アルファステイツ高崎神社前（群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3（地番） 高崎駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

「高崎神社」の傍ら陽光に抱かれる全邸南向き・爽やかな景観を一望できる私邸誕生

JR「高崎」駅を中心とした市街地の喧騒から離れた、美しい四季の風趣と静穏に満たされる「縁結びの地」高崎神社。
その高崎市の総鎮守に隣接し、縁を誇る地の傍に〈アルファステイツ高崎神社前〉が誕生しました。
豊かな時と縁を重ねてきた、この地の誇り・記憶に呼応する洗練のデザインを通して、心地よい居住空間を描き出します。
13階建て 全邸南向き 59m²台～78m²台の2LDK・3LDKプランの全75邸です。
駐車場率100％、マンションならではの高いセキュリティーと充実した収納、先進の設備。
ここから心を満たす時と暮らしが、誇りとなる縁が紡がれていきます。

• 

  外観※

• 

  エントランスアプローチ※

• 

  エントランスホール※

全邸南向き。南西角住戸・75m²超・3LDKプラン1邸は、景色が広がる上層階・12階！

明るく開放的な全邸南向き。59m²台～78m²台の2LDK・3LDKをプランニングしたレジデンス。
中でも、Aタイプ・12階・3LDKの1邸は、17.8畳のLDKと角住戸の開放感のあるプレミアムプランです。
プライベートな安らぎが調和する角住戸ならではの贅沢が味わえます。
3面開口が家全体に光と風の通り道をつくり出し、明るく爽やかな空間を実現。換気効率が良く湿気がこもりにくい住環境です。
より快適な暮らしのために細やかな工夫をプラスしました。あなぶき興産オリジナル仕様の【ミタスモパウダールーム】を採用。
日々の洗濯はもちろん、洗濯物の一時置きや室内干しのスペースとしても活躍するパウダールームで家事の時短が叶います。

• 

  Aタイプ・12階・3LDK+ミタスモパウダールーム+ウォークインクロゼット　専有面積／75.72m²　アルコーブ面積／2.90m²　バルコニー面積／12.06m²　サービスバルコニー面積／4.32m²　5300万円（先着順）
  

• 

  【ミタスモパウダールーム】洗濯、アイロン掛けなどが集約してできる使い勝手のよいランドリースペース／あなぶき興産オリジナル仕様一例

買物施設や学校をはじめ、行政・文化など都市の利便施設が徒歩圏内に揃う住環境

髙﨑神社をはじめとする潤いの緑と、都市の利便を豊かに結ぶポジショニングです。
行政・文化の中核を担う利便施設が徒歩圏内に集積する魅力のライフロケーション。
また、主要都市につながるJR「高崎」駅が徒歩圏内。東京駅へ47分で都内へダイレクトアクセスする新幹線利用も快適です。
関越自動車道「高崎I.C.」まで車で約9分(約5.5km)とスムーズなカーライフをサポートします。

• 

  高崎市役所／徒歩11分（約860m）

• 

  スズラン百貨店／徒歩9分（約710m）

• 

  高崎神社／徒歩2分(約100m)

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+ミタスモパウダールーム +ウォークインクロゼット

    専有面積

    75.72m²

    バルコニー面積

    12.06m²

    価格

    5,300万円

地図群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• ストリートビューで見る

周辺環境

• 

  高崎市中央図書館 徒歩6分（約440m）

• 

  高崎シティギャラリー 徒歩9分（約690m）

• 

  高崎市立高松中学校 徒歩5分（約370m）

• 

  高崎総合医療センター 徒歩11分（約880m）

• 

  高崎オーパ 徒歩18分（約1390m）

• 

  ウニクス高崎 徒歩20分（約1600m）

• 

  もてなし広場 徒歩6分（約460m）

• 

  高崎城址公園 徒歩9分（約690m）

室内・設備

• 

  【KITCHEN】※以下掲載の写真は全て「アルファステイツ高崎神社前」モデルルーム（Fタイプ／分譲済）を撮影したものです。（2024年2月撮影）※オプション（申込終了）・家具・調度品等は販売価格に含まれません。※標準プランから仕様変更（申込終了）を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。

• 

  【BATHROOM】

• 

  【静音シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
  
  

• 

  【三口ガラストップコンロ】温度調節機能・無水片面焼グリル・不意押しガード付きの多機能なガラストップコンロ。
  
  

• 

  【人造大理石カウンター】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
  
  

• 

  【スライド収納】調理器具をたっぷり収納できるスペースを確保。スライド収納部分はソフトクローズ機能付きです。
  
  

• 

  【レンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。※形状はタイプにより異なります。
  
  
  

• 

  【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。
  
  

