建築条件付土地内間４ 2390万円～2490万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県浦添市内間４
交通	琉球バス「持田原」歩1分
価格	2,390万円～2,490万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【Luxsis】　～浦添市内間1期～

物件名	内間４ 2390万円～2490万円
価格	2,390万円～2,490万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	78.07m²
住所	沖縄県浦添市内間４

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

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建物プラン例(【A区画】)3LDK、土地価格2390万円、土地面積78.07m²、建物価格2500万円、建物面積95.74m²
建物プラン例(【Ｂ区画】)3LDK、土地価格2490万円、土地面積78.07m²、建物価格2500万円、建物面積92.92m²
外観【同シリーズの施工例です】

【リビング】
ゆったり空間のLDK。家族が集う中心として、日々のコミュニケーションを育む温かい空間。動線もスムーズで家事も楽々。※同シリーズの施工例です
【リビング】
陽光あふれるLDKは家族の笑顔が集う広々空間。デザイン窓が自然光を最大限に取り込み、明るく快適な毎日を演出します。※同シリーズの施工例です
【リビング】
光と光が出会う住宅コンセプトで、大きな窓や吹抜けを多用。明るく開放的な室内は、上質で洗練された空間を演出します。※同シリーズの施工例です

【リビング】
MYフロア（DAIKEN）採用のフローリングは、上質な質感と耐久性を両立。美しい木目調が室内空間を彩ります。※同シリーズの施工例です
【キッチン】
パールクリスタルトッププレートのガスコンロ。美しい光沢と優れた耐久性でお手入れしやすく、料理の幅も広がります。※同シリーズの施工例です
【キッチン】
タカラスタンダード製システムキッチンは、浄水器付ハンドシャワー水栓と食洗機を搭載。ホーロークリーンレンジフードでお手入れも簡単です。※同シリーズの施工例です

【エコカラット】
エコカラットプラス（一部）は、調湿・消臭効果でお部屋の空気を快適に保ちます。デザイン性も高く、空間のアクセントに。※同シリーズの施工例です
【２ボール洗面化粧台】
ホテルライクな特注２ボール洗面化粧台。上質な空間で、朝のひとときにゆとりと美しさを。※同シリーズの施工例です
【ＴＶつき浴室】
ＴＶつき浴室で贅沢なバスタイム。湯に浸かりながらお気に入りの番組を楽しむ、至福の時間。※同シリーズの施工例です

【トイレ】
タンクスッキリトイレはTOTO製。手洗いボウル付きキャビネットも装備し、清潔感と機能性を両立した快適空間です。※同シリーズの施工例です
【バルコニー】
リビングと一体となるバルコニー。休日のブランチやバーベキュー、お子様の遊び場としても活用でき、暮らしを豊かに。※同シリーズの施工例です
【廊下】
スタイリッシュな玄関には大容量シューズクローゼットを完備。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能。※同シリーズの施工例です

浦添市立内間小学校まで737m
浦添市立神森中学校まで843m
サンエーV21みやぎ食品館まで492m

現地（2026年8月）撮影
現地（2026年8月）撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【みどころポイント】
現在、Luxsisシリーズのモデルハウスをご覧いただけます！
広さや間取りはもちろん、高性能キッチンや特注２ボール洗面化粧台、
収納や採光など、実際にご体感いただけます。

貴重なお時間を頂きますので、ご希望情報をご案内いたします！
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪
是非お気軽にご連絡ください！
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おおよそのご案内の流れは、下記をご参考ください
■現地見学
■類似物件の内覧
■ご希望条件のご相談
■資金計画のご相談
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内間４ 2390万円～2490万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	内間４ 2390万円～2490万円
価格	2,390万円～2,490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	78.07m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	沖縄県浦添市内間４周辺地図浦添市の暮らしデータ浦添市周辺の家賃相場
交通	琉球バス「持田原」歩1分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ・4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：安里　涼、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に買主と売主又は売主が指定する者との建設工事請負契約が締結することを条件に販売します。この期間内に建設工事請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は速やかに返還します。ただし、建設工事請負契約が締結されない事由が、買主の責に帰すべき事由によるものである場合は手付解除、または違約解除の適用となります。

お問い合わせ先	(株)エスケーホーム那覇営業所 TEL：098-943-7550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010669号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エスケーホーム那覇営業所(株)エスケーホーム那覇営業所のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市銘苅1-2-12-1階国土交通大臣（1）第010669号
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦添市の暮らしデータ

浦添市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47249世帯
人口総数	115486人
転入者数	5547人転入率（人口1000人当たり） 48.03人
転出者数	5596人転出率（人口1000人当たり） 48.46人
土地平均価格	住宅地 154556円／m² 商業地 232667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	浦添市認可外保育施設こどもの未来緊急応援プロジェクト(ケータリング・賃借料補助)
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

浦添市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浦添市3784円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦添市1997円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	719件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.79人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.04人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他)　もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他)　資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル)　有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。10kg以上(大)600円/点。(大)以外(小)300円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

浦添市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。