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新築一戸建て【タマタウン鹿児島中央駅西】即入居可能! 最終決算フェア 5月25日まで選べる家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TVプレゼント 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 鹿児島県鹿児島市常盤2
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」歩17分、鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」歩17分
価格 4,790万円

【タマホーム】5月決算価格5/25まで 「最終1棟」

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情報の見方

地図鹿児島市常盤2 周辺地図情報

地図
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周辺環境

  • 周辺環境

    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで1300m 県庁所在地である鹿児島市にある主要駅。JR日豊本線、JR鹿児島本線、JR指宿枕崎線、また山陽・九州新幹線が乗り入れています。鹿児島港都のバス路線や鹿児島空港駅行きのリムジンバスも発着しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    薬師保育園まで170m 静かな住宅街の中に位置し、木の温もりに包まれた明るい園舎に、毎日子ども達の元気な声と笑顔が溢れています。年間を通して親子体操や親子クッキングなどご家族で楽しめる行事があります。時間外保育有り。
  • 周辺環境
    小学校
    鹿児島市立西田小学校まで150m 教育目標は「心豊かでたくましく、未来を拓く西田の子の育成」です。 「強く」 「正しく」 「美(うるわ)しく」を校訓とし、豊かな未来へと仲間とともに道を開いていこうとする西田の子供たちの育成に努めます。
  • 周辺環境
    中学校
    鹿児島市立城西中学校まで850m 学校教育目標は 「自他を尊重し、夢や志を持ち、未来を切り拓く生徒の育成」。歴史と伝統の継承と未来の創造を目指しています。制服は、多様性を考慮し性別に関係なくスラックスとスカートを選択することが可能。
  • 周辺環境
    スーパー
    山形屋ストア 西田店まで760m 新鮮な食料品や日用品など幅広く取り扱っている地域に密着したスーパー。翌日配送可能ネットスーパーも行っています。営業時間は9時半~23時までなので、急なお買い物やお帰りが遅くなった日も安心です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブン-イレブン 鹿児島原良店まで360m 原良本通り沿いにある24時間営業のコンビニ。広々駐車場は、お車の出し入れや大型車もスムーズに駐車できます。また、2方向からお車の出入りが可能です。急なお買い物やお出かけの際の寄り道に便利です。
  • 周辺環境
    病院
    西田そよ風クリニックまで150m 内科・呼吸器内科などを専門とするクリニック。体に心地良く優しく当たる風のように、患者様を取り巻く環境や生活の質の向上を含む包括的な医療を目指します。平日に加え、土曜日の9時~12時も診療。
  • 周辺環境
    公園
    薬師公園まで200m 閑静な住宅街の中にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具があり、お子様も楽しく遊ぶことができ、お散歩にも最適な公園です。公園の周りはフェンスで囲まれているため、飛び出しなどを防止し安心です。

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案内図

現地案内図
県庁所在地である鹿児島市の中心地にアクセスしやすい立地。複数路線が乗り入れる主要駅「鹿児島中央」駅はもちろん、高速道路や海の移動、空の移動それぞれの交通手段が選択可能です♪

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】薬師保育園(約170m・徒歩3分)
  • ■【小学校】鹿児島市立西田小学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【中学校】鹿児島市立城西中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】山形屋ストア 西田店(約760m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 鹿児島原良店(約360m・徒歩5分)
  • ■【病院】西田そよ風クリニック(約150m・徒歩2分)
  • ■【公園】薬師公園(約200m・徒歩3分)

【タマタウン鹿児島中央駅西】即入居可能! 最終決算フェア 5月25日まで選べる家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TVプレゼント 販売概要

物件名 【タマタウン鹿児島中央駅西】即入居可能! 最終決算フェア 5月25日まで選べる家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TVプレゼント
価格 4,790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 149.51m2 建物面積 101.23m2
販売スケジュール -
住所 鹿児島県鹿児島市常盤2
交通 JR鹿児島本線「鹿児島中央」歩17分 鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年4月下旬 入居時期 2026年5月中旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8.2m、アスファルト舗装、東側公道/2.5m、アスファルト舗装、北側公道/2.5m、アスファルト舗装、西側公道/※セットバックあり ※私道負担なし
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07確認建築鹿児島市1250062号、※敷地面積補足:敷地面積/149.51m2(セットバック後面積131.51m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)鹿児島支店
  • TEL:0120-926149お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)鹿児島支店タマホーム(株)鹿児島支店のその他の物件情報を見る
鹿児島県鹿児島市南栄1-4
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率(人口1000人当たり)
32.93人
転出者数 19861人
転出率(人口1000人当たり)
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円/m2
商業地
257015円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 108所(うち0歳児保育を実施している保育所:107所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鹿児島市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額(月額) 6242円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収:使用済小型家電 戸別収集:剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1~5)、(2)障害者(身体障害者1~2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

鹿児島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,362円/月 128,352円/月 152,153円/月 187,873円/月 247,432円/月 366,586円/月
5万円 102,276円/月 119,376円/月 143,286円/月 179,114円/月 238,780円/月 358,041円/月
10万円 93,191円/月 110,400円/月 134,419円/月 170,356円/月 230,129円/月 349,496円/月
15万円 84,105円/月 101,425円/月 125,553円/月 161,597円/月 221,477円/月 340,951円/月
20万円 75,020円/月 92,449円/月 116,686円/月 152,838円/月 212,826円/月 332,405円/月
25万円 65,934円/月 83,473円/月 107,819円/月 144,080円/月 204,174円/月 323,860円/月
30万円 56,849円/月 74,498円/月 98,952円/月 135,321円/月 195,523円/月 315,315円/月
支払い利息合計 3,893,810円~ 3,325,440円~ 2,761,300円~ 2,202,000円~ 1,647,090円~ 1,096,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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