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サンクレイドル高崎VII（群馬県高崎市宮元町226（地番） 高崎駅 アーネストワン） 物件詳細

サンクレイドル高崎VII

住所 群馬県高崎市宮元町226（地番）
交通 ＪＲ高崎線/高崎　歩10分
価格 4248万円～6148万円

先着順申込受付中。マンションギャラリー公開中。JR高崎線「高崎」駅徒歩10分。大型施設が集まるWESTエリアJR「高崎」駅西口×高崎城址を望む地上18階建て×開放的で明るい全85邸南向き。「サンクレイドル高崎VII」誕生。

情報の見方

サンクレイドル高崎VII
【外観完成予想CG】
※外観完成予想CGは、本物件18階相当の高さより北西方向の「高崎大花火大会(2022年9月開催)」を撮影（2022年9月）した写真にCG合成したもので、実際とは多少異なります。なお、今後の花火大会の開催を保証するものではありません。
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～7:00PM　定休日：毎週水曜日（祝日は除く）
場所／「サンクレイドル高崎VII」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2022年・2023年分の収入が分かるもの)が必要です。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中！

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観完成予想CG】
    ※外観完成予想CGは、本物件18階相当の高さより北西方向の「高崎大花火大会(2022年9月開催)」を撮影（2022年9月）した写真にCG合成したもので、実際とは多少異なります。なお、今後の花火大会の開催を保証するものではありません。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
    ※掲載のCGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに実際に現地より撮影した写真（2022年5月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります。外観完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。
  • 【エントランスホール完成予想CG】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S+3WIC
      専有面積
      66.6m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4798万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC+SC
      専有面積
      60.35m2
      バルコニー面積
      5.6m2
      価格
      4248万円・5148万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.97m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+3WIC+SC+FC
      専有面積
      76.89m2
      バルコニー面積
      7.38m2
      価格
      6098万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+2WIC+FC+押入CL
      専有面積
      81.72m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      6148万円

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地図群馬県高崎市宮元町226（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • スズラン百貨店高崎店（徒歩1分･約50m）
  • 高崎オーパ（徒歩7分･約560m）
  • 高崎市役所（徒歩6分･約410m）
  • 高崎城址公園（徒歩5分･約390m）
  • イーサイト高崎（徒歩12分･約890m）
  • 高崎モントレー（徒歩10分･約740m）
  • 高崎高島屋（徒歩6分･約460m）
  • ヤマダデンキ LABI1 LIFESELECT 高崎（徒歩12分･約930m）
  • 慈光こども園（徒歩5分･約370m）
  • 高崎市立中央小学校（徒歩13分･約980m）
  • 高崎市立高松中学校（徒歩6分･約470m）
  • 高崎市子育てなんでもセンター（徒歩4分･約290m）
  • 小泉小児科医院（徒歩1分･約40m）
  • 高崎総合医療センター（徒歩12分･約890m）
  • 高崎高松郵便局（徒歩2分･約150m）
  • 群馬銀行 高崎田町支店（徒歩6分･約440m）

案内図

現地案内図
交通アクセス図(注1)

