リナージュつくばみらい（茨城県つくばみらい市陽光台１丁目9-9・10（地番）、茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9（住居表示） みらい平駅 アイディホーム）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

駅徒歩2分。3面接道･角地･駐車場100％。全邸南向き55邸、駅近高層レジデンス誕生

〈リナージュつくばみらい〉は、首都圏各地へ軽快なアクセス可能な、つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分という駅近立地。
地上14階建、全55邸のスマートなフォルムで、落ち着きのあるシックなカラーをまとった磁器質タイル貼り。
高層ステージは、陽ざしあふれる全邸南向きプランで、駅近でありながら眺望や開放感も享受できます。
3面接道の角地に建つ同物件は、敷地内駐車場は100％。1階住戸は、約3.5m×6.0mの広々専用駐車場付(EV車対応)です。
植栽も豊かなランドプランに彩られ建物完成となった同物件は、棟内モデルルームほか、全室内覧会が開催されています。
ぜひ、現地で良さを確かめてください。

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  現地周辺の航空写真

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  エントランス(2025年7月撮影)

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  エントランスホール(2025年7月撮影)

全邸南向き。暮らしよさを実感できる明るい空間。綺麗と先進を考慮した快適な水廻り

プランは、ゆとり溢れる56m²超～77m²超の2LDK・3LDK。
開放的なリビングを演出しているのが、アウトフレーム工法です。
部屋の角まですっきりとした室内で、家具レイアウトがしやすいうえに、ウォールドアを開放すると約17.8畳の大空間になります。
またバルコニーに面してワイドサッシを採用し開放感を演出しています。

毎日使う大切な場所だから、いつまでも心地よく快適な空間を保ちたい。
水回りはキレイと先進を考慮し、見た目も使い心地も気持ちいいアイテムを揃えています。
セキュリティへは、ALSOKの24時間遠隔保安システムや、カラーモニター付オートロックシステムを採用。
駅近立地でも安心を届けてくれます。

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  空気を汚さず足元から部屋を暖める床暖房を標準装備されたリビングダイニング。リビングと洋室(3)のウォールドアを開ければ約17.8畳の大空間を創出

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  奥行約1.9ｍのゆとりある南向きのワイドバルコニーが開放感を演出

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  静音シンクや食器洗い乾燥機が標準装備されたキッチン。天板は人造大理石が使用され、高級感を醸し出している

つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分の駅近生活。利便性と子育て環境が整う街

都心からスピーディにつながる利便性の高さと整備された駅周辺が印象的な、つくばエクスプレス「みらい平」。
駅徒歩2分という快適さに加え、通勤などで毎日歩く道は信号もなく軽快なフラットアプローチで、ベビーカーもラクに移動できるうれしい街づくりです。
現地は大通りや線路からも離れているため、駅近にもかかわらず静かな住環境です。
駅前の複合施設「ピアシティみらい平」にはお買い物に便利な「フードスクエアカスミ」が出店し、毎日の暮らしをしっかりサポート。
さらに身近に揃う公共施設や小学校、癒しの公園まで充実した住環境が整っています。
駅近というアドバンテージ。楽しみ広がる暮らしが、この街からはじまります。

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  フードスクエアカスミ みらい平駅前店（約270m/徒歩4分・ピアシティみらい平内）

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  つくばみらい市立陽光台小学校（約680m/徒歩9分）

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  みらい平市民センター（約440m/徒歩6分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+Sic

    専有面積

    56.47m²

    バルコニー面積

    13.67m²

    価格

    3680万円

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  • タイプ

    A(11F)

    間取り

    3LDK+Wic+Sic

    専有面積

    71.28m²

    バルコニー面積

    17.67m²

    価格

    5270万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    65.34m²

    バルコニー面積

    12.53m²

    価格

    4840万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+2Wic+Sic

    専有面積

    77.42m²

    バルコニー面積

    15.74m²・16.74m²

    価格

    5050万円

地図茨城県つくばみらい市陽光台１丁目9-9・10（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  とりせん みらい平店　約490m(徒歩7分)

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  常陽銀行 みらい平支店　約270m(徒歩4分)
  

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  みらい平歯科　約230m(徒歩3分)

