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新築一戸建て下伊敷2 3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷2
交通 鹿児島市電唐湊線「水族館口」車4.9km、鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」車4.9km、鹿児島交通「日当平住宅入口」歩1分
価格 3,580万円

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(株)レスポンス鹿児島支店

情報の見方

地図鹿児島市下伊敷2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪


〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。

お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】タイヨー伊敷店(約927m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】タイヨー玉里団地店(約1441m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】A・コープいしき店(約1933m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン鹿児島日当平店(約269m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート下伊敷店(約202m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下伊敷店(約981m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン伊敷店(約981m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン伊敷梅ヶ渕店(約1778m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店(約2022m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ鹿児島小野店(約1504m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】鹿児島市立鹿児島女子高校(約1192m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】鹿児島県立鹿児島工業高校(約1633m・徒歩21分)
  • ■【中学校】鹿児島市立伊敷中学校(約1463m・徒歩19分)
  • ■【小学校】鹿児島市立玉江小学校(約1159m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園いにしき幼稚園(約135m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】鹿児島市下伊敷保育園(約498m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】あたご保育園(約887m・徒歩12分)
  • ■【病院】有隣会伊敷病院(約911m・徒歩12分)
  • ■【病院】愛仁会植村病院(約999m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人敬愛会玉里病院(約1784m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】鹿児島日当平郵便局(約431m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】伊敷郵便局(約996m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】鹿児島下伊敷郵便局(約1227m・徒歩16分)
  • ■【図書館】鹿児島県立短期大学附属図書館(約1196m・徒歩15分)
  • ■【図書館】鹿児島県視聴覚障害者情報センター図書館(約1708m・徒歩22分)
  • ■【銀行】鹿児島銀行伊敷支店(約886m・徒歩12分)
  • ■【銀行】南日本銀行伊敷支店(約1002m・徒歩13分)
  • ■【銀行】鹿児島信用金庫伊敷支店(約1201m・徒歩16分)
  • ■【公園】玉里中央公園(約1083m・徒歩14分)

下伊敷2 3580万円 販売概要

物件名 下伊敷2 3580万円
価格 3,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,500万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 133.19m2・133.28m240.28坪・40.31坪 建物面積 95.57m2・95.58m228.90坪・28.91坪
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査、申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン鹿児島営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷2
交通 鹿児島市電唐湊線「水族館口」車4.9km 鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」車4.9km 鹿児島交通「日当平住宅入口」歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 '26年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% ※2号棟は角地により10%加算されます 容積率:80% 特記事項 担当者:園田 華純、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC106262号、263号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)レスポンス鹿児島支店
  • TEL:0120-126155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010525号
会社情報
<仲介>
(株)レスポンス鹿児島支店(株)レスポンス鹿児島支店のその他の物件情報を見る
鹿児島県鹿児島市草牟田1-3-7 シャトーレジデンス草牟田102
国土交通大臣(1)第010525号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率(人口1000人当たり)
32.93人
転出者数 19861人
転出率(人口1000人当たり)
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円/m2
商業地
257015円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 108所(うち0歳児保育を実施している保育所:107所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鹿児島市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額(月額) 6242円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収:使用済小型家電 戸別収集:剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1~5)、(2)障害者(身体障害者1~2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

鹿児島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
支払い利息合計 2,794,330円~ 2,389,360円~ 1,986,800円~ 1,584,400円~ 1,185,070円~ 789,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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