用】
70m2超・3LDKを中心に、50m2超・2LDK～84m2超・3LDKまで多彩なプランがラインナップ。WICやお布団クロゼットなど、豊富な収納も用意されています。また、洗濯機置場の横に採用された「Arau(アラウ)ラック」は、洗濯に関する作業を効率化するスグレモノ。洗濯機から出した物を借り干しできる「ハンガーパイプ」、洗濯物を畳むのに便利な「カウンター」、家族4人分用のランドリーボックスが入る「ランドリーボックススペース」、2か所の「コンセント」などを採用。女性目線で開発されたオリジナル仕様は、忙しい日々をサポートしてくれます。
【さまざまなアクティビティが楽しめる山と渓谷の街、青梅】
徒歩1分の「青梅」駅はJR青梅線の始発駅。都心方面へはJR中央線に乗り入れる電車も多く、「新宿」方面へも乗り換えなしでアクセス可能。一方、下り方向の「奥多摩」駅間は東京アドベンチャーラインと呼ばれ、登山・釣り・ラフティング・サップなど、駅を降りてすぐに本格的な自然やアクティビティを楽しめます。さらに、徒歩圏には山や川と一体化する「永山公園」「釜の淵公園」もあり、子どもと一緒にハイキングやバーベキューができます。教育施設や子育て支援施設も身近に揃い、子育てもしやすい環境。自然と懐かしい風景に包まれた街で子育てを考えてはいかがでしょうか。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(110戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 51.37m2～84.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.9m2～29m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 112戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都青梅市本町1001番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ青梅線/青梅 歩1分 | ||
| 総戸数 | 112戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2232.51m2 |
| 建築面積 | 1859.76m2 | 建築延床面積 | 13797.82m2 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金未定、タワーパーキング、他に店舗用平置身障者用駐車場1台、店舗用荷捌スぺース1台） | 自転車置場 | 246台収容（料金未定）（平置25台、二段式下部スライド型上部91台下部130台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00760（令和5年12月15日付）、再開発事業名：青梅駅前地区第一種市街地再開発事業 施行者：青梅駅前地区市街地再開発組合 |
||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)イチケン東京支店 | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス（住宅部分予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(10校) 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特別認定校制1校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
