| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６ |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市交通局「西伊敷6丁目バス」歩5分 |
| 価格 | 2298万円・2398万円 |
■月6万円台より
■耐震と断熱の家！
■長期優良住宅
吉野小・吉野中エリア
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６ |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市交通局「西伊敷6丁目バス」歩5分 |
| 価格 | 2298万円・2398万円 |
■月6万円台より
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■長期優良住宅
吉野小・吉野中エリア
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
完成済み同仕様設備モデルの見学会（事前に必ずお問い合わせください）
本物件は建築中のため、完成済みの同仕様モデルのご案内をさせていただきます。
※物件によっては、完成済みの同仕様モデルがない場合もございますのでご了承ください。
・お客様と日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。
・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。
・物件ご内覧から契約までの流れ
1.ご内覧日時の調整
まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！
↓
2.物件のご内覧
ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！
ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪
↓
3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み
物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！
↓
4.不動産売買契約締結
住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！
↓
5.住宅ローンの本審査お手続き
このタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！
↓
6.お引渡し
お引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪
上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！
（流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますが、弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！）
| 物件名 | Livele Garden 西伊敷6丁目新築戸建 第3-1号棟・2号棟 -全2棟- | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2298万円・2398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：建物表題登記費用、登記費用、火災保険料、銀行へ支払う事務手数料などの諸経費がかかります。物件毎に諸経費が変わりますので、詳しくは担当スタッフにご確認ください。 |
| 土地面積 | 112.11m2・112.12m2（33.91坪・33.91坪）（登記） | 建物面積 | 86.46m2（26.15坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６ | ||
| 交通 | 鹿児島市交通局「西伊敷6丁目バス」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年4月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 東証プライム上場 飯田グループ 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：吉岡 弘輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号棟:第R07SHC113463号/2号棟:第R07SHC113464号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
|
| 転出者数 | 19861人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3217件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
|
| 産婦人科医師数 |
98人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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