新築一戸建て東諸県郡綾町北俣第１　全２棟　新築分譲住宅　クレイドルガーデン新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県東諸県郡綾町大字北俣
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」車21.1km、ＪＲ日豊本線「日向住吉」車25.4km、宮崎交通「綾待合所」歩10分
価格	2,150万円・2,230万円

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情報の見方

地図東諸県郡綾町大字北俣周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
Aコープ綾店まで743m 地元の農家が丹精込めて育てた新鮮な野菜や果物、地元の漁港で水揚げされた魚介類、地元の畜産農家が育てた安心・安全なお肉など、地域の食材が豊富に取り揃えられています。
コンビニ
セブンイレブン綾入野店まで761m 高品質で手頃な価格のプライベートブランド商品が豊富に揃っています。特に、冷凍食品や惣菜、スイーツなどは、多くの顧客から支持を受けています。
コンビニ
ファミリーマート綾中央店まで887m 一般的な食品や日用品に加え、地域限定商品や他社とのコラボ商品など、幅広い商品を取り揃えています。

中学校
綾町立綾中学校まで552m 学習意欲を高める環境に加え、部活動や学校行事を通して自立心や協調性が育つ教育施設です。
小学校
綾町立綾小学校まで800m 学びの基本だけでなく、友だちとの関わりを通じて社会性も育つ、小さな成長が積み重なる子育て期に欠かせない教育の場です。
幼稚園・保育園
綾幼稚園まで1263m 幼児を保育し、適当な環境を与えて、その心身の発達を助長することを目的とする施設です。

郵便局
綾郵便局まで754m 全国どこでも利用でき、貯金・保険・郵便が一つで完結して、大切な人への荷物も手紙の郵送も安心して任せられます。
銀行
宮崎銀行綾支店まで620m 宮崎銀行の住宅ローンは、地域の特性や補助金制度に精通した行員が対応しており、顧客のニーズに合わせた提案が可能です。
役所
コインランドリーどるふぃん綾中学前店まで500m 備え付けの洗濯機を用いて利用者が自分で洗濯する形式の店舗。洗濯機のほか衣類乾燥機や洗剤の自動販売機などが併設されていることが多いです。

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案内図

: ☆現地案内図☆

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
☆。――物件のご案内時～ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪

〇－・*・－ご見学の流れ－・*・－〇

(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪

〇－・*・－金融機関出身の社員多数在籍－・*・－〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。

〇－・*・－オプション工事のご提案－・*・－〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント！
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

その他周辺環境

■【スーパー】Aコープ綾店（約743m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ綾店（約1235m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン綾入野店（約761m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート綾中央店（約887m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ綾店（約1492m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン綾店（約1681m・徒歩22分）
■【中学校】綾町立綾中学校（約552m・徒歩7分）
■【小学校】綾町立綾小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】綾幼稚園（約1263m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】中坪保育所（約1248m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】南俣保育所（約1624m・徒歩21分）
■【郵便局】綾郵便局（約754m・徒歩10分）
■【郵便局】四枝簡易郵便局（約2920m・徒歩37分）
■【郵便局】森永郵便局（約3096m・徒歩39分）
■【役所】綾町役場（約746m・徒歩10分）
■【図書館】綾てるは図書館（約457m・徒歩6分）
■【銀行】宮崎銀行綾支店（約620m・徒歩8分）
■【銀行】JAみやざき綾町支店（約871m・徒歩11分）
■【公園】式部谷ふれあい村（約2828m・徒歩36分）
■【公園】綾川荘奥座敷（約2966m・徒歩38分）
■【役所】コインランドリーどるふぃん綾中学前店（約500m・徒歩7分）

東諸県郡綾町北俣第１　全２棟　新築分譲住宅　クレイドルガーデン販売概要

物件名	東諸県郡綾町北俣第１　全２棟　新築分譲住宅　クレイドルガーデン
価格	2,150万円・2,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	297.11m²・305.09m²（89.87坪・92.28坪）（登記）	建物面積	91.12m²・93.96m²（27.56坪・28.42坪）（登記）
販売スケジュール	◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約株式会社アーネストワン宮崎営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合いアーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡しローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所	宮崎県東諸県郡綾町大字北俣周辺地図東諸県郡綾町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」車21.1km 乗り換え案内ＪＲ日豊本線「日向住吉」車25.4km 乗り換え案内宮崎交通「綾待合所」歩10分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレートまたはアスファルトシングル葺き2階建て	施工	東証一部上場企業　飯田グループ　株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：小曽根　友香、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC126409号、410号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有

お問い合わせ先	(株)レスポンス宮崎支店 TEL：0120-126155お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)レスポンス宮崎支店(株)レスポンス宮崎支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市橘通東3-1-11 アゲインビル1階国土交通大臣（1）第010525号
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【タマタウン財光寺南】即入居可能！　創業祭特別価格6月15日まで家電3点（冷蔵庫、洗濯機、50型TV）プレゼント！

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,831円/月	49,366円/月	58,520円/月	72,259円/月	95,166円/月	140,994円/月
5万円	33,746円/月	40,390円/月	49,653円/月	63,500円/月	86,514円/月	132,449円/月
10万円	24,660円/月	31,414円/月	40,787円/月	54,741円/月	77,863円/月	123,904円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,920円/月	45,983円/月	69,211円/月	115,359円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	60,560円/月	106,814円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	98,269円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,723円/月
支払い利息合計	1,496,230円～	1,277,760円～	1,063,850円～	850,400円～	637,560円～	425,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。