新築一戸建て【綾町北俣　販売２棟　平屋】クレイドルガーデン　最上等級を７項目取得　制振装置付新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県東諸県郡綾町大字北俣
交通	宮交バス「旭通り」歩8分
価格	1,980万円

住宅性能表示制度「最高等級」取得！省エネ・耐震性にこだわった家

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設備仕様

オール電化
カートリッジ浄水器付き水栓
水栓と浄水器が一体となった多機能設計ホースを引き出して洗えるハンドシャワー
カラーモニターフォン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます

浴室乾燥暖房機
浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
ペアガラス・loｗ-eガラス
次世代エネルギー基準に適合してさまざまな環境に対応する「複層ガラス」。中でも遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」なら、効果的に熱をコントロールします
アフターサポート
「無料定期点検」、「最大３０年間の保証制度」、「お引き渡し後も相談可能」な充実のアフターサポートで安心をお届けします。

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構造の特徴

マイスターが貼るグラスウール断熱材
断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/
基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現しま

ダイライト工法
耐力外壁材「ダイライト工法」高強度、防耐火、高耐久、住人の健康など自然界の無機質材料を有効に活用した新素材を採用
クワイエ
耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）☆地震の揺れに耐える「耐震性能」、自社開発の制振装置≪SAFE365≫で揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド誕生！
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

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【綾町北俣　販売２棟　平屋】クレイドルガーデン　最上等級を７項目取得　制振装置付販売概要

物件名	【綾町北俣　販売２棟　平屋】クレイドルガーデン　最上等級を７項目取得　制振装置付
価格	1,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	297.11m²～305.09m²	建物面積	91.12m²～93.96m²
販売スケジュール	-
住所	宮崎県東諸県郡綾町大字北俣周辺地図東諸県郡綾町周辺の家賃相場
交通	宮交バス「旭通り」歩8分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ～7.8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	平屋戸建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％、200％	特記事項	担当者：村社　匠、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC126409
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セントラル住宅(有) TEL：0985-64-9855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> セントラル住宅(有)セントラル住宅(有)のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市南高松町6-23 村社ビル1階宮崎県知事（9）第003460号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
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