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新築一戸建て西都市右松 第1 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県西都市大字右松
交通 日豊本線「栗野」歩2分
価格 2,280万円・2,480万円

【月々4万台】賃貸感覚の月々支払い。耐震等級3の災害リスクを考えた安心住宅

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情報の見方

地図西都市大字右松 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    Aコープさいと店まで361m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ西都店まで307m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス三宅店まで604m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    白梅保育園まで464m
  • 周辺環境
    小学校
    西都市立妻南小学校まで347m
  • 周辺環境
    中学校
    西都市立妻中学校まで1218m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人財団西都児湯医療センターまで1211m
  • 周辺環境
    役所
    西都市役所まで1123m
  • 周辺環境
    図書館
    西都市立図書館まで1056m

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案内図

現地案内図
現地案内図です。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)
(3)ご希望条件のご相談(約30分~)
(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
(5)会社の強みのご紹介(約20分~)
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに
 ・ライフプランに合った資金計画
 ・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的?
 ・どこの銀行で借りるとお得なの?
 ・適切な借入額は? etc...
◎オプション工事のご相談
 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!
◎引越しまでトータルサポート
 ・どんな保険が必要なの?
 ・引越しまでの段取りは? etc...


カーナビご利用の方

宮崎県西都市右松2022-3付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Aコープさいと店(約361m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ西都店(約307m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス三宅店(約604m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】白梅保育園(約464m・徒歩6分)
  • ■【小学校】西都市立妻南小学校(約347m・徒歩5分)
  • ■【中学校】西都市立妻中学校(約1218m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人財団西都児湯医療センター(約1211m・徒歩16分)
  • ■【役所】西都市役所(約1123m・徒歩15分)
  • ■【図書館】西都市立図書館(約1056m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西都店(約501m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ西都店(約876m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】コミュニティプラザパオ(約879m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ西都店(約152m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】パオ食鮮館クック(約885m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西都右松店(約327m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西都三宅店(約597m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】救命堂西都店(約1305m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ホームワイド西都店(約458m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】光井家具本店(約559m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン右松店(約1110m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】宮崎県立妻高校(約1311m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園西都カトリック幼稚園(約696m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園西都カトリック幼稚園(約692m・徒歩9分)
  • ■【病院】大塚病院(約1138m・徒歩15分)
  • ■【病院】隆徳会鶴田病院(約1521m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】西都三宅郵便局(約1352m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】西都郵便局(約1410m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】稚児ケ池簡易郵便局(約2102m・徒歩27分)
  • ■【銀行】JAみやざき西都中央支店(約661m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JAみやざき西都支店(約662m・徒歩9分)

西都市右松 第1 新築戸建 販売概要

物件名 西都市右松 第1 新築戸建
価格 2,280万円・2,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184.16m2・232.58m2(登記) 建物面積 86.06m2・101.25m2(登記)
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆(期間約1ヶ月)

①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込
物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。
同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。
宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。

③住宅ローン本申込
売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。
オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。

④現地立ち合い
ご担当者様と現地確認を行います。
傷や補修箇所の確認を行います。

⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、
本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。
また金融機関との金消契約を行って頂きます。

⑥残金決済、所有権移転、引渡し
契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
住所 宮崎県西都市大字右松
交通 日豊本線「栗野」歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m・6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造1階建、木造2階建 施工 -
用途地域 無指定、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 担当者:松山 裕史、設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC107022号、第R07SHC107023号
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 景観計画区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 交通:日向新富駅まで車で約30分(約12km) 2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 景観計画区域 交通:日向新富駅まで車で約30分(約12km)
お問い合わせ先
  • サンテル(株)
  • TEL:0985-78-3106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
サンテル(株)サンテル(株)のその他の物件情報を見る
宮崎県宮崎市宮崎駅東3-5-2
国土交通大臣(1)第010415号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西都市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11744世帯
人口総数 28078人
転入者数 922人
転入率(人口1000人当たり)
32.84人
転出者数 950人
転出率(人口1000人当たり)
33.83人
土地平均価格
住宅地
20650円/m2
商業地
30000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 西都市役所公式LINEにて児童手当や保育所の手続き等、子育てに関する情報を発信。第2子以降の保育料無償化を実施。母子保健について(1)助産師ケア事業(2)不妊治療費助成(3)妊婦健康診査完全無料化(4)多胎妊婦健康診査(5)ハッピースタート事業(妊婦への絵本配付)(6)フッ化物洗口事業(7)幼児歯科健診(8)5歳児相談(9)育ちのひろば(発達相談)(10)任意予防接種助成事業(11)子育てネットワークさいと(保健・教育・福祉分野が連携し、乳児から学童期までの切れ目のない支援を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 西都市3355円
西都市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西都市3278円
下水道普及率 51.0%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 65件
人口1000人当たり
2.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
9.77人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装類 衣類 缶・びん類 ペットボトル 金属類 古紙類(新聞・チラシ類、雑誌・本類、ダンボール)、乾電池〕 拠点回収:蛍光管・電球 小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
粗大ごみ置場へ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

西都市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【子育て世代移住促進住宅取得助成金】子育て世代の転入促進を図るため、西都市内に住宅を新築または購入する転入者に対し、助成金を交付。西都市に転入予定者で、申請日から直近3年間西都市に住所を有しない方。すでに転入している場合は、転入前の3年間西都市に住所を有しておらず、かつ申請日において転入後3年以内の方。申請者が40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していることが必要。助成額は市内業者を利用する場合は200万円、市外業者を利用する場合は100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,206円/月 53,255円/月 63,131円/月 77,952円/月 102,664円/月 152,103円/月
5万円 37,120円/月 44,280円/月 54,264円/月 69,193円/月 94,012円/月 143,558円/月
10万円 28,035円/月 35,304円/月 45,397円/月 60,434円/月 85,361円/月 135,013円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 51,676円/月 76,709円/月 126,468円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,917円/月 68,058円/月 117,922円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 109,377円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,832円/月
支払い利息合計 1,613,730円~ 1,378,160円~ 1,147,150円~ 916,720円~ 687,200円~ 458,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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