• 

  【扉裏収納包丁差し】トラップガード付き扉裏収納は包丁類を安全に収納することができて便利です。
  
  

• 

  【モザイクパターンII】水はけが良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄がしやすいのも特徴です。
  
  

• 

  【とるピカスリムカウンター】小物を手元に置ける、スリムなデザインのカウンター。カンタンに取り外して洗えます。
  
  

• 

  【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを”くるりん“とひとまとめにします。（同仕様・概念図）
  
  

• 

  【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を暖めておくことも可能です。
  
  

• 

  【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
  
  

• 

  【ワンプッシュ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単にできる、プッシュ式の浴槽排水栓。チェーン汚れの心配がなく、お掃除が簡単に済ませられます。※写真はオプション仕様（有償・申込期限有）です。
  
  
  
  

• 

  【スライドバー】お好みの位置でシャワーヘッドを固定できるスライドバーを採用しました。
  
  

• 

  【エコアクアシャワー】散水板の大きさ等の工夫と、空気を含む大粒の水流で節水とボリュームある浴び心地の両立を実現。
  
  

• 

  【壁付サーモ水栓】お子さまからご年配の方まで、温度調節が簡単でいつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用しています。
  
  

• 

  【POWDER ROOM】　

• 

  【シングルレバーマルチ水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお掃除もラクに行えます。
  
  

• 

  【スクエアボウルカウンター】一体成形による継ぎ目のない仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
  
  

• 

  【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
  
  

• 

  【スライド収納】小物類などの出し入れがしやすいスライド収納。扉の速度を自動で調節するソフトクローズ機能付きです。
  
  

• 

  【三面鏡収納】三面鏡の裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物類の整理も楽々です。
  
  

• 

  【トール型収納】洗剤やタオル等の雑貨類のほか、化粧品等もスッキリと整理できる収納をご用意しました。※タイプにより形状が異なります。
  
  

• 

  【洗う・干す・たたむが1箇所でこなせるミタスモパウダールーム】洗濯、アイロン掛けの作業が1箇所でできるように集約した、使い勝手のいいランドリースペースです。※A、B、D、E、Fタイプに採用。※アイロン台が別途必要になります。

• 

  【ミタスモクロゼット】片方は衣類や雑貨が収納しやすい棚とハンガーパイプを設置、もう片方はそれらの設備を外すことで自由な収納が可能に。（2WAY動線概念図）
  

• 

  【ウォークインクロゼット】ウォークインクロゼットは大容量。ハンガーパイプを用意しており、たくさんの衣類をかけれるようになっています。ハンガーパイプの上にも棚があり、収納力アップ。衣類以外にもスーツケースや衣装ケースをおくことができ、使い勝手が良いです。※A、B、D、Fタイプに採用。
  
  

• 

  【TOILET】

• 

  【Wパワー脱臭】着座すると自動で脱臭がはじまり、立ち上がるとより強力なフルパワー脱臭を行います。
  
  

• 

  【お掃除リフトアップ】真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まですっきり拭き取れます。（同仕様）
  
  

• 

  【フチレス形状】奥も手前も便座のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で、サッと一拭き、お掃除楽々です。（同仕様）
  
  

建物・施設

• 

  【外観完成予想図】
  ※以下掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。

• 

  【エントランスホール完成予想図】

• 

  【エントランスアプローチ完成予想図】

• 

  【敷地配置図（鳥瞰）】

• 

  【ランドプラン】［1］ゴミ置場24時間ゴミ出し可能［2］敷地内駐車場100％［3］安心な歩車分離設計［4］万が一に備えた防災倉庫［5］不在時も安心な宅配ボックス
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

• 

  【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。（同仕様・概念図）
  
  

• 

  【Clavisキーシリンダー】丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。（概念図）
  
  
  

• 

  【鎌付デッドボルト防犯サムターン】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
  

• 

  【エコ仕様のLEDライト使用】経済的なLEDライトを専有部および共用部の一部にダウンライトに採用。家計にも環境にも優しいマンションを目指します。（同仕様）
  
  

• 

  【省エネ給湯器「ecoジョーズ」を採用】CO2排出量を約13％カット。経済的で家計にやさしく、CO2排出量を削減することで、地球環境にも配慮した先進のシステムです。
  
  

• 

  【インターネット使い放題「アルファBB」】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。※写真はイメージ
  
  
  

• 

  【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。（概念図）
  
  
  
  

• 

  【ボイドスラブ】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減し、段差がなく安全に配慮したフラットフロアを実現します。（概念図）
  

• 

  【柱構造】本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
  
  

• 

  【複層ガラス】開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に設けた空気層が室内外の温度を伝えにくくし、省エネ効果を発揮します。（概念図）
  
  

• 

  【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）