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート 高崎宮元町店(（徒歩1分･約60m）)
  • ■明治屋 高崎ストアー(（徒歩6分･約460m）)
  • ■マルエドラッグ 高崎西口店(（徒歩7分･約500m）)
  • ■イオンスタイル 高崎駅前(（徒歩7分･約560m）)
  • ■慈光なないろ保育園(（徒歩4分･約280m）)
  • ■明徳幼稚園(（徒歩6分･約420m）)
  • ■若葉保育園(（徒歩10分･約750m）)
  • ■高崎市立中央図書館(（徒歩5分･約390m）)
  • ■群馬音楽センター･シンフォニーホール(（徒歩4分･約300m）)
  • ■高崎芸術劇場(（徒歩18分･約1390m）)
  • ■井上病院(（徒歩4分･約270m）)
  • ■高崎高松郵便局(（徒歩2分･約150m）)
  • ■もてなし広場(（徒歩3分･約200m）)
  • ■高崎公園(（徒歩8分･約610m）)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真は「サンクレイドル高崎VII」棟外モデルルーム、Eタイプメニュープランを2023年6月に撮影したもので、一部オプション（有償）が含まれております。※モデルルーム仕様として設計変更したもので、Eタイプの基本プランとは異なります。設計変更(有償/申込期限有)・オプション(有償/申込期限有)、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
    ※バルコニー奥行きは躯体芯々間の寸法となります。（同仕様）
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【キッチン】
  • 【ビルトイン浅型食洗機】
    洗浄力と使いやすさを併せ持つビルトイン型食洗機。食器が収納しやすく効率よく家事をサポートします。
  • 【パールクリスタル三ツ口ガスコンロ】
    硬質ホーローにダブルコーティングを施したトッププレートは、油汚れなども落ちやすくお手入れが簡単です。
  • 【静音シンク】
    シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減し、また物を落とした際の音も軽減できます。
  • 【整流板付レンジフード】
    レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。
  • 【バスルーム】
    コンフォート浴槽を採用。少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽、節水とくつろぎを両立するデザインです。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    シャワー水栓は、利用しながら温度調節が手軽にできるサーモスタット機能付きです。
  • 【楽すてヘアキャッチャー】
    髪の毛やゴミが集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
  • 【パウダールーム】
    三面鏡の裏側には収納スペースを設置。化粧品などを収納でき、空間をすっきりと演出します。
  • 【スクエアボウル一体型カウンター】
    水ハネによるカウンター汚れを低減できる設計。継ぎ目のない一体成形なので、お掃除も簡単に行えます。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    ノズルを伸ばして使えるためシャンプーやボウルのお掃除も簡単です。
  • 【ウォシュレット】
    清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なシャワー機能も装備しました。
  • 【ウォークインクローク】
    洋服から小物、雑貨まで多彩にしまえる大型収納。ハンガーパイプと棚板を設けて収納力と使い勝手を高めています。
  • 【シューズクローク】
    履き物がたっぷり収納でき、玄関スペースがすっきりと美しく使えます。※一部住戸を除く
  • 【ファミリークローク】
    日用品はもちろん、季節用品やアウトドア用品などご家族全員で使える収納スペースです。※一部住戸を除く

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    ※外観完成予想CGは、本物件18階相当の高さより北西方向の「高崎大花火大会(2022年9月開催)」を撮影（2022年9月）した写真にCG合成したもので、実際とは多少異なります。なお、今後の花火大会の開催を保証するものではありません。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
    ※掲載のCGは計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに実際に現地より撮影した写真（2022年5月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります。外観完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【ランドスケープ概念図】
    1.安全なアプローチ
    2.メール一体型宅配ボックス(リース)
    3.ウォールスルーメールボックス
    4.駐車場※一部EVコンセント対応
    5.駐輪場
    6.バイク置場
    7.ペット同居可・足洗い場完備
  • 【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】
    「サンクレイドル高崎VII」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（同仕様・概念図）
  • 【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】
    風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（概念図）
  • 【防犯カメラ(7台リース)】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）
  • 【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】
    複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）
  • 【防犯サムターン】
    防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。（同仕様）
  • 【杭基礎構造】
    「サンクレイドル高崎VII」では地中に26本の場所打ちコンクリート杭を打込み建物を安定させています。※本体建物（概念図）
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く（概念図）
  • 【戸境壁断面】
    戸境壁は、約200mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。（概念図）
  • 【スラブ厚約200～220mm＆二重床+二重天井】
    スラブ厚約200～220mm（1階床スラブ・最上階天井を除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（一部除く）（概念図）
  • 【断熱材】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。（概念図）
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く（概念図）
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
  • 【T-2仕様のサッシュと複層ガラス】
    専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。T-2仕様のサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。（概念図）
  • 【メール一体型宅配ボックス(リース)】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受取り、24時間取出し可能です。Tebraキーと連動しており、開閉もスムーズです。（同仕様）
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。（概念図）
  • 【ペット同居可・足洗い場完備】
    管理規約に準じて、住居内でのペットとの同居が可能。また、敷地内にはお散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
  • 【駐車場(一部EVコンセント対応)】
    暮らしのあらゆるシーンで活躍する自動車。敷地内に36台分確保しました。（住戸専用平置駐車場2台､福祉車両優先平置駐車場1台､機械式駐車場33台）※車両の種類には管理規約の制約があります。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）
  • 【駐輪場】
    普段のお買い物等に便利な自転車。敷地内には駐輪場170台分（内訳：平置スライドラック式74台（内3人乗り8台）､2段ラック式：上段39台､下段スライド式57台（内3人乗り26台））確保しました。（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）

