新築一戸建て【Luxsis】　～経塚１期～　新築分譲住宅全３区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県浦添市字経塚
交通	沖縄都市モノレール「経塚」歩10分、東陽バス「経塚」歩2分
価格	5,490万円～6,490万円

女性設計士が手掛ける柔軟なデザインセンスと機能美が魅せる【Luxsisシリーズ】

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お問い合わせ先: (株)エスケーホーム那覇営業所

情報の見方

: 女性設計士の柔らかなデザインセンスが光る外観。街並みに調和しながらも、個性を主張するスタイリッシュな佇まいが魅力です。※同シリーズの施工例です

物件名	【Luxsis】　～経塚１期～　新築分譲住宅全３区画
価格	5,490万円～6,490万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	118.15m²～125.15m²
建物面積	99.37m²～124.12m²
住所	沖縄県浦添市字経塚

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / オーシャンビュー / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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Ｌｕｘｓｉｓ経塚１期
【区画図】　～経塚１期～
(【Ａ区画】)、価格6490万円、5LDK、土地面積125.15m²、建物面積124.12m²

(【Ｂ区画】)、価格5490万円、4LDK、土地面積118.15m²、建物面積99.37m²
陽光あふれるLDKは家族の笑顔が集う広々空間。デザイン窓が自然光を最大限に取り込み、明るく快適な毎日を演出します。※同シリーズの施工例です
ゆったり空間のLDK。家族が集う中心として、日々のコミュニケーションを育む温かい空間。動線もスムーズで家事も楽々。※同シリーズの施工例です

MYフロア（DAIKEN）採用のフローリングは、上質な質感と耐久性を両立。美しい木目調が室内空間を彩ります。※同シリーズの施工例です
エコカラットプラス（一部）は、調湿・消臭効果でお部屋の空気を快適に保ちます。デザイン性も高く、空間のアクセントに。※同シリーズの施工例です
ゆとりのあるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした休憩スペースとしても活用可能。暮らしに開放感とゆとりをプラス。※同シリーズの施工例です

タカラスタンダード製システムキッチンは、浄水器付ハンドシャワー水栓と食洗機を搭載。ホーロークリーンレンジフードでお手入れも簡単です。※同シリーズの施工例です
パールクリスタルトッププレートのガスコンロ。美しい光沢と優れた耐久性でお手入れしやすく、料理の幅も広がります。※同シリーズの施工例です
タカラスタンダード製システムキッチンは、浄水器付ハンドシャワー水栓と食洗機を搭載。ホーロークリーンレンジフードでお手入れも簡単です。※同シリーズの施工例です

ホテルライクな特注２ボール洗面化粧台。上質な空間で、朝のひとときにゆとりと美しさを。※同シリーズの施工例です
ＴＶつき浴室で贅沢なバスタイム。湯に浸かりながらお気に入りの番組を楽しむ、至福の時間。※同シリーズの施工例です
エコカラットプラス（一部）は、調湿・消臭効果でお部屋の空気を快適に保ちます。デザイン性も高く、空間のアクセントに。

ホテルライクな特注２ボール洗面化粧台。毎日の身支度が優雅なひとときに。
沢岻小学校まで465m
浦添中学校まで1200m

サンエー経塚シティまで350m
浦添市役所まで1600m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【みどころポイント】
現在、Luxsisシリーズのモデルハウスをご覧いただけます！
広さや間取りはもちろん、高性能キッチンや特注２ボール洗面化粧台、
収納や採光など、実際にご体感いただけます。

貴重なお時間を頂きますので、ご希望情報をご案内いたします！
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪
是非お気軽にご連絡ください！
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おおよそのご案内の流れは、下記をご参考ください
■現地見学
■類似物件の内覧
■ご希望条件のご相談
■資金計画のご相談
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【Luxsis】　～経塚１期～　新築分譲住宅全３区画販売概要

物件名	【Luxsis】　～経塚１期～　新築分譲住宅全３区画
価格	5,490万円～6,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.15m²～125.15m²	建物面積	99.37m²～124.12m²
販売スケジュール	-
住所	沖縄県浦添市字経塚周辺地図浦添市の暮らしデータ浦添市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール「経塚」歩10分乗り換え案内東陽バス「経塚」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社エスケーホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：安里　涼、設備：公営水道、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC116350号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エスケーホーム那覇営業所 TEL：098-943-7550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エスケーホーム那覇営業所(株)エスケーホーム那覇営業所のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市銘苅1-2-12-1階国土交通大臣（1）第010669号
情報公開日	2026年10月25日	情報更新日	2026年10月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦添市の暮らしデータ

浦添市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47249世帯
人口総数	115486人
転入者数	5547人転入率（人口1000人当たり） 48.03人
転出者数	5596人転出率（人口1000人当たり） 48.46人
土地平均価格	住宅地 154556円／m² 商業地 232667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	浦添市認可外保育施設こどもの未来緊急応援プロジェクト(ケータリング・賃借料補助)
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

浦添市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浦添市3784円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦添市1997円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.69件
刑法犯認知件数	719件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.79人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.04人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他)　もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他)　資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル)　有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。10kg以上(大)600円/点。(大)以外(小)300円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

浦添市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。