ブランズシティ千葉ニュータウン中央（千葉県印西市中央南２-3-2（地番） 千葉ニュータウン中央駅 東急不動産）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想CG(※1)

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  エントランス完成予想CG(※2)

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  エントランスホール完成予想CG(※2)

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  【直床、二重天井】直床は、コンクリートの床スラブ上に、遮音性能を高める特殊緩衝材のついた遮音木質床材を接着剤で貼る工法です。二重天井は、躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。(概念図)
  

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    WA

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    76.26m²

    バルコニー面積

    11.33m²

    価格

    4890万円

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  • タイプ

    WB

    間取り

    3LDK+3WIC+N

    専有面積

    71.82m²

    バルコニー面積

    11.9m²

    価格

    4710万円

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  • タイプ

    WC

    間取り

    3LDK+3WIC+N

    専有面積

    73.8m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    4100万円～4740万円

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  • タイプ

    WE

    間取り

    3LDK+3WIC+N

    専有面積

    75.03m²

    バルコニー面積

    12.2m²

    価格

    4860万円

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  • タイプ

    SA

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    81.64m²

    バルコニー面積

    価格

    6030万円

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  • タイプ

    SB

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    82.55m²

    バルコニー面積

    13m²

    価格

    5740万円・6090万円

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  • タイプ

    EA

    間取り

    3LDK+3WIC+N

    専有面積

    76.23m²

    バルコニー面積

    18.6m²

    価格

    5440万円・5790万円

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  • タイプ

    EB

    間取り

    3LDK+3WIC+N

    専有面積

    71.99m²

    バルコニー面積

    11.9m²

    価格

    4730万円～4820万円

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  • タイプ

    EBr

    間取り

    3LDK+3WIC+N

    専有面積

    71.99m²

    バルコニー面積

    11.9m²

    価格

    4690万円～4880万円

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  • タイプ

    EC

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    70.58m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    4720万円

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  • タイプ

    ED

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    71.99m²

    バルコニー面積

    11.9m²

    価格

    4730万円

地図千葉県印西市中央南２-3-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  コストコホールセール千葉ニュータウン倉庫店（約2020m）

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  ジョイフル本田千葉ニュータウン店（約4600m）

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  ビッグホップ ガーデンモール 印西（約5100m）

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  印西市立小倉台小学校（約1120m・徒歩14分）

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  印西市立木刈中学校（約1410m・徒歩18分）

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  朝日スポーツクラブ［BIG-S千葉NT］（約620m・徒歩8分）

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  十余一公園テニスコート（約840m・徒歩11分）

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  千葉県立北総花の丘公園バーベキューガーデン（約1980m/徒歩25分）

室内・設備

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  【直床、二重天井】直床は、コンクリートの床スラブ上に、遮音性能を高める特殊緩衝材のついた遮音木質床材を接着剤で貼る工法です。二重天井は、躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。(概念図)
  

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  【天井高・サッシ高】のびやかな居住空間を実現するために、リピング・ダイニングには約2450～2700mmの天井高を確保しています。また、リビング・ダイニングのサッシ高は約2000mmを実現。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。(概念図)※掃き出し窓のみ。

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  【床暖房】リビング・ダイニング、リビング横の洋室 にはガス温水床暖房を設置。リモコンには「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら お部屋を素早く暖めます。(同仕様)

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  【Low-E複層ガラス】住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。(概念図)

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  【食器洗い乾燥機】洗い物の手間と時間を大幅削減することで、食事後により充実した時間が生まれます。水の使用量も抑える節水仕様です。(注1)

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  【浄水器一体型水栓】引き出しホースでシンク全体のお掃除やお鍋に浄水を注ぐのも簡単。また、水と湯の切替ポイントは水の範囲を広げることでガスのムダ使いを防止します。浄水との切替もワンタッチです。(注1)

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  【レンジフード】整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップ。すっきりと美しいスリムデザインです。(注1)

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  【レンジフード連動給気電動シャッター】給気電動シャッターはレンジフードと結線されており、レンジフードの運転に合わせてシャッターが開き、給気を行います。必要なときのみ給気する合理的な給気口です。※24時間換気とは別に、ガスの燃焼時に必要な空気を取り入れることを目的とした設備です。(注1)

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  【ディスポーザ】キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザシステムを採用。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。※処理できないものがあります。(注1)

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  【静音ワイドシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減しました。また、スプーンなどをシンクに落としたときの「ガチャン！」という音も静音仕様なら低減できます。(注1)

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  【人工大理石天板】アクリル系樹脂を主成分とする人工大理石です。中まで均質なソリッド感で高級感があり、耐熱性・耐候性に優れています。また、汚れが染み込みにくく、汚れても簡単な作業で汚れが落とせます。(注1)

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  【ガスコンロ】左右のバーナーに温度調整機能を搭載し、料理に応じてお好みの温度に設定すれば火加減を自動で調整できます。グリルによる直火調理など、料理のレパートリーも広がります。また、ガラストップなどの素材により、ゴトクを外せばフラットなので汚れが拭き取りやすく、お手入れが蘭単です。(注1)

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  【ウォール＆フロアキャビネット】頻繁に開閉※するウォールキャビネットは、ブルモーション丁番を採用し扉を閉める際に強く押しても静かに閉まります。フロアキャビネットにはお子様が触っても引き出せない包丁差しを採用しました。※スパイス引き出しを除く。(注1)

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  【シャワーヘッド】「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワー。大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。(注1)
  

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  【鋼板パネル】くつろぎのバスタイムに高級感を演出するとともに、カビが発生しにくく清掃性の高い壁材を採用しています。(注1)

