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新築一戸建て【タマタウン財光寺南】いよいよ最終1棟!即入居可能! サマーフェア特別価格8月23日まで家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TV)プレゼント! 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県日向市大字財光寺
交通 JR日豊本線「財光寺」歩16分
価格 2,980万円

【タマホーム】\最終1棟です/即入居可能! サマーフェア特別価格8月23日まで

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社 延岡店

情報の見方

星空に映えるシックな黒の外壁と、温かな格子越しの光が調和する平屋の街。開放感あふれるモダンな佇まいが、贅沢な日常を演出します。ゆとりある駐車スペースも完備した、洗練された暮らしをここから。
星空に映えるシックな黒の外壁と、温かな格子越しの光が調和する平屋の街。開放感あふれるモダンな佇まいが、贅沢な日常を演出します。ゆとりある駐車スペースも完備した、洗練された暮らしをここから。
販売スケジュール

\タマホーム売主なので、仲介手数料が0円!/
先着順販売受付中!

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 大型タウン内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【街並完成予想図】都会的なボックス型の外観デザインが建ち並びます。飽きのこないシンプルなデザインなので、ご家族様に永く愛されます。収納を豊富に設け、家族みんなが暮らしやすい生活動線です。
    【街並完成予想図】
    都会的なボックス型の外観デザインが建ち並びます。飽きのこないシンプルなデザインなので、ご家族様に永く愛されます。収納を豊富に設け、家族みんなが暮らしやすい生活動線です。
  • 【1号地】リビング階段を採用し、家族と自然に顔を合わせるリビングスルー動線。コミュニケーションが弾みます。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
    【1号地】
    リビング階段を採用し、家族と自然に顔を合わせるリビングスルー動線。コミュニケーションが弾みます。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • (2号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積205.85m2、建物面積111.78m2
    (2号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積205.85m2、建物面積111.78m2
  • 【2号地】特徴的なスクリーン格子を採用した外観がおしゃれ!モノトーンでまとめられたデザインにアクセントを加えます。ダークカラーを基調としているので、四季折々のガーデニングをお楽しみいただけます。
    【2号地】
    特徴的なスクリーン格子を採用した外観がおしゃれ!モノトーンでまとめられたデザインにアクセントを加えます。ダークカラーを基調としているので、四季折々のガーデニングをお楽しみいただけます。
  • 【2号地】LDKはゆとりある18.0帖の広さ!リビングの開口部は南向きなので、暖かな陽射しが注ぎ込みます。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
    【2号地】
    LDKはゆとりある18.0帖の広さ!リビングの開口部は南向きなので、暖かな陽射しが注ぎ込みます。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • 【2号地】浴室【2026年7月撮影】
    【2号地】
    浴室【2026年7月撮影】
  • 【2号地】システムキッチン【2026年7月撮影】
    【2号地】
    システムキッチン【2026年7月撮影】
  • 樹脂窓とLow-E複層ガラスの組み合わせにより、年間を通じて快適な室内環境を提供します。又、高い断熱性能により、冷暖房費を節約し、環境にも優しい住宅です。
    樹脂窓とLow-E複層ガラスの組み合わせにより、年間を通じて快適な室内環境を提供します。又、高い断熱性能により、冷暖房費を節約し、環境にも優しい住宅です。
  • 【システムキッチン】デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります!※画像はイメージです。
    【システムキッチン】
    デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります!
    ※画像はイメージです。
  • 日向市立財光寺南小学校まで730m 教育目標を「創造性に富み 主体的で思いやりがあり 心身ともにたくましい児童の育成」として、基礎学力の向上、豊かな心の育成、たくましい心と体づくり、地域と連携した教育の推進に重点的に取り組んでいます。
    日向市立財光寺南小学校まで730m 教育目標を「創造性に富み 主体的で思いやりがあり 心身ともにたくましい児童の育成」として、基礎学力の向上、豊かな心の育成、たくましい心と体づくり、地域と連携した教育の推進に重点的に取り組んでいます。
  • 【3号地】デザイン性も高く、採光性とプライバシー性を両立する縦連窓を設置。家族のプライバシーを守ります。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
    【3号地】
    デザイン性も高く、採光性とプライバシー性を両立する縦連窓を設置。家族のプライバシーを守ります。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • 閑静な住宅街にタマホームの新築分離住宅全4棟が誕生します!前面道路が8.0m、14.0mの広さがあるので、採光性・彩風性もバッチリです☆62坪以上の敷地面積に、並列2台分駐車スペースを確保しました。
    閑静な住宅街にタマホームの新築分離住宅全4棟が誕生します!前面道路が8.0m、14.0mの広さがあるので、採光性・彩風性もバッチリです☆62坪以上の敷地面積に、並列2台分駐車スペースを確保しました。
  • 整った街並みの閑静な住宅街は、新生活を始める環境として最適です。通学校である財光寺南小、財光寺中まで徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心な立地。イオンタウン日向まで車で8分と、お買い物にも便利♪
    整った街並みの閑静な住宅街は、新生活を始める環境として最適です。通学校である財光寺南小、財光寺中まで徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心な立地。イオンタウン日向まで車で8分と、お買い物にも便利♪
  • JR日豊本線「財光寺」駅まで徒歩16分、そこから宮崎や延岡方面へアクセス可能です。日向ICまで車で3分と近く、ご家族揃っての週末のお出かけにも便利な場所です。
    JR日豊本線「財光寺」駅まで徒歩16分、そこから宮崎や延岡方面へアクセス可能です。日向ICまで車で3分と近く、ご家族揃っての週末のお出かけにも便利な場所です。
  • 【1号地】玄関には洗面脱衣室までウォークスルーできるシューズクローク・クロークを備えました。主寝室には3.5帖の大容量ウォークインクローゼットを設置!スーツケースや季節物の家電の収納も安心♪
    【1号地】
    玄関には洗面脱衣室までウォークスルーできるシューズクローク・クロークを備えました。主寝室には3.5帖の大容量ウォークインクローゼットを設置!スーツケースや季節物の家電の収納も安心♪
  • 【3号地】デザイン性が高く、採光性とプライバシー性を両立する縦連窓を採用。暖かな陽射しを取り込みながら、家族のプライバシーをしっかり守ります。モノトーンのツートンカラーが、落ち着いた雰囲気を演出。
    【3号地】
    デザイン性が高く、採光性とプライバシー性を両立する縦連窓を採用。暖かな陽射しを取り込みながら、家族のプライバシーをしっかり守ります。モノトーンのツートンカラーが、落ち着いた雰囲気を演出。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です!※画像はイメージです。
    衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です!
    ※画像はイメージです。
  • 日向市立財光寺中学校まで710m 校訓は「学力」「体力」「責任」です。自然豊かな地域にある、昭和56年に日向中学校より分離開校した歴史と伝統のある学校です。分譲地から徒歩10分以内と、お子さまのご通学にも安心です。
    日向市立財光寺中学校まで710m 校訓は「学力」「体力」「責任」です。自然豊かな地域にある、昭和56年に日向中学校より分離開校した歴史と伝統のある学校です。分譲地から徒歩10分以内と、お子さまのご通学にも安心です。
  • 【2号地】玄関にはウォークスルータイプの大容量のSCL・PAN兼クロークを設けました。お買い物帰りには玄関からPANに直接収納しつつ、キッチンまで通り抜けできる便利な動線です!
    【2号地】
    玄関にはウォークスルータイプの大容量のSCL・PAN兼クロークを設けました。お買い物帰りには玄関からPANに直接収納しつつ、キッチンまで通り抜けできる便利な動線です!

