クレアホームズひばりが丘駅前
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南２-1-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/ひばりが丘 歩2分、地下鉄東西線/新さっぽろ 歩10分、ＪＲ千歳線/新札幌 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩2分(約90m)。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 乗車1分(注)。陽射しあふれる、全邸角住戸。2024年6月モデルルーム優先案内会開催（予定）。資料請求受付中。
| 販売スケジュール |
2024年7月下旬 販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
2024年6月モデルルーム優先案内会開催（予定）資料請求受付中 |
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅へ徒歩2分(約90ｍ)の〈クレアホームズひばりが丘駅前〉は、全邸が角住戸の2LDK・3LDK、全39邸で誕生します。
リビング･ダイニングは2面採光となり、窓付きプライベートキッチンも全邸に採用されています。陽光に優しく包まれる住まいが実現するでしょう。
室内を有効に活用できるように、玄関のシューズクロークや、ウォークインクローゼット、ストレージなど多彩な収納プランも提案。キッチンには食器棚と食品庫が、全邸に付きます。
駅徒歩2分という駅前立地を得て、自宅時間を存分に楽しめるゆとりの我が家が叶うことでしょう。
地下鉄「ひばりが丘」駅周辺には、様々な生活利便施設が整います。
マンション目の前にあるのは、24時間営業のローソン。そして約90ｍ先の3番出口隣は、夜10時までの営業のコープさっぽろです。どちらも通勤帰りに気軽に立ち寄ることができ、日常の買い物に困ることはないでしょう。
徒歩8分には「ひばりが丘タウンプラザ」もあります。
徒歩4分に自然林が残された厚別南白樺公園があり、サイクリングロードと繋がっています。また徒歩5分の馬場公園はゆるやかな斜面に芝生が広がります。
子どもだけでなく、大人も憩えるスポットが身近にあるのも嬉しいポイントです。
心穏やかに暮らしを楽しめる住環境といえます。
「ひばりが丘」駅から地下鉄「新さっぽろ」駅へ乗車1分というのも見逃せません。地下鉄駅やJR駅を中心に地区開発が進む新札幌エリアは、様々な機能が充実しています。街の新しい顔となっているのが、地下鉄10番出口直結の大型複合商業施設BiVi新さっぽろです。コープさっぽろやサンドラッグが入っており、2階に交流広場も提案されています。またJR「新札幌」駅への連絡通路があり、外に出ずに行き来ができます。
地下鉄2番出入口から徒歩3分の札幌市青少年科学館は、4月1日にリニューアルオープン。親子でプラネタリウムを楽しむこともできます。
多彩な魅力を備える新札幌エリアを、地下鉄乗車1分で満喫できるのは大きな魅力です。
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.03m2～74.48m2、 （備蓄倉庫面積0.85m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.94m2～17.48m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアホームズひばりが丘駅前 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南２-1-9（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/ひばりが丘 歩2分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 842.41m2、（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 266.23m2 | 建築延床面積 | 3159.15m2 |
| 駐車場 | 敷地内26台（予定。料金未定） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0216（令和5年6月20日）、第BVJ-SPR23-11-0216（令和5年7月28日・計画変更） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)イチケン 札幌支店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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