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  【ガス温水式浴室暖房乾燥機】浴室にはガス温水式浴室暖房乾燥機を標準搭載。天気や花粉を気にすることなく洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能のほか、入浴後の湿気を短時間で除去しカビを抑制する浴室乾燥機能、入浴前に浴室内を暖めておける浴室暖房機能、換気機能、涼風機能とマルチに活用できます。パワフルなガス温水式のため、短時間かつ低コストなのも魅力です。(注1)

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  【カラリ床】水はけのよい素材と形で水たまりを防ぎ、乾きやすく拭き取りやすい仕様で清掃性も高いため、カビの発生も抑制します。(注1)

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  【魔法びん浴槽】浴槽を保温機能の高い断熱材で覆い、また断熱効果のある風呂ふたをすることにより、湯温が冷めにくいため、光熱費削減につながります。(概念図)

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  【ヘアキャッチャー】浴室の排水口には、髪の毛やゴミをまとめるヘアキャッチャーを設けました。お手入れしやすく、お掃除を簡単にしてくれます。(注1)

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  【フルオートバス】お湯張りから追いだき・足し湯まで手間要らず。ワンタッチで設定した湯量と温度のお湯を張り、自動的にストップ。スイッチひとつでお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。(注1)

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  【スッキリドア】ドア縁のパッキンをなくし、ドア下の凹凸を少なくしてカビや汚れがつきにくくなっています。(同仕様)

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  【シャワー水栓】洗面空間に調和するデザインや、ヘッド引き伸ばしなどの機能性にこだわるとともに、節湯による省エネルギー性にも配慮して選んでいます。(注1)
  

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  【収納付き三面鏡】扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物を収納することによりラバトリースペースをすっきり広く使えます。(注1)

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  【天板一体型ボウル】カウンターとボウルに継ぎ目のない一体形状。段差がないので汚れが溜まりにくく、清掃性に優れています。(注1)

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  【洗濯機置場上部吊戸棚】洗濯機置場の上部に収納を設置しています。洗剤や物干しピンチ等を収納でき、洗濯機まわりをすっきりと保てます。(注1)

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  【ワンタッチ着脱便座】ワンタッチでウォシュレット上部が簡単に取り外せるので、隠れた部分の隅々までお掃除がしやすく清潔で快適に保てます。(注1)

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  【上下キャビネット】上部収納は、トイレットペーパー換算で約72ロール入れることができます。収納物にあわせて棚板の高さも調節可能。下部収納は、洗剤、生理用品などを入れることができます。(注1)

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  【24時間小風量換気】マンションは気密性が高く、快適に生活するためには常に一定量の換気を行う必要があります。24時間小風量換気システムを装備することで、住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、特に湿気がこもりやすいユニットバス・トイレ・洗面室も、扉のガラリやアンダーカット等によってスムーズな空気循環を行うことができます。(概念図)

建物・施設

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  【SAUNA AKE -明-】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※SAUNAの利用については有料（金額未定）・予約制となります。予約方法や利用可能時間の制限を設ける予定です。その他管理規約・使用細則があります。詳しくは係員にお尋ねください。)

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  【マルチラウンジ（集会室）】
  折り上げ天井やフローリング、インテリアまで落ち着きある木目調で統一したマルチラウンジ（集会室）は、小さな子どもが遊べるキッズスペースとして、住民同士の交流がうまれる場として、様々なシーンに対応できる空間です。キッチンが設置されているので、貸し切り(要事前予約)にすることでホームパーティー等にも使えます。※貸し切りでの使用は予約制・有料（金額未定）です。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【オートロックシステム】エントランスホールにオートロックシステムを採用しています。
  オートロック効果例 A.1つめのオートロックドアを解錠した際に、不審者がついてくる。　B.入居者は玄関ドアに行く前に、歩く方向やペースなどを変えることにより、不審者を前に行かせて先に玄関ドアに向かわせる。(概念図)

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  【駐車場電気自動車用充電対応】自走式駐車場計25台分の駐車区画を充電対応にしました。ご帰宅後駐車中に充電できます。脱炭素社会に寄与するEV車普及を設備面からも後押ししています。(同仕様)■普通充電（3.2kw/200V）※ご使用のEV車種によって、EV充電器の充電出力は異なります。

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  【ペット用足洗い場】共用部に「ペット用足洗い場」を設けています。お散歩帰りなどにご利用ください。※写真は変えるペットの一例です。※ペットの飼養については飼養細則があります。詳しくは係員にお尋ねください。※ペットの種類や大きさ等については管理規約に順じます。

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  【モニター付インターホン】エントランスのオートロックを住戸内から解錠できるモニター付インターホン親機を設置。音声だけでなくモニターで来訪者を確認できるため、不審者の侵入や煩わしい訪問・勧誘を未然に防ぐことができます。■録音機能、非常ボタン、着荷通知。(同仕様)

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  【クレセントロック】窓を施錠・解錠するためのクレセントに、ロック方式を採用。万ーガラスが破られた場合でも、ロックを解除しなければクレセントを動かせず、不審者の侵入をあきらめさせる効果が期待できます。(同仕様)

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  【防犯センサー】接地階住戸の窓と玄関扉に、防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。(同仕様)

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  【耐震ドア枠】地震などの外力により枠に変形が生じても扉の開放がしやすい玄関扉を採用しています。(概念図)

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  【東急不動産 / SUUMO AWARD 最優秀賞＆優秀賞受賞】SUUMO AWARD[2024年度・首都圏・分譲マンションデベロッパーの部]ダイバーシティ部門・内覧会満足度部門・接客満足度部門（オンライン）／最優秀賞、グリーン部門・住み続けられる住まい部門・ハイブランド部門・アフター点検満足度部門／優秀賞の計7部門を、東急不動産が企業として受賞したものとなります。