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【タマタウン財光寺南】いよいよ最終1棟!即入居可能! サマーフェア特別価格8月23日まで家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TV)プレゼント! 販売概要

物件名 【タマタウン財光寺南】いよいよ最終1棟!即入居可能! サマーフェア特別価格8月23日まで家電3点(冷蔵庫、洗濯機、50型TV)プレゼント!
価格 2,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 205.85m2(62.26坪) 建物面積 111.78m2(33.81坪)
販売スケジュール \タマホーム売主なので、仲介手数料が0円!/
先着順販売受付中!
住所 宮崎県日向市大字財光寺
交通 JR日豊本線「財光寺」歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年4月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:14m、アスファルト舗装、北側公道、8.0m、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R07SHC122421、R07SHC122427、R07SHC122432、R07SHC122433
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 延岡店
  • TEL:0120-926-589お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)延岡店タマホーム(株)延岡店のその他の物件情報を見る
宮崎県延岡市浜町408-20
国土交通大臣(5)第006857号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日向市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 25009世帯
人口総数 57847人
転入者数 1736人
転入率(人口1000人当たり)
30.01人
転出者数 1992人
転出率(人口1000人当たり)
34.44人
土地平均価格
住宅地
23460円/m2
商業地
41083円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)中学校3年生までの児童(15歳に達する日以後の最初の3月31日まで)の医療費助成(事業名:子ども医療費助成事業・条例名:日向市子どもの医療費の助成に関する条例)。(2)保健師・栄養士による育児・栄養相談を生後0~6ヶ月までの赤ちゃん相談と生後7~12ヶ月までのすくすく相談に分けて実施(事業名:妊娠・子育てサポート事業)。(3)任意予防接種のおたふくかぜワクチン(1歳~2歳未満、年長児年齢)、3種混合ワクチン(年長児年齢)の一部助成(事業名:小児予防接種事業・要綱名:日向市法定外予防接種の実施に関する要綱)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

日向市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 日向市2860円
日向市(簡易水道)2860円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 日向市3080円
下水道普及率 59.9%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
3.02件
刑法犯認知件数 258件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
5.63人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.06人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(新聞紙・折込チラシ、ダンボール、紙パック、雑誌・その他の紙、古布類、無色のびん、茶色のびん、その他の色のびん、飲食用缶[アルミ・スチール缶]、カセットボンベ・スプレー缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【まごころ収集】ごみの排出を世帯員自ら行うことが困難であり、かつ、親族や自治会等の協力が得られない世帯で、世帯員のすべてが[1]65歳以上、[2]身体障害者手帳・精神障害者保健福祉手帳・療育手帳の所持者、[3]介護保険の要介護認定者のいずれかに該当する世帯が対象)
粗大ごみ収集 なし
備考
自己搬入。<破砕系粗大ごみ>ひゅうがリサイクルセンターへ。<焼却系粗大ごみ>日向東臼杵広域連合清掃センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

日向市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

日向市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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