新築一戸建て嘉数２ 4180万円～4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県宜野湾市嘉数２-3-8
交通	沖縄都市モノレール「那覇空港」車13km
価格	4,180万円～4,680万円

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情報の見方

: 3号棟です！撮影日：2026年10月13日

物件名	嘉数２ 4180万円～4680万円
価格	4,180万円～4,680万円
間取り	3LDK
土地面積	109.88m²～118.09m²
建物面積	91.08m²～99.36m²
住所	沖縄県宜野湾市嘉数２-3-8

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

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賃貸やマンションには無い、自分専用の玄関アプローチは戸建の特権です！
広々スペース！家族全員でお出かけしたり、朝方などもストレスないです！
(3号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積113.17m²、建物面積99.36m²

リビングの広さは賃貸と大きく違う点、ご家族でゆったり遊べてくつろげます！
1坪タイプの広いお風呂も持ち家の特権です！
カウンター越しに、料理しながら家族と会話やお子さんの様子を見ながら作業可能です！

シングルベッドに学習机を置くには充分なスペースです！
大きい収納ですので、家族ごとに分けて整理しやすく使い勝手抜群です！
お風呂や洗濯行うには充分な広さです！

夏冬ものも一緒に収納できて衣替えも安心です！
1、2階にもトイレがあるので朝の混雑時も安心です。
屋根付きバルコニーなので急な小雨でも洗濯物に関しては問題ないです！

階段に手すりがついているので、上り下りの際には負担が少ないです！

(5号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積118.09m²、建物面積91.08m²
ナチュラルな内装デザイン、家具のテイストを変えるだけで長くお家を楽しめますね！
充分な広さがある収納になります！

シングルベッドに学習机を置くには充分なスペースです！
使い勝手抜群のファミリークローゼット！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／8:00～20:00
◇◆ミンサーハウスのこだわり◆◇

大手不動産会社、ハウスメーカー、大手金融機関など、沖縄特化の住宅・金融のプロが専門性の高い情報提供にこだわって伴走いたします！
「お客様に具体的に提供できるサービスの量と質を追求することが、お客様の満足度の高い物件購入と永く安心できる暮らしにつながると考えております」

①長期的で具体的なライフプラン設計
②その物件のディープな情報提供（犯罪件数、最大震度予測など）
③お引渡し後の資産運用、節税対策、各種補助金などの無料でサポートします！

◇◆成約特典に関して◆◇

①大型キャッシュバックあり！（詳細はお問い合わせください）
②デザイン家具トータル提案＆購入費を特別価格でご案内！

◇◆営業拠点のご紹介◆◇

北部～南部まで沖縄県内７拠点展開中！本島内であればどこでも対応可能です！
事前予約で24時間、物件案内・購入相談可能です！

◇◆こんなご状況の方もお気軽にご相談ください◆◇

・予算的に木造住宅を購入すべきだけど、沖縄で木造は心配という方
・ぼんやり住宅購入を検討し始めて、何から始めたら良いか分からない方
・注文住宅 or 新築マンション or 新築建売or賃貸、まだ悩んでいる方
・住宅ローンが借り入れ出来るか心配な方（自営業、他にローンなど）

◇◆物件問合せの３大特典◆◇

①スーモに書ききれないマニアックな物件情報をまとめた物件レポートを送付します！
②購入後に住み始めるまでにかかるすべての費用を記載した資金計画書を送付します！
③ファイナンシャルプランナー１級資格者による無料資金相談（任意）

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嘉数２ 4180万円～4680万円販売概要

物件名	嘉数２ 4180万円～4680万円
価格	4,180万円～4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	109.88m²～118.09m²	建物面積	91.08m²～99.36m²
販売スケジュール	-
住所	沖縄県宜野湾市嘉数２-3-8 周辺地図宜野湾市の暮らしデータ宜野湾市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール「那覇空港」車13km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、3・4・5号棟地役権設定あり※私道持分あり
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：400％	特記事項	担当者：栗林　衆、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC110813号・第R08SHC110814号・第R08SHC110815号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミンサーハウス (株)パーセント TEL：098-988-9140お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：沖縄県知事（1）第005614号資料請求をする
会社情報	<仲介> ミンサーハウス (株)パーセントミンサーハウス (株)パーセントのその他の物件情報を見る沖縄県浦添市内間2-8-2 沖縄県知事（1）第005614号
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宜野湾市の暮らしデータ

宜野湾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44113世帯
人口総数	100443人
転入者数	5529人転入率（人口1000人当たり） 55.05人
転出者数	5434人転出率（人口1000人当たり） 54.10人
土地平均価格	住宅地 148286円／m² 商業地 186600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊娠している方・子育て中の方・宜野湾市で子育てを考えている方からの相談を受け、それぞれのニーズに合った保育サービス等について情報を提供し、選択肢を提案する専門の相談員を設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宜野湾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宜野湾市3920円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宜野湾市1670円
下水道普及率	96.4％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	546件人口1000人当たり 5.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 4.87人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.38人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(草木、かん、びん、ペットボトル、本・雑誌類、雑がみ、紙パック、段ボール、新聞・チラシ)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、電池、電球型蛍光管、ライターなど)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宜野湾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。