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  テンダーラビング保育園 みらい平　約680m(徒歩9分)

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  みらい平さくら公園　約400m(徒歩5分)

室内・設備

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  【Dタイプ ポーチ（11階）】

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  【BATHROOM】】※以下掲載の写真は「リナージュつくばみらい」モデルルームCタイプを撮影（2024年4月撮影）したもので、一部オプション（有償・申込期限有）が含まれております。※家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。

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  【ウルトラファインバブル搭載水栓】シャワー板内部に約6100万個/mlのウルトラファインバブル発生装置を搭載。小さなマイクロバブルで毛穴までスッキリさせる洗浄力が魅力のシャワー水栓です。
  
  

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  【シャワートイレ】便座から立ち上がると自動的に洗浄するフルオート便器洗浄や強力な水流で少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄などの快適機能を備えた衛生的なシャワートイレです。
  
  

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  【LIVING DINING】

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  【POWDER ROOM】

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  【STORAGE】

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  【STORAGE】

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  【KITCHEN】

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  【静音シンク】洗い物などの時に流水音の発生をおさえることができる静音仕様のシンクです。
  
  

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  【食器洗い乾燥機】スイッチひとつで洗浄から乾燥までを自動で行い、食器約40点(約5人分)を洗えるスライドオープンの食器洗い乾燥機です。
  
  

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  【ホーロー整流板付センターマントルフード】吸い込み効果を高める整流板付。調理時の臭い対策に役立つうれしいアイテムです。
  
  

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  【ブルモーション機能付スライド収納】強く押してもゆっくり閉まるため、衝撃が緩和できるブルモーション機能を採用したキャビネットです。
  
  

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  【高断熱浴槽・断熱風呂フタ】保温材により断熱効果をアップ。お湯が冷めにくい高断熱浴槽仕様で快適な入浴タイムを維持します。（概念図）
  
  

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  【浴室換気乾燥暖房機】浴室の換気・衣類乾燥・冬場の入浴前暖房などの機能を備えた浴室換気乾燥暖房機付です。（同仕様）
  
  

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  【グリッドパターンのFRPフロア】モダンなグリッドパターンの床は頑丈で滑りにくく、溝幅が広くお手入れも簡単です。
  
  

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  【ワイドカウンター】シャンプーやリンスなど洗い場に必要なアメニティを見やすく整理できるワイドカウンター付です。
  
  

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  【排水口】持ちやすい大きなツマミ付でたまった髪の毛などを手軽に捨てることができる排水口です。
  
  

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  【扉裏収納付三面鏡】身だしなみチェックができる便利な三面鏡。さらにヘアケア用品など小物類を整理できる扉裏収納付です。
  
  

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  【フロントポケット】メイク道具などの小物類を収納でき、さっと取り出せる使い勝手の良い上部フロントポケット付です。
  
  

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困る体重計をスッキリ収納でき出し入れもスムーズにおこなえます。
  
  

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  【シングルワンホール洗面混合水栓】シングルレバーで簡単に冷温切り替えができる操作性に優れた混合水栓を採用しています。
  
  

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  【パワーストリーム・フルオート便器洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流す「パワーストリーム洗浄」と便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄する「フルオート便器洗浄」を採用しています。（同仕様）
  
  

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  【お掃除リフトアップ】真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になる臭いの元もカットします。（同仕様）
  
  

建物・施設

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  【敷地配置図】<1>3面接道の角立地<2>敷地内駐車場100％<3>来客用兼EV充電対応駐車場<4>カラーモニター付オートロックシステム<5>メール一体型フルタイムロッカー<6>ペット足洗い場<7>24時間対応のゴミ置場<8>自転車置場+バイク置場

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  【機械式駐車場】

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  【メール一体型フルタイムロッカー】

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  【エントランス】

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  【エントランス】

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  【エントランスホール】

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  【エントランス】

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  【ペット飼育可】犬や猫など、ペットの住戸内での飼育が可能。敷地内にはペット足洗い場も完備しています。※管理規約による制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
  
  
  
  

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  【敷地内駐車場100％】身近でマイカーを保管、管理できるよう敷地内に55台分の駐車場をご用意してます。※写真は駐車できる車の一例
  
  
  
  
  

