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新築一戸建て東谷山6(谷山駅) 3598万円~3748万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 鹿児島県鹿児島市東谷山6
交通 鹿児島市電谷山線「谷山」歩12分、JR指宿枕崎線「谷山」歩21分
価格 3598万円~3748万円

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お問い合わせ先
ハウスドゥ 谷山南日本ハウス(株)

情報の見方

過去施工例※実際に建物とは異なります
過去施工例
※実際に建物とは異なります
物件名

東谷山6(谷山駅) 3598万円~3748万円

価格

3598万円~3748万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)

土地面積

144.29m2・144.33m243.64坪・43.65坪

建物面積

105.3m2・105.7m231.85坪・31.97坪

住所

鹿児島県鹿児島市東谷山6

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内

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ハウスドゥ 谷山南日本ハウス(株)
  • 過去施工例
    過去施工例
  • 過去施工例
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  • (1号棟)、価格3668万円、4LDK、土地面積144.29m2、建物面積105.3m2
    (1号棟)、価格3668万円、4LDK、土地面積144.29m2、建物面積105.3m2
  • 過去施工例
    過去施工例
  • 現地(2026年2月)撮影
    現地(2026年2月)撮影
  • 東谷山小学校まで650m
    東谷山小学校まで650m
  • 過去施工例
    過去施工例
  • (2号棟)、価格3598万円、4LDK+S、土地面積144.29m2、建物面積105.7m2
    (2号棟)、価格3598万円、4LDK+S、土地面積144.29m2、建物面積105.7m2
  • 過去施工例
    過去施工例
  • 現地(2026年2月)撮影
    現地(2026年2月)撮影
  • 東谷山中学校まで1050m
    東谷山中学校まで1050m
  • 過去施工例
    過去施工例
  • (3号棟)、価格3748万円、4LDK+S、土地面積144.33m2、建物面積105.7m2
    (3号棟)、価格3748万円、4LDK+S、土地面積144.33m2、建物面積105.7m2
  • 過去施工例
    過去施工例
  • 現地(2026年2月)撮影
    現地(2026年2月)撮影
  • 市電 谷山電停まで900m
    市電 谷山電停まで900m
  • 現地(2026年2月)撮影
    現地(2026年2月)撮影
  • JR谷山駅まで1610m
    JR谷山駅まで1610m
  • 現地(2026年2月)撮影
    現地(2026年2月)撮影

イベント情報

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日程/公開中
時間/10:00~18:00
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ハウスドゥ谷山店 南日本ハウス株式会社
TEL:099-263-1188 mail:m-taniyama@373house.co.jp

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東谷山6(谷山駅) 3598万円~3748万円 販売概要

物件名 東谷山6(谷山駅) 3598万円~3748万円
価格 3598万円~3748万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 144.29m2・144.33m243.64坪・43.65坪 建物面積 105.3m2・105.7m231.85坪・31.97坪
販売スケジュール -
住所 鹿児島県鹿児島市東谷山6
交通 鹿児島市電谷山線「谷山」歩12分 JR指宿枕崎線「谷山」歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年4月予定 入居時期 '26年4月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:森 拓造、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:R07SHC117762他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ 谷山南日本ハウス(株)
  • TEL:099-267-1188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:鹿児島県知事(10)第003041号
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ 谷山南日本ハウス(株)ハウスドゥ 谷山南日本ハウス(株)のその他の物件情報を見る
鹿児島県鹿児島市東谷山1-59-2
鹿児島県知事(10)第003041号
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率(人口1000人当たり)
32.93人
転出者数 19861人
転出率(人口1000人当たり)
33.59人
土地平均価格
住宅地
93745円/m2
商業地
252033円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 108所(うち0歳児保育を実施している保育所:107所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鹿児島市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 538ヶ所
小児科医師数 151人
小児人口10000人当たり
19.13人
産婦人科医師数 93人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.78人
介護保険料基準額(月額) 6242円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収:使用済小型家電 戸別収集:剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1~5)、(2)障害者(身体障害者1~2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

鹿児島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,419円/月 92,688円/月 109,876円/月 135,671円/月 178,681円/月 264,728円/月
5万円 71,334円/月 83,713円/月 101,009円/月 126,913円/月 170,030円/月 256,183円/月
10万円 62,248円/月 74,737円/月 92,143円/月 118,154円/月 161,378円/月 247,638円/月
15万円 53,163円/月 65,761円/月 83,276円/月 109,395円/月 152,727円/月 239,092円/月
20万円 44,077円/月 56,786円/月 74,409円/月 100,637円/月 144,075円/月 230,547円/月
25万円 ローン不可 47,810円/月 65,543円/月 91,878円/月 135,424円/月 222,002円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,676円/月 83,119円/月 126,772円/月 213,457円/月
支払い利息合計 2,810,470円~ 2,403,400円~ 1,998,500円~ 1,593,520円~ 1,191,910円~ 793,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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ハウスドゥ 谷山南日本ハウス(株)
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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