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サンクレイドル高崎VII 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00AM～7:00PM　定休日：毎週水曜日（祝日は除く）
場所／「サンクレイドル高崎VII」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2022年・2023年分の収入が分かるもの)が必要です。
価格 4248万円～6148万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 60.35m2～81.72m2
その他面積 バルコニー面積：5.6m2～10.8m2、室外機置場面積：1.75m2・5.81m2
販売戸数 6戸 総戸数 85戸
完成時期 2025年3月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 9810円～1万2820円／月 管理準備金 9810円～1万2820円（一括払い）
修繕積立金 6040円～8170円／月 修繕積立基金 32万6160円～44万1180円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/09
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サンクレイドル高崎VII
物件種別 マンション
住所 群馬県高崎市宮元町226（地番）
交通 ＪＲ高崎線/高崎　歩10分
総戸数 85戸 構造・階建て RC18階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1022.67m2
建築面積 527.96m2 建築延床面積 7380.66m2
駐車場 敷地内36台（料金1万7000円～2万3000円／月、内訳：平置駐車場2台（専用駐車場）、福祉車両用平置駐車場1台、機械式駐車場33台） 自転車置場 170台収容（料金100円～400円／月）平置スライド式ラック74台(内3人乗り8台)、2段ラック式：上段39台、下段スライド式57台(内3人乗り26台)
バイク置場 7台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認22第00691号(令和4年11月30日)、計画変更番号：JCIA確認22第00691号(02)(令和5年3月24日)
問い合わせ先
「サンクレイドル高崎VII」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-316-306資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：毎週水曜日（祝日は除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22
＜事業主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第10029 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社Life Design株式会社Life Designのその他のマンション情報を見る
〒182-0006　東京都調布市西つつじケ丘3-33-12-302
施工会社 (株)小川建設 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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高崎市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【高崎市子育てなんでもセンター】子育て中の人や妊娠中の人が、1ヶ所で子育て支援、就労支援、託児等のさまざまな相談ができ、必要な支援を受けられる子育て支援の拠点であり、安心して子どもを産み、育てることができるよう、市・関係機関・NPO団体等が一体となって運営している。特に、同センター内にある託児施設「高崎キッズサポートかしの木」は、子育て中のリフレッシュとして、買い物や映画鑑賞等の際に気軽な利用が可能で、大変好評を頂いている。さらに、人口増加地域である群馬地域において、託児施設「高崎キッズサポートけやき」を開設し、子育て環境の充実を図っている(利用料：1時間300円)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 52園 預かり保育実施園数 公立：8園　 私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助／助成金制度 なし

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高崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,292円/月 112,136円/月 132,930円/月 164,137円/月 216,171円/月 320,271円/月
5万円 88,207円/月 103,160円/月 124,063円/月 155,378円/月 207,520円/月 311,726円/月
10万円 79,121円/月 94,184円/月 115,196円/月 146,620円/月 198,868円/月 303,181円/月
15万円 70,036円/月 85,209円/月 106,330円/月 137,861円/月 190,217円/月 294,636円/月
20万円 60,950円/月 76,233円/月 97,463円/月 129,102円/月 181,565円/月 286,091円/月
25万円 51,865円/月 67,257円/月 88,596円/月 120,344円/月 172,914円/月 277,546円/月
30万円 ローン不可 58,282円/月 79,729円/月 111,585円/月 164,262円/月 269,000円/月
支払い利息合計 3,400,980円～ 2,907,680円～ 2,414,400円～ 1,925,360円～ 1,440,110円～ 958,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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