新築一戸建て【八幡小学校エリア】下荒田分譲A、B
八幡小学校まで徒歩4分！自然素材を使用したZEH住宅。
下荒田で車3台駐車可能(EV車含)３LDK2階建て、2棟分譲販売！
太陽光発電システム搭載の高気密・高断熱住宅。
| 販売スケジュール |
～4/27、28、29販売会開催予定！！～ |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / ビルトインガレージ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【RAKUie-ラクイエ-モデルハウスグランドオープン！】
日付：5/3～5/6 10時～17時
家づくりをシンプルに。
「暮らし」に「楽」がある高性能企画住宅『RAKUie～ラクイエ～』が姶良市西餅田に誕生!
GW期間中、グランドオープンイベントを開催します！
家づくりに「楽」がある。 住んでみて「楽」しさがある、『RAKUie～ラクイエ～』の見どころポイント♪
●暑い夏も、寒い冬も快適室内空間！
室内の寒暖差が少ない高気密高断熱住宅
ＵＡ値：０.３８
●化学物質を分解する天然の空気清浄機
壁・床・天井すべてに漆喰と無垢材を使用した自然素材の健康住宅
●ファミリークローゼットを中心に置いた収納上手の家事楽動線
家族みんなが自然と集まるセンターリビングの平屋
こんな間取りが欲しかった！こんなインテリアにしたい！と思えるアイディアがたくさんあるお家ですよ！
これからお家づくりを考えている方や、他の人のお家も見たい！と思われている丸和建設のオーナー様まで、ぜひお気軽にお越しください。
グランドオープンの詳しい内容はこちらから↓
https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/maruwa/events/53083
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 21人 | ||
| 認定こども園数 | 62園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【八幡小学校エリア】下荒田分譲A、B | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4950万円～4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+カーポート間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 106.02m2～113.8m2（32.07坪～34.42坪）（登記） | 建物面積 | 98.95m2・98.95m2（29.93坪・29.93坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ～4/27、28、29販売会開催予定！！～ …の前に、「早く内装を見てみたい！」という方歓迎です！丸和建設までお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下荒田４ | ||
| 交通 | 鹿児島市電谷山線「騎射場」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道負担あり 140m2（1/6） |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法）、木造2階建（２×４工法） | 施工 | 丸和建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・60％、容積率：160％・160％（容積率 道路幅員による） | 特記事項 | 設備：上水道、下水道、太陽光発電システム（5.34kw）、電線・電話線の地中埋設、環境保全の協定書あり。、建築確認番号：第R05SHC124523号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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