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新築一戸建て東諸県郡国富町本庄第4 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
交通 宮崎交通「幼稚園入口」歩7分
価格 2,180万円

【月々4万台】賃貸感覚の月々支払い。耐震等級3の災害リスクを考えた安心住宅

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情報の見方

地図東諸県郡国富町大字本庄 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    Aコープくにとみ店まで1870m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    ベスト電器国富店まで2095m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    こばと認定こども園まで845m
  • 周辺環境
    小学校
    国富町立本庄小学校まで1804m
  • 周辺環境
    中学校
    国富町立本庄中学校まで455m
  • 周辺環境
    高校・高専
    宮崎県立本庄高校まで1546m
  • 周辺環境
    銀行
    宮崎銀行国富支店まで1350m
  • 周辺環境
    郵便局
    十日町簡易郵便局まで939m
  • 周辺環境
    役所
    国富町役場まで1617m

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案内図

現地案内図
現地案内図です。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)
(3)ご希望条件のご相談(約30分~)
(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
(5)会社の強みのご紹介(約20分~)
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに
 ・ライフプランに合った資金計画
 ・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的?
 ・どこの銀行で借りるとお得なの?
 ・適切な借入額は? etc...
◎オプション工事のご相談
 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!
◎引越しまでトータルサポート
 ・どんな保険が必要なの?
 ・引越しまでの段取りは? etc...


カーナビご利用の方

宮崎県東諸県郡国富町大字本庄6551付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Aコープくにとみ店(約1870m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器国富店(約2095m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】こばと認定こども園(約845m・徒歩11分)
  • ■【小学校】国富町立本庄小学校(約1804m・徒歩23分)
  • ■【中学校】国富町立本庄中学校(約455m・徒歩6分)
  • ■【高校・高専】宮崎県立本庄高校(約1546m・徒歩20分)
  • ■【銀行】宮崎銀行国富支店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】十日町簡易郵便局(約939m・徒歩12分)
  • ■【役所】国富町役場(約1617m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国富十日町店(約659m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国富町役場前店(約1527m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン国富田尻店(約2346m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン国富店(約2551m・徒歩32分)
  • ■【幼稚園・保育園】本庄西部保育所(約1907m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育所型認定こども園もりながこども園(約3207m・徒歩41分)
  • ■【病院】海老原病院(約2386m・徒歩30分)
  • ■【病院】医療法人社団高信会辰元病院(約5666m・徒歩71分)
  • ■【郵便局】国富郵便局(約1947m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】森永郵便局(約3445m・徒歩44分)
  • ■【図書館】国富町立図書館(約2454m・徒歩31分)
  • ■【銀行】宮崎太陽銀行国富支店(約2043m・徒歩26分)
  • ■【銀行】高鍋信用金庫国富支店(約2623m・徒歩33分)

東諸県郡国富町本庄第4 新築戸建 販売概要

物件名 東諸県郡国富町本庄第4 新築戸建
価格 2,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,100万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.34m2・145.46m2(42.15坪・44.00坪)(登記) 建物面積 98m2・98.01m2(29.64坪・29.64坪)(登記)
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)

①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込
物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。
同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。
宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。

③住宅ローン本申込
売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。
オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。

④現地立ち合い
ご担当者様と現地確認を行います。
傷や補修箇所の確認を行います。

⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、
本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。
また金融機関との金消契約を行って頂きます。

⑥残金決済、所有権移転、引渡し
契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
住所 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
交通 宮崎交通「幼稚園入口」歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年11月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松山 裕史、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R08SHC113177号、第R08SHC113178号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域
お問い合わせ先
  • サンテル(株)南店
  • TEL:0985-85-3106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙240-1
国土交通大臣(1)第010415号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
支払い利息合計 1,523,410円~ 1,301,040円~ 1,083,050円~ 865,760円~ 649,140円~ 433,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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