新築一戸建て飯田グループホールディングス　BLOOMING GARDENうるま市川田2期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県うるま市字川田
交通	沖縄バス「川田」歩4分、沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車19km
価格	3,899万円

10/28更新≪本日ご案内OK≫カースペースは4台分◆商業施設近くで便利♪

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お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
ZEH水準仕様なので光熱費が削減できます
24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
モニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。

システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
浄水器
カートリッジタイプの浄水器付です

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構造の特徴

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

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飯田グループホールディングス　BLOOMING GARDENうるま市川田2期　全2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　BLOOMING GARDENうるま市川田2期　全2棟
価格	3,899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：ご契約の際には『手付金』が必要です。物件価格によってお手付金の必要額が変わります！『まとまった現金を用意できるか不安だな』等、心配だな…と思うことは、なんでもご相談くださいね！
土地面積	159.09m²（48.12坪）（登記）	建物面積	106.36m²（32.17坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	沖縄県うるま市字川田周辺地図うるま市の暮らしデータうるま市周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「川田」歩4分沖縄都市モノレール「てだこ浦西」車19km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、東4.6m公道
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：又吉、設備：公営水道、個別プロパンガス、個別合併浄化槽、沖縄電力、建築確認番号：第R08SHC107872号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所 TEL：098-983-7887お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄中央営業所のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル1階・2階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

うるま市の暮らしデータ

うるま市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48067世帯
人口総数	126948人
転入者数	5527人転入率（人口1000人当たり） 43.54人
転出者数	4794人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 51979円／m² 商業地 61100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)うるま市先進医療不妊治療費助成事業(不妊治療のうち保険適用外となっている先進医療不妊治療を受けられたうるま市在住の夫婦に対し、経済的負担の軽減を図ることを目的として実施)。(2)うるま市保育士等再就職促進支援金(うるま市内の保育所等へ再就職した後、6ヶ月以上継続して勤務した者に10万円を交付)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	29園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度。市内1校のみ。入学、転入学の際、一定の条件あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

うるま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	うるま市3940円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	うるま市1760円
下水道普及率	67.0％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	581件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 9.14人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.54人
介護保険料基準額（月額）	6914円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　古紙類(新聞、チラシ・OA用紙、本類、雑誌、ダンボール、紙パック)　カン類　ビン類　ペットボトル　衣類(古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(300円/枚)を添付。10点以内かつ100kg以内。自己搬入の場合、処理券(200円/枚)で、持込み制限なし。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

うるま市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県うるま市字江洲

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払い利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。