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  【自転車置場】しっかり自転車を管理できるよう56台分、傾斜ラック式の自転車置場をご用意しています。※写真は駐輪できる自転車の一例
  
  

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  【24時間対応ゴミ置場】生ゴミなどの臭いが気になるものを室内に置かず、部屋をいつでもキレイに片付けられます。
  
  

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  【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】「リナージュつくばみらい」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器）は、管理室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。
  
  

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  【カラーモニター付オートロックシステム】エントランスの集合玄関機のカメラとモニターで訪問者を確認できる、居住者の安全を考慮したオートロックシステムを採用しています。（概念図）
  
  

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  【防犯カメラ】１階共用部及び敷地内に防犯カメラを設置。心理的な効果にもつながりトラブルの発生を未然に抑止します。（同仕様）

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  【Tebraキー】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠。スムーズな出入りが可能になります。（同仕様・概念図）
  
  

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  【1階住戸の窓は防犯センサー付】1階住戸の開閉する窓（面格子付窓は除く）には不正侵入など異変を察知すると警報でお知らせし、警備会社へ通報する防犯センサーを設置しています。（同仕様）
  
  

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  【クラビスF22シリンダーキー】玄関ドアの鍵は使いやすいスティックタイプのリバーシブルディンプルキーで、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数があり解錠や不正複製が極めて困難です。さらにカードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式なので、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）
  
  
  

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  【玄関ダブルロック＆プッシュプルドア】玄関ドアは鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロックとし防犯性を向上。また軽く押し引きするだけで開閉できるプッシュプルドアを採用しています。（同仕様）
  
  

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  【24時間低風量常時換気システム】室内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気システムを採用。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮し、長時間留守にした時でも室内全体の空気をきれいな状態に保つことができます。（概念図）
  
  
  
  

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  【LED保安灯】周囲の明るさを判断して、明るい時は消灯、暗くなったら点灯します。取り外せば懐中電灯として使用できます。（同仕様）
  
  
  

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  【耐震構造の採用】建物自体の強度で地震に耐える工法で、柱や梁、耐力壁を頑丈に造ることで耐震性を生みだします。（概念図）
  
  
  

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  【杭基礎（アースドリル拡頭拡底工法）】基礎梁下部には全体で11本の杭を配置。地下約20m付近から出現する安定した支持層まで築造しています。（階段杭を除く）（概念図）
  
  
  

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  【コンクリートかぶり厚】年月が経ちコンクリートの中性化が進むと、構造体の破損を招き耐力の低下につながります。これを防ぐために鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を十分に確保しています。（概念図）
  
  
  

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  【戸境壁や外壁に「ダブル配筋」】隣戸間の壁や外壁（一部除く）には鉄筋を二重に組み上げる「ダブル配筋」を採用。シングル配筋の壁面と比べて高い強度と耐久性を実現しています。（概念図）
  
  
  

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  【二重構造の床・天井】将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応した二重床・二重天井を採用。床下、天井にスペースを確保し、配管・配線などのメンテナンスが容易に行なえるようにしています。そのため、床段差の解消や上下階の騒音も抑えることができます。（概念図）
  
  
  

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  【高い強度のコンクリート採用】1m²あたり約3300t（トン）の圧縮に耐える強さを持つ、33N／mm²（設計基準強度Fc）以上の高い強度のコンクリートを採用しています。※杭・附属棟・外構・土間コンクリート等を除きます。※実際に積載できる能力ではなく、コンクリート自体の圧縮強度を表わしています。（概念図）
  
  
  
  
  

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  【耐震枠玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
  
  
  

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  【地震管制装置付エレベーター】エレベーターの運行に支障をきたす規模の地震を感知すると、ただちに最寄りの階に非常停止し、閉じ込め事故などの被害を最小限に抑えます。（概念図）
  
  
  

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  【断熱効果の高い複層ガラス】2枚の板ガラスの間に中空層を設けて密封した複層ガラス。シングルガラスに比べ断熱効果を高め、さらに室内外の温度差による結露防止にも効果があります。（概念図）
  
  
  

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  【T-2（30等級）サッシ】サッシには遮音性の高いT-2（30等級）を採用。屋外からの音の進入を軽減します。（概念図）