新築一戸建て【綾町北俣　販売２棟　平屋】クレイドルガーデン　最上等級を７項目取得　制振装置付新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県東諸県郡綾町大字北俣
交通	宮交バス「旭通り」歩8分
価格	1,980万円

住宅性能表示制度「最高等級」取得！省エネ・耐震性にこだわった家

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情報の見方

: 外観　長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観が特徴です

物件名	【綾町北俣　販売２棟　平屋】クレイドルガーデン　最上等級を７項目取得　制振装置付
価格	1,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	297.11m²～305.09m²
建物面積	91.12m²～93.96m²
住所	宮崎県東諸県郡綾町大字北俣

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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現地写真
平屋建て、新築一戸建て
(１号棟)、価格1980万円、4LDK+S、土地面積305.09m²、建物面積91.12m²

(2号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積297.11m²、建物面積93.96m²
家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK。家具も置きやすく開放的です
開放感と採光にこだわった20帖のLDKが魅力です

LDK　天井の高いリビング空間
家族でゆったりくつろげる、20帖の広々LDK。
収納量をたっぷり確保したシステムキッチン。シンクも広々で使いやすいよう設計されています

家族全員分の靴を楽々収納できる、大きな玄関収納
洗面室
ゆったりした広さのシステムバス。足を伸ばして毎日の疲れを癒せます。雨の日のお洗濯に困らない、浴室暖房換気乾燥機付

LDK横にある和室。家族でごろんとくつろげる空間です
お手入れしやすい設計のトイレ。強力な洗浄力で少ない水でもしっかり流れます
南庭付き

外観　長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観が特徴です
創業38年、宮崎市を中心に物件紹介、査定、買取など行っております。お気軽にご相談ください。
Aコープ綾店まで646m

断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会
案内会/毎週平日・土・日・祝
定休日/毎週水曜日
時間／9:00～19:00
【お問い合わせ・予約・見学・相談】
（1）電話・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。

（2）ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。

（3）ご見学は1件から承っております。
お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。
建物完成前や更地の物件のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。

（4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。

（5）その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・設計士による間取りのご相談
・ご自宅の売却・査定、賃貸募集、土地の有効活用等
お気軽にご相談ください。

セントラル住宅(有)は創業34年。宮崎市を中心に不動産情報を数多く取揃えております。地元のネットワークをフルに活かしたルートで仕入れた未公開物件やネット掲載前の情報、価格変更情報等、”情報量”に強みがございます。

またこのエリアを専門に長く務めている営業マンが在籍しておりますので、不動産に関する知識はもちろん、街を熟知しているからこそできる最良のご提案をさせて頂けるかと思います。

物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。
お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。

お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

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【綾町北俣　販売２棟　平屋】クレイドルガーデン　最上等級を７項目取得　制振装置付販売概要

物件名	【綾町北俣　販売２棟　平屋】クレイドルガーデン　最上等級を７項目取得　制振装置付
価格	1,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	297.11m²～305.09m²	建物面積	91.12m²～93.96m²
販売スケジュール	-
住所	宮崎県東諸県郡綾町大字北俣周辺地図東諸県郡綾町周辺の家賃相場
交通	宮交バス「旭通り」歩8分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ～7.8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	平屋戸建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％、200％	特記事項	担当者：村社　匠、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC126409
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セントラル住宅(有) TEL：0985-64-9855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> セントラル住宅(有)セントラル住宅(有)のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市南高松町6-23 村社ビル1階宮崎県知事（9）第003460号 (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮崎県東諸県郡国富町大字木脇

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。