新築一戸建て【タマタウン坂之上駅西】即入居可能！ 最終決算フェア 5月11日まで「最終1棟」 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市坂之上７ |
| 交通 |
鹿児島交通「国際大学前」歩3分 |
| 価格 |
3280万円 |
【タマホーム】5月決算価格5/11まで
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情報の見方
地図鹿児島市坂之上７ 周辺地図情報
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周辺環境
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- 小学校
鹿児島市立福平小学校まで2120m 「夢や希望をもち，「よさ」を生かし，可能性を広げ，共に伸ばし合うキラリ輝く福平っ子の育成」が教育目標。平川動物園で動物について調べたり、飼育員の方の授業があり特色ある教育活動を展開しています。
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- 中学校
鹿児島市立福平中学校まで2400m 鹿児島市の南部に位置し、県立公園や動物公園、福祉施設などがあり生活環境に恵まれています。保護者、地域ともに学校教育に対して協力的であり、三者一体となった教育環境が整備されています。
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- 幼稚園・保育園
ぺこちゃん保育園 坂之上まで80m 一人ひとりの子どもたちにたくさんの愛情を注ぎながら「生きる力」の基礎を育めるような保育を心がけています。生後8週の乳児から、就学前の6歳児までの保育の他、延長保育・一時預かり事業も行っております。
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- スーパー
タイヨー坂之上店まで600m 営業時間9:30～23:00。新鮮でお値打ちな商品を豊富に取り揃え、日用品やペット用品も揃うので、日常のお買い物が一度で済ませられます。さらに、南日本銀行のATMも併設されています。
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- コンビニ
セブンイレブン坂之上6丁目店まで700m 24時間営業。ATM・マルチコピー機・セルフレジ完備。品揃え豊富で、日用品や食品の購入に便利。QRコード決済を始め、電子マネーも使用できます。駐車場もあり、立ち寄りやすい店舗です。
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- 病院
井上小児科医院まで500m 地域密着型の小児科医院で、赤ちゃんから思春期のお子さままで幅広い年齢層のお子さまの健康をサポート。特にアレルギーの診療にも力を入れています。院内は明るく清潔で緊張せず過ごせるよう配慮されています。
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- 公園
並松公園まで130m 鹿児島市坂之上７丁目の住宅街の静かな環境に位置しており、ブランコ、滑り台、鉄棒があるこじんまりとした公園です。遊ぶお子さまを見守れるベンチも設置されており、ママ友との交友の場にも。
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- 駅
JR指宿枕崎線 坂之上駅まで1400m 鹿児島市坂之上４丁目にある駅で、鹿児島中央方面や枕崎方面へのアクセスが可能。券売機が設置されており、切符の購入や交通系ICカードの利用にも対応。周辺には飲食店や保育園もあり、便利な環境が整っています。
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案内図
- 保育園や公園、小児科などが近隣に揃いますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心の住環境♪スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物も楽々！新生活を始めやすいロケーションです。
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その他周辺環境
- ■【小学校】鹿児島市立福平小学校（約2120m・徒歩27分）
- ■【中学校】鹿児島市立福平中学校（約2400m・徒歩30分）
- ■【幼稚園・保育園】ぺこちゃん保育園 坂之上（約80m・徒歩1分）
- ■【スーパー】タイヨー坂之上店（約600m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン坂之上6丁目店（約700m・徒歩9分）
- ■【病院】井上小児科医院（約500m・徒歩7分）
- ■【公園】並松公園（約130m・徒歩2分）
- ■【駅】JR指宿枕崎線 坂之上駅（約1400m・徒歩18分）
【タマタウン坂之上駅西】即入居可能！ 最終決算フェア 5月11日まで「最終1棟」 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン坂之上駅西】即入居可能！ 最終決算フェア 5月11日まで「最終1棟」 |
| 価格 |
3280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
163.45m2（49.44坪） |
建物面積 |
114.68m2（34.69坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市坂之上７
|
| 交通 |
鹿児島交通「国際大学前」歩3分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年1月 |
入居時期 |
2026年5月中旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、西側／4.0ｍ、アスファルト舗装、南側／※私道負担：あり |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC115161号、第R07SHC115736号、第R07SHC115774号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)鹿児島支店
- TEL：0120-926149お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 鹿児島県鹿児島市南栄1-4
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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- タマホーム(株)鹿児島支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
279011世帯 |
| 人口総数 |
591263人 |
| 転入者数 |
19472人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 32.93人
|
| 転出者数 |
19861人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.59人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 95269円／m2
- 商業地
- 257015円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 私立保育所数 |
108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
75園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
鹿児島市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
日本瓦斯株式会社6199円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 |
79.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
- 人口10000人当たり
- 1.62件
|
| 刑法犯認知件数 |
3217件
- 人口1000人当たり
- 5.42件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
73ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
- 小児人口10000人当たり
- 18.48人
|
| 産婦人科医師数 |
98人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.33人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6242円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
鹿児島市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 15万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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